Voir aussi : Maisons neuves Malaga, en centre-ville.

Sortie fin janvier. Le projet Icon Limonar, initialement nommé Horizon à l'automne, a été repensé par les promoteurs après une courte période de commercialisation. Classé A en performance énergétique, il propose des appartements de 1 à 3 chambres, de grandes terrasses, des espaces de rangement et un garage. Situé à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de l'aéroport, de la gare et du centre-ville.

Vastes jardins et grande piscine. Espaces de coworking extérieurs et aire de jeux pour enfants. Penthouses avec solarium.

Cependant, les prix augmentent rapidement et, selon les instituts économiques espagnols, c'est à Malaga que l'on prévoit la plus forte hausse des prix de l'immobilier après la crise du Covid-19. La reprise post-pandémique a été spectaculaire pour Malaga. En Espagne, avant même l'été 2020, il était déjà écrit que d'importants fonds d'investissement internationaux s'intéressaient désormais à Malaga, qui se classe désormais juste derrière Barcelone et Madrid en termes de notation.

Les prix devraient augmenter rapidement à Malaga et, selon les instituts économiques espagnols, c'est à Malaga que l'on prévoit la plus forte hausse des prix de l'immobilier après la crise du Covid-19 et l'inflation. La reprise post-pandémique a été spectaculaire pour Malaga. En Espagne, avant même l'été 2020, il était déjà écrit que d'importants fonds d'investissement internationaux s'intéressaient désormais à Malaga, qui se classe désormais juste derrière Barcelone et Madrid en termes de notation financière.

Juste avant la pandémie, les médias ont rapporté que George Clooney et un groupe de producteurs souhaitaient racheter le club de football de Malaga, conformément à leur projet de faire de la ville le « nouvel Hollywood ». (Source : Expressen)

« Il y a un groupe très important de producteurs de cinéma et de télévision ici à Malaga. Ils veulent faire Malaga le Hollywood de l'Europe et ils tournent actuellement une série pour Amazon ici Malaga. Le potentiel économique est énorme », explique Aguilera à Canal Malaga. « Ce projet devrait reprendre prochainement. La pandémie n'a pas stoppé le développement effréné de Malaga, elle l'a seulement légèrement ralenti. Depuis que Google a installé l'un de ses sièges sociaux les plus importants dans la ville en 2021, l'activité des investisseurs internationaux s'est encore intensifiée. ».

Dans cet article, nous aborderons les points suivants :

1. Potentiel locatif et plus-value attendue pour les maisons situées, entre autres, à Limonar Malaga
2. Informations importantes concernant les nouvelles lois sur la location dans la province Malaga
3. Petit guide du quartier le plus huppé de Malaga: Limonar/Malagueta
4. Présentation d'un nouveau projet avec une nouvelle production à Limonar
5. Statistiques et informations expliquant pourquoi tant d'investisseurs affluent à Malaga
6. Informations sur les différents types de parcs d'attractions et autres attractions touristiques qui voient le jour dans Malaga
7. Liens vers des lectures complémentaires et nos bases de données de propriétés à vendre

Nous avons des locataires très talentueux à Malaga et des logements situés dans les quartiers centraux les plus attractifs, comme SOHO. Découvrez nos dernières propriétés publiées à Malaga sur cette page

Potentiel locatif et plus-value à long terme

Juste avant la pandémie, l'Institut national de la statistique a publié des chiffres révélant la situation du marché locatif en Espagne. Les loyers ont augmenté de 50 % depuis 2013. Les plus fortes hausses ont été enregistrées à Palma, Barcelone et Malaga. Sur Costa del Sol les locations saisonnières aux touristes ont également connu une forte augmentation et ne semblent pas encore avoir atteint leur niveau maximal. Au cours des sept premiers mois précédant la pandémie, le tourisme à Malaga a progressé de 5,9 % par rapport à l'année précédente. Même dans ces statistiques, qui sont étroitement liées, Malaga figure en tête, à égalité avec Barcelone et Palma. Dans ces deux dernières villes, cependant, les restrictions imposées aux locations touristiques et la forte augmentation des prix ont considérablement freiné les investissements.

