Appartamenti di nuova costruzione a Malaga nella zona esclusiva di Limonar (1-3 camere da letto, ampie terrazze)

Vedi anche: Case di nuova costruzione Malaga, centro.

Pubblicato a fine gennaio. Icon Limonar si chiamava Horizon durante l'autunno, ma dopo un breve periodo sul mercato gli sviluppatori hanno deciso di sospendere il progetto e di intervenire. Ora si chiama Icon e, tra le altre cose, è in Classe Energetica A. Da 1 a 3 camere da letto. Ampie terrazze. Spazio di stoccaggio. Garage incluso nel prezzo. A 10 minuti dalla spiaggia, a 15 minuti dall'aeroporto, dalla stazione ferroviaria e dal centro città.

Ampi giardini e grande piscina. Spazi di coworking all'aperto e parco giochi per bambini. Attici con solarium.

Tuttavia, i prezzi stanno aumentando rapidamente e, secondo gli istituti economici spagnoli, si prevede che i prezzi sul mercato immobiliare spagnolo aumenteranno più rapidamente a Malaga dopo il Coronavirus. La ripresa dopo la crisi pandemica è stata sensazionale per Malaga. In Spagna, si era già scritto prima dell'estate del 2020 che fondi internazionali molto ingenti stavano ora guardando a Malaga, che ora è dietro solo a Barcellona e Madrid nella classifica investment grade.

Malaga ha una crescita fantastica

Si prevede un rapido aumento dei prezzi a Malaga e, secondo gli istituti economici spagnoli, si prevede che i prezzi sul mercato immobiliare spagnolo aumenteranno più rapidamente a Malaga dopo il Coronavirus/inflazione. La ripresa dopo la crisi pandemica è stata sensazionale per Malaga. In Spagna, si era già scritto prima dell'estate del 2020 che fondi internazionali molto importanti stavano ora guardando a Malaga, che ora è dietro solo a Barcellona e Madrid nella classifica investment grade.

Poco prima della pandemia, i media avevano riferito che George Clooney e un gruppo di produttori volevano acquistare la squadra di calcio del Malaga, in linea con i loro altri piani per trasformare la città nella "nuova Hollywood". Da Expressen:

"C'è un gruppo molto importante di produttori cinematografici e televisivi qui a Malaga. Vogliono fare di Malaga la Hollywood d'Europa e attualmente stanno girando una serie per Amazon qui. C'è un enorme potenziale economico", dice Aguilera a Canal Malaga. "Questo progetto dovrebbe riprendere a breve. La pandemia non ha fermato lo sviluppo insensato MalagaMalagal'ha solo rallentato un po'. Da quando Google ha trasferito una delle sue sedi centrali più importanti in città nel 2021, l'attività tra gli investitori internazionali si è ulteriormente intensificata.

In questo articolo esamineremo:

Potenziale di affitto e aumento previsto del valore delle case, tra gli altri, a Limonar, Malaga
Informazioni importanti sulle nuove leggi sugli affitti nella provincia di Malaga
Breve guida alla zona più esclusiva di Malaga: Limonar/Malagueta
Presentazione del nuovo progetto con nuova produzione a Limonar
Statistiche e informazioni sul motivo per cui così tanti investitori stanno iniziando ad affluire a Malaga
Informazioni sui diversi tipi di parchi di divertimento e altre attrazioni turistiche che stanno sorgendo nella zona Malaga
Link per ulteriori letture e i nostri database di immobili in vendita

Abbiamo inquilini davvero talentuosi nella città Malaga e disponiamo di case nelle posizioni più attraenti e centrali, come SOHO. Guarda le nostre ultime proprietà pubblicate a Malaga in questa pagina

Potenziale di affitto e aumento del valore a lungo termine

Poco prima della pandemia, l'Ufficio Nazionale di Statistica ha pubblicato dati che fanno luce sul mercato degli affitti in Spagna. Gli affitti sono aumentati del 50% dal 2013. I maggiori aumenti di prezzo si sono verificati a Palma, Barcellona e Malaga. Sulla Costa del Sol anche gli affitti a breve termine ai turisti sono aumentati significativamente, e non sembrano ancora aver raggiunto il loro picco. Nei primi 7 mesi prima della pandemia, il turismo a Malaga è aumentato del 5,9% rispetto all'anno precedente. Anche in queste statistiche, che vanno di pari passo, Malaga è al vertice insieme a Barcellona e Palma. In queste ultime due aree, tuttavia, le restrizioni sugli affitti ai turisti e i forti aumenti di prezzo hanno fortemente frenato la propensione a investire.

