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L'un des projets les plus intéressants de l'hiver 2019-2020 était Stupa Hills, un complexe d'une centaine d'appartements et de penthouses idéalement situé. Il représentait un concurrent sérieux pour le projet plus cher mais également plus populaire Higueron Ouest.
Situé à proximité du village de Benalmádena, non loin de la célèbre statue de Bouddha, ce quartier est très agréable, bien desservi et proche de toutes les commodités. L'atmosphère y est tout simplement paisible (la présence de la statue de Bouddha à cet endroit n'est pas fortuite, car les énergies y sont considérées comme harmonieuses). À proximité se trouvent également le centre commercial De Altos del Higuerón et plusieurs hôpitaux.
Des écoles internationales, des activités sportives et de loisirs comme des terrains de golf et plusieurs parcs d'attractions. Plus de détails ci-dessous.
La phase 3, la dernière du projet, bénéficie de l'emplacement le plus élevé. Appartements de 2 ou 3 chambres, grandes terrasses (plus de 30 m²) exposées plein sud. Cave et parking. Spa et centre de bien-être.
Appartements, penthouses et duplex avec :
- 2 à 4 chambres
- salle de bain 2-3
- Surfaces constructibles de 91 m² à 193 m²
- Terrasses : 0 m²-66 m²
Exemple : « Je vous recommande l’appartement 2 L dans la phase 3 E. 2 chambres, 2 salles de bains. Surface habitable : 93 m². Surface terrasse : 30,5 m². Il correspond exactement à vos besoins et se situe dans une gamme de prix très intéressante du projet. ».
Stupa Hills Benalmádena
Stupa Hills bénéficie d'un emplacement idyllique, ensoleillé et à proximité de la mer. Situé en hauteur, il offre une vue imprenable sur la mer.
Climatisation, système d'alarme, salle de sport, ascenseur, sauna, vue sur la mer, portes blindées, chauffage au sol, local de rangement, piscine commune et système domotique géré par application mobile.
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à distance de marche de:
- Terrain de golf de Benalmádena.(Vous trouverez d'autres terrains de golf à proximité sur Tripadvisor.).
- À 10 minutes de la gare la plus proche.
- Mercadona, Lidl, Carrefour.
- Centre sportif de Benalmádena (avec salle de sport, etc.) et spa.
- Hôpital Xanit (et plusieurs écoles, etc.).
- Plusieurs restaurants dans le quartier.
- Benalmádena Pueblo. Joli village andalou authentique.
- Monument à Christophe Colomb à Colomares (dédié à ses aventures et à sa vie).
- La plage la plus proche se trouve à 2,5 kilomètres. La ville compte au total 10 kilomètres de plages. Pour en savoir plus, consultez le guide des plages de la ville ici. On peut aller à pied jusqu'à Fuengirola en empruntant la promenade, longue d'un peu moins d'un kilomètre. On peut ensuite marcher, en longeant la plage, jusqu'à Sotogrande à l'ouest, ou jusqu'à… les grottes de Nerja à l'est.
- À 3 kilomètres du magnifique et verdoyant parc Paloma.
- À proximité de plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, comme la très appréciée piste Bikestardo (où vous pouvez louer des vélos) à Mijas, non loin de là.
- 2 kilomètres jusqu'au célèbre téléphérique de Benalmádena.
- 3 kilomètres à parcourir Club de glace (La seule patinoire deCosta del Soloù se déroule, entre autres, le championnat local de hockey sur glace avec de nombreux Suédois. Il y a aussi une piscine, etc.)
- À 2 kilomètres de Tivoli World.
Distance : en voiture ou en train :
- Aéroport Malaga: 15 minutes en voiture ou 20 minutes en train.
- 15 minutes jusqu'au magasin IKEA le plus proche.
- À 14 minutes en voiture (1 heure à pied) de la célèbre marina de Benalmádena, qui a remporté à deux reprises le prix de la « Meilleure marina du monde ». Vous y trouverez également Faune marine de Benalmádena, etc. Nous recommandons tout particulièrement les safaris d'observation des dauphins en haute mer, au départ du port.
- Ville Malaga 20 minutes en voiture, 30 minutes en train.
- Fuengirola: 10 minutes en voiture.
- À 2 heures de route du plus grand domaine skiable d'Espagne "Sierra Nevada".
- À 1 ou 2 heures de route du paradis du surf qu'est Tarifa, Gibraltarou Séville et bien d'autres destinations intéressantes comme Cordoba, Granada, Ronda, etc.
En outreDepuis l'été 2019, un accès très pratique a été aménagé depuis l'autoroute AP7. Auparavant, le manque de sorties posait un problème majeur à Benalmádena, engendrant d'importantes perturbations de la circulation.
Investir à Malaga et dans ses environs représente la meilleure opportunité d'investissement en Espagne en 2019 et pour longtemps encore.
L'Andalousie est le cœur de l'Espagne, et sa porte d'entrée naturelle sur le monde est Costa del Sol, avec Malaga métropole en pleine expansion, comme centre névralgique. Rares sont les endroits au monde qui offrent une telle diversité culturelle, historique et naturelle sur une si courte distance.
Housley.com a établi une liste des secteurs d'activité ayant le plus d'impact sur la valeur d'une maison (Stupa Hills à Benalmádena répond à la plupart des critères suivants). 1. Bon écoles2. Généralités espaces verts et parcs3. Les entreprises technologiques. 4. Parcs d'attractions. Dans l'exemple, ils indiquent que la valeur médiane d'une maison à Orlando (près de Disney World) est de 342 000 $, et qu'à seulement 45 minutes de là, à Cocoa Beach, la valeur médiane est de 170 000 $. 5. supermarchés qui propose de bons fromages et vins, ainsi que des produits bio. 6. Un cinéma dans le quartier. 7. Des bars et restaurants8. Université. 9. transports en commun, comme le tramway, peuvent, selon des statistiques de Californie et d'Oregon, augmenter la valeur de 2 à 18 %. 10. Proximité des grandes surfaces telles que IKEA.