Le potentiel locatif du quartier huppé de Limonar est considérable. D'après les statistiques de Spainhouses.net, le loyer moyen d'un bien immobilier à Limonar est de 1 800 € par mois (ces statistiques incluent également les appartements plus petits et plus anciens, sans vue). À titre de comparaison, Nerja, station balnéaire très prisée des investisseurs suédois, affiche un taux d'occupation plus élevé que dans Marbella, par exemple. Malgré cela, le loyer moyen mensuel à Nerja n'est « que » de 833 €, toujours selon Spainhouses.net. Attention ! Ces chiffres concernent les locations longue durée. Les locations saisonnières sont nettement plus onéreuses.

Quels sont donc les quartiers les plus demandés à Malaga ? Les quartiers historiques, Centro et Malagueta/Limonar. Nous ne proposons actuellement aucun appartement neuf à louer à Limonar, mais la construction de logements neufs dans ce quartier prisé représente une opportunité exceptionnelle pour les agences immobilières. De nombreux investisseurs sont également rassurés par la forte demande de locations longue durée émanant d'entreprises, d'avocats, de médecins, etc., récemment installés. Ces derniers sont prêts à payer un supplément pour le prestige de l'emplacement et la qualité des constructions neuves.

L'augmentation de la valeur À Limonar, selon l'analyse du consultant en construction, la croissance devrait se situer autour de 7 à 8 % par an dans les années à venir. Il est également à noter que les projets sur plan, dans les zones en expansion (comme ce fut le cas à Nerja pour les projets vendus entre 2016 et 2018), prennent généralement de la valeur de 25 à 50 % (voire plus) pendant la construction, jusqu'à la livraison. N'hésitez pas à nous demander des exemples concrets.

Important concernant la location ! Nouvelles lois

La location de son logement à des touristes pour une semaine ou un mois est un marché en pleine expansion à Malaga. Pour encadrer ce marché, Malaga a opté pour une approche différente de celle de Barcelone, Palma ou des îles Canaries, où les restrictions sont très strictes et s'appliquent à la quasi-totalité des logements, indépendamment de l'avis des résidents. À Malaga une nouvelle loi est entrée en vigueur en mars 2019. Elle facilite la tâche des associations de logement pour restreindre le droit des propriétaires à louer leur bien. Cette restriction ne concerne que les locations de moins de deux mois. Or, les propriétaires perçoivent généralement des revenus bien plus importants sur les locations de courte durée. Selon cette nouvelle loi, les associations de logement de la province de Malagapeuvent interdire ou limiter les locations touristiques par le biais d'un vote lors d'une assemblée générale. Il suffit que les trois cinquièmes des propriétaires votent en faveur de l'interdiction pour qu'elle soit applicable n'interdit pas à ceux qui ont déjà obtenu une licence de location de leur appartementLa décision n'a donc aucun effet rétroactif. Cela ne pose par conséquent pas de problème dans des villes comme Nerja , où la majorité des propriétaires sont des étrangers qui louent volontiers leur logement lorsqu'ils sont absents pour financer les mensualités de leur emprunt.

L'histoire se répète. Malaga entre à nouveau dans une période faste et c'est toujours El Limonar, ainsi que certains quartiers historiques et les environs de SOHO, qui attirent les plus importants capitaux. Le quartier est paisible, entouré d'une nature luxuriante composée de grands jardins bien entretenus, et proche de… Plage de La Caleta Situé à seulement 25 minutes à pied du centre-ville, ce quartier est très prisé des familles et des couples qui souhaitent profiter de la proximité de la ville et de la plage, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de quartiers résidentiels verdoyants et paisibles, à une distance confortable du bruit de l'autoroute.

Situé sur les collines, El Limonar offre des vues spectaculaires sur la mer. Les maisons et appartements qui s'y trouvent comptent parmi les plus prisés d'Espagne. El Limonar se trouve juste au nord de Malagueta, mais s'en distingue par son atmosphère plus paisible et son cadre verdoyant. La plage de Malagueta (reliée à La Caleta) est l'une des plus populaires de la ville.

Dans le quartier de Malagueta, vous trouverez également de nombreuses autres attractions remarquables, telles que le cimetière anglais, considéré comme l'un des cimetières les plus importants d'Europe sur le plan culturel et historique. Vous y découvrirez aussi le château de Gibralfaro, datant du XVe siècle (situé sur un ancien phare phénicien et romain). Le quai du Muelle Uno, inauguré en 2011, offre la plus belle vue sur Malaga Le quartier abrite également le Centre Pompidou, mondialement connu. Enfin, vous pourrez admirer des arènes du XIXe siècle, un musée et de nombreux cafés et restaurants branchés.
À l'est de Limonar se trouve le très joli quartier de Pedregalejo, avec sa belle plage.