Il potenziale di affitto nell'esclusiva zona di Limonar è enorme. Secondo le statistiche di Spainhouses.net, il costo medio di un immobile in affitto a Limonar è di 1.800 euro al mese (si noti che queste statistiche includono anche appartamenti più piccoli e datati, senza vista). Questo può essere paragonato alla redditizia Nerja, che attrae molti investitori svedesi poiché il tasso di occupazione è più alto rispetto, ad esempio, Marbella. Nonostante ciò, il costo medio mensile per gli affitti a Nerja è di "soli" 833 euro, secondo Spainhouses.net. NOTA! I dati si basano su affitti a lungo termine. Gli affitti per le vacanze hanno cifre significativamente più elevate.

Quali sono allora le zone più richieste a Malaga ? I quartieri storici, Centro e Malagueta/Limonar. Non abbiamo nuovi appartamenti in affitto a Limonar, ma acquistare nuove case in questa zona esclusiva della città è un po' come mettere le mani sul Sacro Graal per le agenzie immobiliari. Molti investitori si sentono inoltre molto sicuri della forte domanda di affitti a lungo termine da parte di aziende, avvocati, medici, ecc. che si sono appena trasferiti. Anche questi sono disposti a pagare un extra sia per la posizione che per la nuova costruzione.

L'aumento di valore Secondo l'analisi del consulente edile, a Limonar si prevede un incremento del valore di circa il 7-8% annuo nei prossimi anni. Si noti inoltre che i progetti in fase di sviluppo, nelle aree in crescita (come è avvenuto a Nerja per i progetti venduti nel 2016-2018, ad esempio), di solito aumentano di valore del 25-50% durante il processo di costruzione fino all'occupazione. Chiedeteci esempi concreti.

Importante sull'affitto! Nuove leggi

Affittare la propria casa ai turisti per una settimana o un mese è un mercato in rapida crescita a Malaga. Per frenare questo mercato, Malaga ha scelto una strada diversa rispetto, ad esempio, a Barcellona e Palma o alle Isole Canarie, dove le restrizioni sono molto severe e si applicano praticamente a tutte le case, indipendentemente da ciò che pensano i residenti nelle diverse zone. A Malaga una nuova legge è entrata in vigore nel marzo 2019. La nuova legge semplifica la decisione delle cooperative edilizie sulle restrizioni al diritto dei proprietari di affittare le proprie case. La restrizione si applica solo agli affitti inferiori a 2 mesi. Il problema, tuttavia, è che i proprietari generalmente guadagnano molto di più affittando per periodi più brevi. Secondo la nuova legge, le cooperative edilizie di tutta la provincia di Malagapossono vietare o limitare gli affitti per scopi turistici sottoponendo la questione al voto di un'assemblea. È sufficiente che tre quinti dei proprietari votino a favore del divieto perché questo venga applicato. Tuttavia, non impedisce a chi ha già ricevuto la licenza di affittare il proprio appartamentoLa decisione non ha quindi effetto retroattivo. Questo non rappresenta quindi un problema in luoghi come Nerja , dove la maggior parte dei proprietari sono stranieri, disposti ad affittare le proprie case quando non sono presenti per finanziare le spese del mutuo.