Il convient également de noter que les prix des logements sur plan en Espagne augmentent considérablement lorsqu'ils sont livrés clés en main (c'était déjà le cas avant la crise, et même après, depuis la reprise de la construction vers 2016, y compris dans des zones plus reculées comme Ladera del Mar 2). Cette hausse peut parfois atteindre 40 %.
Outre des statistiques qui s'améliorent d'année en année, de nombreux projets sont en cours et devraient rendre la situation encore plus favorable pour Malaga. Examinons quatre de ces projets qui seront lancés prochainement.
Attractions en cours de construction
À proximité de Stupa Hills (à 5 minutes en voiture) se trouve le parc d'attractions Monde de Tivoli, qui sera rénové pour 300 millions d'euros. L'ensemble du site sera aménagé en un espace dédié au commerce, à la détente et aux loisirs. Outre des hôtels, des hypermarchés et une salle de concert, 43 nouvelles attractions modernes et des espaces verts seront également créés. Parmi les attractions les plus attendues figurent une reconstitution du Mont Everest (avec une spectaculaire machine à neige artificielle) et un mini-circuit de Formule 1. Une fois Tivoli World entièrement rénové, Les maisons situées dans les environs prennent considérablement de la valeur.
Dans la commune voisine Torremolinos on observe également une volonté croissante d'expansion après quelques années de stagnation. Le projet « Intu Costa del Sol» à Torremolinos devrait… le premier « complexe touristique mondial »Un immense complexe innovant de 235 000 m², véritable creuset d'art, de détente, d'activités (soufflerie, escalade, etc.), de shopping, de gastronomie, d'un club de plage, d'un casino, ainsi que de vastes espaces dédiés aux enfants. On pourrait le décrire comme un Las Vegas plus décontracté, d'inspiration méditerranéenne. On y trouvera deux hôtels, une salle de concert en bord de mer, plus de 70 restaurants, 262 000 m² d'espaces verts inspirés de Central Park, avec la végétation luxuriante de la Méditerranée et la proximité de l'eau, une fête foraine, 142 000 m² de zones commerciales, des centres de conférence, la plus grande ferme urbaine d'Espagne, un parc aquatique, etc. [Mise à jour du 19/09 : Le projet a reçu le feu vert et la construction débutera en 2020.] Intu Costa del Sol Il est prêt à être inauguré dès 2023. Cet investissement coûtera 800 millions d'euros.
Un peu plus à l'est, à Rincon (à environ 30 minutes en voiture de Benalmádena), les autorités ont approuvé la construction d'un bâtiment unique. parc à thème dinosaures, près du célèbre vieux Les grottes au trésorLes promoteurs visent à construire le parc familial le plus réussi de Costa del Sol et la zone comprendra, outre des expositions pédagogiques sur les dinosaures (35 répliques de dinosaures seront créées, dont 16 seront « mobiles »), des sentiers de randonnée et des téléphériques, etc.
L'attraction principale, qui attirera plus de touristes et une attention internationale plus importante que toute autre attraction en Andalousie, sera le sentier de randonnée de plus de 160 kilomètres de long. Senda Litoral qui deviendra l'une des principales attractions touristiques d'Espagne. Elle relie toutes les villes (par des ponts, des passerelles et, par endroits, des tunnels) de Costa del Sol et offre une promenade spectaculaire en bord de mer. Nerja à l'est, à Sotogrande à l'ouest. Le sentier est déjà achevé à de nombreux endroits, mais ne sera pas entièrement prêt pour une ouverture officielle avant 2022-2023.
La tendance est de plus en plus marquée : les touristes souhaitent séjourner à Malaga sur Costa del Sol. De là, ils peuvent facilement explorer les parcs d'attractions, les plages, les boutiques et, surtout, les richesses culturelles, historiques et gastronomiques de cette région d'Espagne, que ce soit en train, en voiture ou à pied. En TGV, en bus ou en voiture de location, vous pourrez facilement et confortablement visiter des sites de renommée internationale tels que… Granada, Cordoba, Séville (Ne manquez pas « Nouvelle Rome », la cité en ruines d’Italica avec ses sources thermales à proximité ! Lieu de tournage de Game of Thrones), Ronda, Cadix, et GibraltarIl y a aussi beaucoup d'autres choses à faire et à voir ici, comme des parcs naturels protégés abritant une faune riche (dont une avifaune unique avec des flamants roses et l'impressionnant aigle impérial), des sentiers de randonnée spectaculaires en montagne ou le long des rivières, et une station balnéaire prisée des surfeurs. Tarifa, la station de ski Sierra Nevada, etc. Au fait, saviez-vous que des excursions à la journée sont également organisées avec Des ferries pour Marodepuis la Costa del Sol ?
La tendance à séjourner à l'hôtel ou en maison de vacances est moins marquée ici, et le secteur hôtelier de Malagaest moins dynamique que dans d'autres régions touristiques. Tout indique qu'il s'agit d'un excellent investissement, tant pour les revenus locatifs que pour la plus-value immobilière. Notre agence de location est située dans le centre Malaga et nous recherchons constamment des logements à louer dans les environs. Vous souhaitez louer votre maison par notre intermédiaire ? Écrivez-nous à info@spanskafastigheter.se
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