Résidences exclusives dans un quartier exclusif, à la visibilité minimale et à la sécurité maximale. Grandes terrasses et orientation sud.

Prix ​​: 

Appartement 1 chambre (63 m²) à partir de 280 000 €

Des taxes de 13 à 14 % sont ajoutées à tous les prix.

Écrivez à info@spanskafastigheter.se 

Voir ci-dessous une courte vidéo de présentation d'Icon (plus d'images, etc.) :

L'icône se trouve à l'emplacement demandé idéal pour la location.

La cuisine entièrement équipée est incluse dans le prix.

La plupart des appartements offrent une vue sur la mer (surtout ceux du bloc C).

Un local de rangement et un garage sont inclus dans le prix.

Proche de toutHôpital, cafés, restaurants, salle de sport, club de remise en forme, club d'équitation (dans un quartier également réputé pour ses paysages et sa gastronomie traditionnelle), primeur, supermarché Corte Inglés, etc. À 10 minutes à vélo du centre Malaga par des routes peu fréquentées. À environ 25 minutes à pied de la plage (environ 1 km à vol d'oiseau). 5 à 10 minutes à vélo.

Fenêtres à double vitrage conçu pour maximiser l'entrée de lumière.

Bâtiment adapté aux personnes handicapéesAscenseur dans le bâtiment (à faible consommation d'énergie).

Système aérothermique (C/A) qui assure un chauffage écoénergétique et respectueux de l'environnement pour la maison.

Matériaux et finitions de haute qualité.

Méthode de construction durable et efficacité énergétique.

Classe énergétique A. Électricité autoproduite grâce aux cellules solaires !

Petit rappel sur la classification énergétique en Espagne. La classe énergétique G correspond à un coût d'électricité d'environ 2 000 € par an. La classe énergétique B correspond à environ 400 € par an (prix estimés mi-septembre 2021). Entre le 20 et le 21 août, les prix de l'électricité en Espagne ont augmenté de 34,9 % !

L'esprit écologique de ce bâtiment imprègne tous ses aspects. Il est équipé d'ascenseurs consommant 60 % d'électricité en moins, d'un éclairage LED intégral et de prises électriques chargeur de voiture électrique, les plantes du bâtiment nécessitent un minimum d'eau, etc., etc.

4000 m² d'espaces verts.

La construction débutera lorsque la quasi-totalité des logements seront vendus. En Espagne, la durée normale d'un chantier est d'environ 18 à 21 mois.

Écrivez à info@spanskafastigheter.se pour plus d'informations ou pour réserver une visite (veuillez noter que tous les clients internationaux nous sont redirigés ; pour une réponse plus rapide, écrivez-nous directement). Consultez plus d'informations, de photos, les disponibilités et les plans sur cette page.Financement. Opportunité de prêt. Jusqu'à 70 %. Demande simplifiée avec notre équipe suédoise. Vous n'aurez notamment pas besoin de faire appel à un traducteur assermenté pour les documents requis. Nous, notre avocat et l'auditeur du projet vous accompagnerons tout au long du processus, y compris pour les démarches liées à l'électricité, l'eau, l'assurance, etc. après l'achat. Le directeur de la banque, qui parle suédois, répondra également à vos questions concernant la garantie, etc. Veuillez noter que l'approbation de la banque est obligatoire pour les acheteurs, qu'ils obtiennent ou non un prêt (pour plus de sécurité).

Espaces barbecue communs.

Espaces de coworking.

Garantie bancaire.

Fort potentiel locatif. Vous trouverez ici des informations sur ROI attendu (concernant notre précédent projet à Limonar, mais la localisation, etc., est équivalente)Cette estimation, réalisée par une société de location et un consultant en immobilier, évalue les revenus et les charges liés aux loyers et à la plus-value (sans toutefois tenir compte des déductions avant impôt). Le revenu locatif annuel brut d'un appartement de deux chambres est estimé à environ 33 000 €.

Plan de paiement (préliminaire, sujet à modification). Frais de réservation de 5 000 € et 500 € pour devenir membre de l’association (ces montants sont ensuite déduits du paiement de 20 % lors de la signature du contrat d’achat). Les paiements s'effectuent ensuite comme suit : 20 % (à la signature du contrat d'achat) et 10 % supplémentaires au cours de la construction. Les acheteurs n'ont besoin de verser qu'un acompte de 30% Vous devez payer le solde avant votre emménagement. Veuillez noter que le prêt n'est activé qu'après votre emménagement. Vous devez donc… Ne ratez pas les opportunités d'intérêt pendant la période de construction.