La storia si ripete. Malaga sta di nuovo entrando in un periodo di splendore e sono ancora El Limonar, insieme a parti dei quartieri storici e alle zone intorno a SOHO, ad attrarre la capitale più numerosa. La zona è appartata, circondata da una natura lussureggiante, con ampi giardini ben curati, e vicina a Spiaggia di La Caleta e a soli 25 minuti a piedi dal centro città. La zona è quindi molto ricercata da famiglie e coppie che desiderano essere vicine sia al centro città che alla spiaggia, ma allo stesso tempo godere della pace e della tranquillità di quartieri appartati e alberati, a una comoda distanza dal rumore dell'autostrada.

Limonar sorge sulle colline e gode quindi di una vista spettacolare sul mare. Le case e gli appartamenti che si trovano nella zona sono tra i più apprezzati della Spagna. El Limonar si trova appena a nord di Malagueta, ma la grande differenza è che si tratta di una zona più tranquilla, caratterizzata da pace e tranquillità in un paesaggio più verde. La spiaggia di Malagueta (che si collega a La Caleta) è una delle spiagge più popolari della città.

Nella zona della Malagueta ci sono anche molte altre attrazioni degne di nota, come il Cimitero degli Inglesi, considerato uno dei cimiteri più importanti d'Europa dal punto di vista culturale e storico. Qui troverete anche il Castello di Gibralfaro del XV secolo (situato su un faro precedentemente utilizzato da Fenici e Romani). Qui troverete anche la migliore vista di Malaga dal molo Muelle Uno, inaugurato di recente nel 2011. Qui troverete anche il famoso Centro Pompidou. La zona ospita anche un'arena per corride del XIX secolo, un museo e diversi caffè e ristoranti alla moda, ecc.
A est di Limonar si trova la bellissima zona di Pedregalejo e la sua incantevole spiaggia.

Case esclusive in una zona esclusiva con visibilità minima e massima sicurezza. Ampie terrazze ed esposizione a sud.

Prezzi:

1 camera da letto (63 m2) da € 280.000

A tutti i prezzi vengono aggiunte tasse ecc. del 13-14%.

Scrivi a info@spanskafastigheter.se

Guarda qui sotto un breve video di presentazione su Icon (altre immagini ecc.):

L'icona è con la posizione richiesta perfetto per l'affitto.

La cucina completamente attrezzata è inclusa nel prezzo.

La maggior parte degli appartamenti ha vista sul mare (soprattutto dal Blocco C).

Ripostiglio e garage sono inclusi nel prezzo.

Vicino a tuttoOspedale, bar, ristoranti, palestra, centro benessere, centro ippico (in una zona nota anche per i suoi panorami e la gastronomia tradizionale), fruttivendolo e supermercato Corte Ingles, ecc. A 10 minuti di bicicletta dal centro Malaga , su strade poco trafficate. Circa 25 minuti a piedi dalla spiaggia (circa 1 km in linea d'aria). 5-10 minuti in bicicletta.

Finestre con doppi vetri progettato per massimizzare l'ingresso della luce.

Edificio adattato per disabiliAscensore nell'edificio (a basso consumo energetico).

Sistema aerotermico (A/C) che garantisce un riscaldamento domestico efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso dell'ambiente.

Materiali e finiture di alta qualità.

Metodo di costruzione sostenibile ed efficienza energetica.

Classe energetica A. Energia elettrica autoprodotta tramite celle solari!

Brevemente sulla classificazione energetica in Spagna. La classe energetica G comporta un costo dell'elettricità di circa 2000 € all'anno. La classe energetica B di circa 400 € all'anno (prezzi stimati a metà settembre 2021). Tra il 20 e il 21 agosto, i prezzi dell'elettricità in Spagna sono aumentati del 34,9%!

La mentalità ambientale di questo edificio permea tutti gli aspetti. Questi edifici sono dotati di ascensori che consumano il 60% di elettricità in meno, illuminazione a LED in tutti gli ambienti, prese di corrente per caricabatterie per auto elettrica, le piante nell'edificio richiedono poca acqua, ecc., ecc.

4000 m2 di spazio verde.

La costruzione inizierà quando saranno più o meno esaurite. I tempi di costruzione normali in Spagna sono di circa 18-21 mesi.

Scrivi a info@spanskafastigheter.se per maggiori informazioni o per prenotare una visita (nota: tutti i clienti internazionali vengono indirizzati a noi, quindi per una risposta più rapida scrivici direttamente). Leggi maggiori informazioni, con più foto, disponibilità e planimetrie. in questa pagina.Finanziamento. Opportunità di prestito. Fino al 70%. Richiesta semplice con personale svedese. Tra le altre cose, non è necessario assumere un traduttore autorizzato per i documenti richiesti. Noi, il nostro avvocato e il revisore del progetto vi guideremo attraverso l'intero processo, inclusa l'assistenza per elettricità, acqua, assicurazione, ecc. dopo l'acquisto. Il direttore della banca, che parla svedese, sarà inoltre lieto di rispondere a domande relative alla garanzia, ecc., se lo desiderate. Si prega di notare che gli acquirenti devono essere approvati dalla banca indipendentemente dal fatto che ricevano o meno un prestito (per maggiore sicurezza).

Aree barbecue comuni.

Spazi di co-working.

Garanzia bancaria.

Forte potenziale di locazione. Qui puoi leggere il ROI previsto (sul nostro precedente progetto a Limonar, ma la posizione ecc. è equivalente), redatto da una società di locazione e da un consulente del mercato immobiliare, che stima entrate e uscite sia per l'affitto che per l'incremento di valore (tuttavia, non include le detrazioni prima delle imposte). Il reddito da locazione per un appartamento con due camere da letto è stimato in circa 33.000 € lordi all'anno.

Piano di pagamento (preliminare, soggetto a modifiche). Quota di prenotazione di 5.000 € e 500 € per diventare socio dell'associazione (questi importi verranno poi detratti dal pagamento del 20% al momento della firma del contratto di acquisto). I pagamenti vengono poi effettuati come segue: 20% (alla firma del contratto di acquisto) e un ulteriore 10% durante la costruzione. Cioè Gli acquirenti devono versare solo il 30% fino al trasloco, quando il resto sarà pagato. Si prega di notare che il prestito non viene attivato fino al trasloco. Pertanto è necessario Non perdetevi l'interesse durante il periodo di costruzione.

Costo stimato per area: € 1200-1500 all'anno (l'importo finale verrà determinato dopo il trasloco)

Imposta sulla proprietà: Circa 400 € all'anno.

Indirizzo: Via Professor Jesús Marín, s/n, 29016 Málaga

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita con un agente immobiliare, scrivete a info@spanskafastigheter.se .

Abbiamo annunciato questo progetto per la prima volta nella nostra newsletter per Nerja e Marbella, e abbiamo dato ai nostri abbonati la possibilità di prenotare in anticipo qualche giorno prima del lancio pubblico. Vuoi ricevere le nostre prossime newsletter per Costa del Sol?Prenota qui la tua zona Nerja. Qui puoi iscriviti per Marbella.

Alberi di limone, Malaga

Limonar a Malaga non è solo ricercato dagli investitori ma è anche zona perfetta sulla Costa del Sol per famiglie con bambini o coppieÈ un'area piuttosto ampia, considerata anche la più sicura di Malaga, una vera e propria città nella città, vicina alla spiaggia e con numerosi ristoranti e bar di qualità. Limonar ha all'incirca le stesse dimensioni della località turistica preferita dagli scandinavi. Nerja, Ma con il vantaggio di essere molto più vicino a tutto: 10 minuti dall'aeroporto, vicino alla stazione ferroviaria (ad esempio, Madrid è a soli 2 minuti e 20 minuti con il treno ad alta velocità, e Siviglia a meno di 2 ore), shopping e cultura di livello mondiale e comoda vicinanza a tutti i parchi di divertimento, parchi acquatici e altre attrazioni. Diverse scuole internazionali nelle vicinanze.