Frais de zone estimés :  1200 à 1500 € par an (le montant final sera déterminé après l'emménagement)

Impôt foncier: Environ 400 € par an.

Adresse: Rue Professeur Jesús Marín, s/n, 29016 Málaga

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous avec un agent immobilier, veuillez écrire à info@spanskafastigheter.se .

Nous avons annoncé ce projet pour la première fois dans nos newsletters pour Nerja et Marbella, et avons donné à nos abonnés la possibilité de pré-réserver quelques jours avant son lancement officiel. Souhaitez-vous recevoir nos prochaines newsletters pour Costa del Sol?Réservez votre espace Nerjaici. Ici vous pouvez Inscrivez-vous pour Marbella.

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Limonar à Malaga n'est pas seulement recherché par les investisseurs, mais aussi Un endroit idéal sur la Costa del Sol pour les familles avec enfants ou les couplesLimonar est un quartier assez étendu, considéré comme le plus sûr de Malaga. Véritable ville dans la ville, il bénéficie d'une proximité avec la plage et de nombreux excellents restaurants et cafés. Sa superficie est comparable à celle de la station balnéaire préférée des Scandinaves Nerja, Mais avec l'avantage d'être beaucoup plus proche de tout : à 10 minutes de l'aéroport, à proximité de la gare (par exemple, Madrid est à seulement 2 h 20 en TGV, Séville à moins de 2 heures), des commerces et une offre culturelle de renommée mondiale, et un accès facile à tous les parcs d'attractions, parcs aquatiques et autres sites touristiques. Plusieurs écoles internationales se trouvent également à proximité.

Plus de photos, notamment des espaces de coworking communs et de l'espace barbecue :

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C’est pourquoi tant de personnes souhaitent investir à Malaga en 2023 et au-delà

Malaga fait tout ce qu'il faut en ce moment, avec l'expansion de son métro et sa volonté de devenir une capitale culturelle de la Méditerranée. À titre d'exemple, Antonio Banderas a récemment inauguré un nouveau théâtre renommé dans le quartier branché de Soho. Depuis 2020, Malaga est également désignée, avec Göteborg, comme l'une des villes les plus dynamiques de la Méditerranée capitale du tourisme intelligent dans l'UE. L'accent est donc mis sur Tourisme durable. Le développement des technologies vertes innovantes est florissant à Malaga. Par exemple, la ville est récemment devenue un laboratoire expérimental pour de nouveaux bus entièrement électriques dotés d'une technologie révolutionnaire permettant leur recharge en cours de route. Cette technologie devrait se généraliser dans le monde entier d'ici quelques années. De plus, Malaga s'affirme comme un pôle européen pour les entreprises technologiques grâce Andalusia , qui abrite déjà plus de 600 sociétés du secteur, dont Oracle.
La dernière campagne internationale contre le marché international (Costa del Sol en général et Malaga en particulier dépensent des sommes considérables en marketing post-Covid pour gagner des parts de marché supplémentaires en Europe) est "Malaga. Mieux que jamais.". Malagaest considérée comme l'une des grandes gagnantes de la période post-Covid.

Même le célèbre investisseur Warren Buffett, l'« Oracle d'Omaha », a fait la même analyse et a acquis une société de courtage sur Costa del Sol Ils misent sur le long terme et anticipent un essor de l'intérêt étranger, notamment pour Costa del Sol au cours des dix prochaines années. Malaga a également annoncé en juillet 2020 le lancement de «Malaga 2030 », une initiative visant à faire de la ville la plus attractive d'Europe pour y vivre, y travailler et y investir.

Le marché a pris conscience que les taux d'intérêt bas ne sont pas une anomalie. Ils resteront faibles dans l'UE, ce qui entraînera une nouvelle hausse des prix de l'immobilier en Suède et en Espagne (où ils sont encore loin d'avoir retrouvé leur niveau d'avant la crise). En Espagne, la hausse des prix pourrait être durable et marquée, comme ce fut le cas en Suède après la crise du début des années 1990. Huit ans après l'éclatement de la bulle immobilière, soit à partir de la fin des années 1990, la hausse des prix s'est véritablement manifestée en Suède après la reprise. C'est probablement dans cette situation que se situe le marché espagnol, qui a atteint son point le plus bas en 2014. C'est un bon graphique sur l'évolution suédoise en termes d'indice des prix de l'immobilier depuis 1986. Il est également mis à jour en continu.