Altre foto, compresi gli spazi comuni di co-working e l'area barbecue:

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Ecco perché così tante persone vogliono investire a Malaga nel 2023 e oltre

Malaga sta facendo tutto il possibile in questo momento, con l'ampliamento della metropolitana e l'obiettivo di diventare una capitale culturale del Mediterraneo. Ad esempio, Antonio Banderas ha recentemente inaugurato un nuovo e acclamato teatro nel quartiere alla moda di SOHO. Dal 2020, Malaga è stata anche nominata, insieme a Göteborg, capitale capitale del turismo intelligente nell'UE. L'attenzione è quindi rivolta turismo sostenibile. Lo sviluppo di tecnologie verdi innovative è forte a Malaga. Ad esempio, la città è recentemente diventata un "laboratorio" sperimentale per nuovi autobus completamente elettrici, dotati di una tecnologia rivoluzionaria che consente agli autobus di ricaricarsi durante il viaggio; si prevede che questa tecnologia sarà implementata in tutto il mondo entro pochi anni. Inoltre, la città sta diventando un polo europeo per le aziende tecnologiche grazie Andalusia , che ospita già oltre 600 aziende tecnologiche, come Oracle.
L'ultima campagna internazionale contro il mercato internazionale (Costa del Sol in generale e Malaga in particolare stanno spendendo ingenti somme di denaro in marketing post Corona per acquisire ulteriori quote di mercato in Europa) è "Malaga. Meglio che mai.". Si ritiene che Malagasia stata una delle grandi vincitrici del periodo post Covid.

Anche il famoso investitore Warren Buffet, l'"Oracolo di Omaha", ha fatto la stessa analisi e ha acquistato una società di intermediazione sulla Costa del Sol Puntano a lungo termine e credono in un boom di interesse straniero, soprattutto per Costa del Sol nei prossimi 10 anni. Malaga ha anche annunciato a luglio 2020 il lancio di "Malaga 2030", l'iniziativa che renderà la città il luogo più attraente d'Europa in cui "vivere, lavorare e investire".

Il mercato ha capito che i bassi tassi di interesse non sono un'anomalia. I tassi di interesse continueranno a essere bassi nell'UE. Ciò porterà a un ulteriore aumento dei prezzi delle case sia in Svezia che in Spagna (dove sono ancora lontani dal raggiungere lo stesso livello di prezzo precedente alla crisi). L'aumento dei prezzi in Spagna potrebbe essere duraturo e significativo, come è avvenuto in Svezia dopo la crisi iniziata all'inizio degli anni '90. Otto anni dopo lo scoppio della bolla immobiliare, ovvero dalla fine degli anni '90, l'aumento dei prezzi ha iniziato a manifestarsi in Svezia dopo la ripresa. È più o meno in questa posizione che si colloca il mercato spagnolo, che ha toccato il fondo nel 2014. Questo è un buon grafico. sullo sviluppo svedese in termini di indice dei prezzi immobiliari dal 1986. Viene inoltre aggiornato costantemente.

Nella pagina precedente, potete vedere, tra le altre cose, che in Svezia ci sono voluti circa 7 anni perché i prezzi delle case si riprendessero, e 8 anni dopo (terzo trimestre del 2006) i prezzi a livello nazionale in Svezia erano raddoppiati (!). Fino all'ultimo trimestre del 2019, si è registrato un ulteriore quasi raddoppio dell'indice dei prezzi immobiliari per l'intero Paese. I dati sono ancora più notevoli, ad esempio, a Stoccolma e lo stesso accadrà in Spagna, dove alcune aree metropolitane cresceranno in modo significativo, soprattutto quelle che attraggono capitali internazionali. Molti analisti ritengono che la Spagna in generale, e Malaga in particolare, abbia davanti a sé una curva di sviluppo almeno altrettanto entusiasmante. Sapremo con certezza come andrà a finire solo tra diversi anni, ma lo sviluppo sta seguendo una curva molto simile a quella della Svezia dopo la sua grave crisi immobiliare. L'aumento dei prezzi in Spagna è stato di circa il 36% dal 2014 al 2019, ma sta recuperando più rapidamente, sebbene i prezzi siano ancora molto competitivi in alcune zone. I prezzi a Malaga, ad esempio, sono quelli dell'autunno 2019 poco più del 30% più economici rispetto a 10 anni prima (a Marbella dove la ripresa è stata più rapida, i prezzi sono inferiori di circa il 25%, e a Nerja, dove gli investitori svedesi hanno effettuato molti scambi negli ultimi anni, sono inferiori di circa il 20% rispetto a 10 anni fa).

Vale la pena notare che, per sottolineare ulteriormente il potenziale di Malaga, i prezzi al metro quadro di Marbella sono più alti del 50%! Considerando tutto ciò che è successo a Malaga nell'ultimo decennio e ciò che accadrà nei prossimi anni, la maggior parte degli analisti spagnoli ritiene che questa relazione non durerà ancora a lungo. Tutti gli investimenti a Malaga elimineranno la discrepanza tra i prezzi tra le due città.

"...in un contesto globale, i principali mercati urbani spagnoli offrono un buon rapporto qualità-prezzo e un potenziale di crescita maggiore rispetto ad altre città del mondo... Negli ultimi cinque anni, il numero di acquirenti internazionali è quasi raddoppiato... il mercato immobiliare spagnolo è in ripresa da diversi anni, e gran parte del progresso è dovuto al recupero di terreno già esistente, piuttosto che a una nuova crescita. Si prevede che il mercato continuerà a crescere, ma è probabile che vi siano differenze regionali, con le città più grandi e di secondo livello che registreranno aumenti maggiori rispetto alle aree rurali e meno popolate." — Propertywire.com 04/10/2019

Già all'inizio degli anni 2020, si prevede che la Spagna registrerà il secondo più forte sviluppo economico dell'UE, in gran parte grazie a 1. il turismo sempre più forte (durante l'estate pandemica del 2021, Malagaè stata uno dei grandi vincitori nazionali in Spagna, poiché spagnoli da tutto il paese si sono ritirati lì per il loro ritorno a casa). 2. Allo stesso tempo, i tassi di interesse continueranno a essere bassi. 3. Gli spagnoli stessi stanno iniziando ad acquistare case in misura crescente, in linea con il loro rafforzato potere d'acquisto. 4. La chiarificazione della Brexit dissiperà finalmente diverse nubi di preoccupazione per i potenziali investitori.

Diciamo la stessa cosa che abbiamo iniziato a dire ai nostri clienti nel 2012 (quella volta degli immobili di seconda mano a Nerja): se avete deciso di investire, non aspettate un anno o più. Il momento di acquistare è adesso. Soprattutto per le nuove costruzioni. Aspettare significa solo aspettare prezzi più alti. Prezzi significativamente più alti.

Concludiamo esaminando più da vicino alcuni dei principali progetti di attrazione in corso che hanno ulteriormente rafforzato l'interesse internazionale per Malaga:

Parchi divertimento e altre attrazioni in arrivo a Malaga

Nel comune limitrofo Torremolinos le cose stanno iniziando ad andare molto bene dopo alcuni anni di stagnazione. “Intu Costa del Sol” a Torremolinos è previsto per essere il primo "resort globale" al mondo, un gigantesco (235.000 m²) e innovativo crogiolo di arte, relax e svago attivo con una galleria del vento, una simulazione di arrampicata su roccia, ecc. Saranno inoltre costruiti moderni centri commerciali, incentrati su esperienze gastronomiche, un beach club, un casinò, nonché ampie aree dedicate esclusivamente ai bambini, tra cui un luna park. Ci saranno anche 2 hotel, un'arena per concerti in riva al mare, oltre 70 ristoranti, 262.000 m² di spazi verdi ispirati a "Central Park, ma con la rigogliosa vegetazione del Mediterraneo e la vicinanza all'acqua", strutture per conferenze, la più grande fattoria urbana della Spagna, un parco acquatico, ecc. ecc. Intu Costa del Sol è pronto per l'inaugurazione già nel 2023 (questo però prima della pandemia). Questo investimento costerà 800 milioni di euro e si prevede che attirerà 23 (!) milioni di visitatori all'anno. A titolo di confronto, Liseberg ne ha 3 milioni all'anno. La crisi del Coronavirus non ha fermato il progetto e ulteriori finanziamenti sono stati garantiti a maggio, ancor prima della fine della quarantena. Si prevede che l'area diventerà uno dei più grandi poli turistici d'Europa. Sebbene il presente appaia cupo, la maggior parte concorda sul fatto che il futuro dell'Andalusia in generale e Costa del Sol in particolare sia molto luminoso.