Sur la page précédente, vous pouvez constater, entre autres, qu'en Suède, il a fallu environ sept ans pour que les prix de l'immobilier se redressent, et que huit ans plus tard (au troisième trimestre 2006), les prix au niveau national avaient doublé ! Jusqu'au dernier trimestre 2019, l'indice des prix de l'immobilier a quasiment doublé à nouveau pour l'ensemble du pays. Les chiffres sont encore plus remarquables à Stockholm, par exemple, et il en sera de même en Espagne, où certaines zones métropolitaines connaîtront une croissance nettement plus importante, notamment celles qui attirent les capitaux internationaux. De nombreux analystes estiment que l'Espagne en général, et Malaga en particulier, ont un avenir au moins aussi prometteur. Nous ne pourrons en être certains que dans quelques années, mais l'évolution de la situation suit une courbe très similaire à celle de la Suède après sa grave crise immobilière. La hausse des prix en Espagne est d'environ 36 % entre 2014 et 2019, mais la reprise est plus rapide, même si les prix restent très compétitifs dans certaines régions. Les prix à Malaga, par exemple, sont ceux de l'automne 2019 un peu plus de 30 % moins chers qu'il y a 10 ans (À Marbella où la reprise a été plus rapide, les prix sont inférieurs d'environ 25 %, et à Nerja, où les investisseurs suédois ont beaucoup négocié ces dernières années, ils sont inférieurs d'environ 20 % à ce qu'ils étaient il y a 10 ans.).

Il convient de souligner que, pour bien mettre en évidence le potentiel de Malaga, le prix au mètre carré à Marbella est 50 % plus élevé ! Compte tenu de l'évolution de Malaga ces dix dernières années et des perspectives pour les prochaines années, la plupart des analystes espagnols estiment que cette situation ne durera pas. Tous les investissements réalisés à Malaga permettront de combler l'écart de prix entre les deux villes.

« Dans un contexte mondial, les marchés immobiliers des principales villes espagnoles offrent un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de croissance supérieur à celui des autres métropoles mondiales… Au cours des cinq dernières années, le nombre d’acheteurs internationaux a presque doublé… Le marché immobilier espagnol est en reprise depuis plusieurs années, mais cette progression s’explique principalement par la reconquête de parts de marché existantes plutôt que par une croissance nouvelle. Le marché devrait poursuivre sa croissance, mais des disparités régionales sont probables : les grandes villes et les villes de taille moyenne connaîtront des hausses plus importantes que les zones rurales et les régions moins peuplées. » — Propertywire.com, 4 octobre 2019

Dès le début des années 2020, l'Espagne devrait connaître la deuxième plus forte croissance économique de l'UE, grâce notamment à : 1. un tourisme en plein essor (durant l'été 2021, marqué par la pandémie, Malagaa été l'une des grandes gagnantes du tourisme intérieur espagnol, les Espagnols de tout le pays s'y étant réfugiés pour rentrer chez eux) ; 2. le maintien de taux d'intérêt bas ; 3. une augmentation du nombre de logements acquis par les Espagnols, conséquence de l'amélioration de leur pouvoir d'achat ; 4. la clarification du Brexit, qui devrait enfin dissiper les inquiétudes des investisseurs potentiels. 

Nous répétons ce que nous disions déjà à nos clients en 2012 (à propos des biens d'occasion à Nerja) : si vous avez décidé d'investir, n'attendez pas un an ou plus. Le moment d'acheter, c'est maintenant. Surtout pour le neuf. Attendre, c'est attendre une hausse significative des prix.

Pour terminer, examinons de plus près certains des principaux projets d'attraction touristique en cours, qui ont encore renforcé l'intérêt international pour Malaga:

Parcs d'attractions et autres sites touristiques en construction à Malaga

Dans la municipalité voisine Torremolinos Après quelques années de stagnation, les choses commencent également à évoluer très positivement. Le projet « Intu Costa del Sol» à Torremolinos devrait… le premier « complexe touristique mondial »Un immense complexe innovant de 235 000 m² dédié à l'art, la détente et les loisirs actifs, avec notamment une soufflerie et un simulateur d'escalade, est en construction. On y trouvera également des centres commerciaux modernes axés sur la gastronomie, un club de plage, un casino, ainsi que de vastes espaces exclusivement réservés aux enfants, dont une fête foraine. Sont également prévus : deux hôtels, une salle de concert en bord de mer, plus de 70 restaurants, 262 000 m² d'espaces verts inspirés de Central Park, avec la végétation luxuriante de la Méditerranée et la proximité de l'eau, des centres de conférence, la plus grande ferme urbaine d'Espagne, un espace aquatique, etc. Intu Costa del Sol Le projet est prêt à être inauguré dès 2023 (avant la pandémie). Cet investissement de 800 millions d'euros devrait attirer 23 millions de visiteurs par an ! À titre de comparaison, Liseberg accueille 3 millions de visiteurs par an. La crise sanitaire n'a pas freiné le projet et des financements supplémentaires ont été obtenus en mai, avant même la fin du confinement. La région devrait devenir l'une des principales destinations touristiques d'Europe. Malgré un contexte actuel difficile, la plupart s'accordent à dire que l'avenir de l'Andalousie en général et Costa del Sol en particulier est prometteur.

Un peu plus à l'est, à Rincon (à environ 10 minutes en voiture du centre Malaga), les autorités ont récemment approuvé la construction d'un bâtiment unique Parc à thème dinosaures. Les promoteurs visent à construire le parc familial le plus réussi de Costa del Sol et la zone comprendra, outre des expositions pédagogiques sur les dinosaures (35 répliques de dinosaures seront créées, dont 16 seront « mobiles »), des sentiers de randonnée et des téléphériques, etc. Appartements neufs à vendre à Rincon. 

Il n'y a qu'une seule zone à Malaga où l'on peut construire des gratte-ciel, et c'est là que la société Metrovacesa a décidé d'ériger ce monument spectaculaire Picasso Towers. Un article du Telegraph disait de ce projet : « C'est notre One Hyde Park. Il n'y a rien de comparable à Málaga … Pour une clientèle très haut de gamme, Picasso Towers sera le catalyseur qui attirera à Málagades enseignes prestigieuses comme Zuma et Nobus, des bars de plage de grandes marques et des écoles internationales. Ils ont déjà des vues sur la ville. » 75 % des appartements ont été réservés en seulement quelques mois et, entre autres, la superstar du Real Madrid, Isco, a réservé un penthouse. L'acteur Antonio Banderas, à propos du développement de Malaga: «Marbella, une petite ville, a toujours eu ce style de vie luxueux. Elle a toujours été plus égocentrique. C'est intéressant que Málaga ne l'ait pas été. Mais maintenant, ce projet transpose ce style de vie – face à l'océan, avec des couchers de soleil magnifiques. » Les prix pour ce projet ? À partir de 895 000 €…

L'attraction principale, qui attirera plus de touristes et une attention internationale que toute autre attraction en Andalousie, sera le sentier de randonnée de plus de 160 km (!) de long Senda Litoral qui deviendra sans aucun doute l'une des plus grandes attractions d'Espagne. Le sentier relie toutes les villes de Costa del Sol et offre un panorama spectaculaire marcher le long de la mer, depuis Nerja à l'est, à Sotogrande à l'ouest. Plusieurs sections sont déjà terminées, mais l'ouverture officielle aura lieu en 2022-2023.

La tendance est de plus en plus marquée : les touristes souhaitent séjourner à Malaga sur Costa del Sol. De là, ils peuvent facilement explorer les parcs d'attractions, les plages, les boutiques et, surtout, les richesses culturelles, historiques et gastronomiques de cette région d'Espagne, que ce soit en train, en voiture ou à pied. En TGV, en bus ou en voiture de location, vous pourrez facilement et confortablement visiter des sites de renommée internationale tels que… Granada, Cordoba, SévilleRonda, la ville côtière Nerja, Cadix, Marbella, et GibraltarIl y a aussi beaucoup d'autres choses à faire et à voir ici, comme des parcs naturels protégés abritant une faune riche (dont une avifaune unique avec des flamants roses et l'impressionnant aigle impérial), des sentiers de randonnée spectaculaires en montagne ou le long des rivières. Les touristes les plus actifs trouveront également leur bonheur sur les spots de surf Tarifa, ainsi que la station de ski Sierra NevadaDes excursions d'une journée sont également organisées avec ferries à destination Marodepuis la Costa del Sol Il a récemment été décidé que le port de Malaga allait accroître sa capacité pour accueillir les plus grands navires de croisière, devenant ainsi une plaque tournante pour les croisières internationales au départ d'Europe.

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