Un po' più a est a Rincon (a circa 10 minuti di macchina dal centro Malaga) le autorità hanno recentemente approvato la costruzione di un edificio unico Parco a tema dinosauri. Gli sviluppatori mirano a costruire il parco per famiglie di maggior successo sulla Costa del Sol e l'area, oltre a mostre didattiche sui dinosauri (saranno create 35 copie di dinosauri, di cui 16 "mobili"), avrà sentieri escursionistici e funivie, ecc. Nuovi appartamenti in vendita a Rincon.

C'è solo una zona a Malaga dove possono essere costruiti grattacieli ed è lì che la società Metrovacesa ha deciso di costruire lo spettacolare punto di riferimento Picasso Towers. Un articolo del Telegraph diceva quanto segue a proposito di questo progetto: "È il nostro One Hyde Park. Non c'è niente di simile a Málaga ... Per il lusso estremo, Picasso Towers saranno il catalizzatore per far arrivare a Málaganomi noti – Zumas e Nobus, bar sulla spiaggia di grandi marchi e scuole internazionali. Stanno già tenendo d'occhio la città." Il 75% è stato prenotato in soli due mesi e, tra gli altri, la superstar del Real Madrid Isco ha prenotato un attico. L'attore Antonio Banderas sullo sviluppo di Malaga: "Marbella, una piccola città, ha sempre avuto questo tipo di vita lussuosa. È sempre stata più egocentrica. È interessante che Málaga non l'abbia fatto. Ma ora, questo progetto sta trasportando quel tipo di stile di vita – di fronte all'oceano, con tramonti mozzafiato." I prezzi per questo particolare progetto? A partire da 895.000 euro...

L'attrazione più grande di tutte, quella che attirerà più turisti e più attenzione internazionale di qualsiasi altra attrazione in Andalusia, sarà il percorso escursionistico lungo oltre 160 km (!). Senda Litoral che diventerà senza dubbio una delle maggiori attrazioni della Spagna. Il sentiero collega tutte le città Costa del Sol e offre uno spettacolare camminando lungo il mare, da Nerja a est, a Sotogrande a ovest. Diversi tratti sono già completati, ma l'inaugurazione ufficiale avverrà nel 2022-2023.

La tendenza è sempre più chiara: i turisti vogliono usare Malaga come base per le loro vacanze sulla Costa del Sol. Da lì, possono facilmente esplorare tutti i parchi a tema, le spiagge, le opportunità di shopping e, non da ultimo, tutte le attrazioni culturali, storiche e gastronomiche che questa parte della Spagna ha da offrire, in treno, in auto o a piedi. Con il treno ad alta velocità, l'autobus o un'auto a noleggio, è possibile visitare facilmente e comodamente luoghi di fama internazionale come Granada, Cordoba, Siviglia, Ronda, la città costiera Nerja, Cadice, Marbella, E GibraltarC'è anche molto altro da fare e da vedere qui, come parchi naturali protetti con una ricca fauna selvatica (tra cui una fauna avicola unica con fenicotteri e l'emozionante "aquila imperiale"), spettacolari sentieri escursionistici in montagna o lungo i fiumi. I turisti più attivi hanno anche il surf resort. Tarifa, così come la stazione sciistica Sierra Nevada, ecc. Vengono organizzate anche gite giornaliere con traghetti per Marodalla Costa del Sol e di recente è stato deciso che il porto di Malaga amplierà la sua capacità per accogliere le navi da crociera più grandi, diventando così un hub per le crociere internazionali provenienti dall'Europa.

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