Todos los que reservaron con antelación son también compradores suecos a quienes les presentamos el proyecto en nuestros boletines ya en la fase de planificación.

Actualización 18/9 2024 . La mayoría están vendidos pero quedan algunos áticos en venta. Desde aproximadamente 1.000.000€

Actualización de diciembre . A principios de 2025 está en marcha un proyecto en una ubicación similar pero a mejores precios. Escríbanos ya.

Vea también viviendas de nueva construcción, apartamentos de 1-2 dormitorios en un rango de precio más bajo en Málaga.

¡Además de apartamentos únicos en primera línea a muy buen precio en Almerimar!

Lista de precios actual:

El diseño es elegante y se centra en los materiales naturales, el vidrio y la luz:

El más alto estándar de sostenibilidad y varias opciones de diseño del hogar, etc.

44 apartamentos. Debido a su ubicación, se trata de apartamentos relativamente grandes con grandes terrazas y planos de planta enfocados a dejar entrar la luz, etc. El proyecto cumple con los criterios del más alto estándar de sostenibilidad y, por lo tanto, recibe el certificado energético BREEAM , lo que hace que el proyecto sea aún más atractivo. desde el punto de vista de la inversión. Gimnasio en la azotea y amplias áreas de coworking y depósito (king size). El calentamiento del agua y del aire acondicionado se realiza mediante un sistema geotérmico ( 75% menos de consumo eléctrico) .

2 plazas de aparcamiento por apartamento de 2 dormitorios o más (los de 1 dormitorio tienen plaza de aparcamiento), parking de bicicletas con cargador para bicicletas eléctricas, lavado a alta presión en parte separada del edificio para bicicleta y coche y preinstalación para carga de coches eléctricos. . Opción de elegir diferentes tipos de diseño interior, como Estilo escandinavo si así lo deseas.

Escribe a info@spanskafastigheter.se si también quieres reservar o reservar una visita a la zona.

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Este proyecto de primera línea con 44 apartamentos, con células solares para producción de electricidad en todas las áreas comunes, gimnasio en el edificio, áreas de coworking y piscina en la azotea , está ubicado en una de las mejores direcciones de Málaga. Justo al lado del proyecto de mayor prestigio de la costa, Málaga Towers. La ubicación es igual de espectacular, pero los precios (más sobre esto a continuación) son mucho más favorables en este proyecto llamado Octavia.

Málaga comenzó su fantástico viaje ya durante la última crisis que comenzó en 2008. La transformación cultural e infraestructural con avenidas ampliadas, metro, empresas tecnológicas, autobuses medioambientales, un nuevo puerto deportivo, museo, etc. ha sido espectacular y, por tanto, la ciudad ha empezado a recibir el epíteto "Puerta del Mediterráneo". Se espera que Málaga supere a Sevilla en términos de población dentro de 15 años. Cada vez más inversores internacionales ponen sus ojos en Málaga, donde los precios todavía no han aumentado tan rápidamente como en otras áreas metropolitanas de España.

Este proyecto fue presentado brevemente en nuestro boletín informativo ya en una fase temprana de la negociación del sitio. Agréguese al boletín Málaga/Nerja (publicamos todos los proyectos nuevos al menos una semana antes de su lanzamiento público en nuestro boletín de Málaga/Nerja/Rincón/otra Costa del Sol Oriental). Enlace a nuestra newsletter de Marbella y el resto de la Costa del Sol occidental.

En 2019, la ciudad tuvo un fuerte crecimiento económico del 4,4%. A pesar de este rápido desarrollo, los precios en Málaga todavía eran alrededor de un 30% más bajos que hace unos 10 años. Durante la crisis del Corona, sólo la actividad en el mercado de la ciudad se ralentizó un poco, pero esta vez Málaga también crecerá rápidamente a través de la crisis, sobre todo gracias a la inversión de la ciudad en un turismo sostenible e inteligente (el Foro Europeo de Turismo ha nombrado a Málaga y Gotemburgo como capitales del Turismo Inteligente).
El alcalde de Málaga informó en el verano del 22 de que 61 empresas extranjeras han abierto oficinas o ampliado en Málaga desde 2019, creando alrededor de 4.800 puestos de trabajo. Málaga es también la favorita para ser nombrada ciudad anfitriona de la "Exposición Mundial (EXPO) 2027" con el tema "La era urbana - hacia la ciudad sostenible". Así, entre otros, el "hombre más rico del mundo", el legendario inversor Warren Buffet, ha comprado recientemente una empresa de corretaje en la Costa del Sol. La ciudad también está invirtiendo mucho con campañas internacionales como "Better Than Ever", que comenzó ya en el primer año de la pandemia y rápidamente dio sus frutos. En el cuarto trimestre de 2021, la ciudad también superó a Barcelona por primera vez en ventas de obra nueva.

Málaga también se colocó recientemente en una lista final de los mejores destinos para vivir e invertir . De la revista Forbes :

"Basándose en varios criterios que incluyen la presencia de una escuela internacional, la calidad de vida, el sistema de atención médica, la conexión a Internet, la proximidad a aeropuertos con vuelos internacionales, el costo de vida, la comunidad activa de expatriados y la baja tasa de criminalidad, los Mejores Destinos Europeos (EBD) La organización ha revelado su clasificación de los mejores lugares europeos para que los expatriados estadounidenses vivan, inviertan, se jubilen y creen nuevos proyectos”.

Forbes

Se habla más que nunca de esta lista de las ciudades internacionales más atractivas, ya que muchos ya han comenzado a buscar opciones internacionales para trabajar y vivir. La nueva cultura del "trabajo desde casa" revolucionará considerablemente algunos mercados inmobiliarios en los próximos años. años. Además de Málaga, San Sebastián y Madrid también forman parte de la prestigiosa lista. Para subrayar aún más el potencial de Málaga, vale la pena señalar que los precios del metro cuadrado en Marbella son un 50% más altos. Teniendo en cuenta todo lo ocurrido en Málaga durante la última década y lo que nos espera para los próximos años, la mayoría de los observadores españoles creen que esta relación no durará mucho más. Málaga se comerá rápidamente la discrepancia de precios entre las dos ciudades.

Los precios de la vivienda (la subida media de precios en toda la provincia de Málaga fue del 7% en el año, hasta octubre) en todo el entorno de La Térmica han subido más del 22% hasta el tercer trimestre de 2021 (principalmente gracias a la publicación de este proyecto en además de las Torres de Málaga presentadas anteriormente). Puedes llamar a toda la zona alrededor de La Termica, es decir. el oeste de Málaga, para "la nueva nueva Milla de Oro". En esta zona, que antes estaba sin explotar, ahora se construirán grandes zonas verdes con hoteles, edificios comerciales como cafeterías y galerías de arte y residencias, además de colegios privados y universidades deportivas, etc. Vea el vídeo a continuación con imágenes en perspectiva e ilustraciones. de proyectos en curso y futuros en la zona, que por cierto cuenta como uno de los "Megaproyectos de España" (megaproyectos españa). Tenga en cuenta que Octavia se presentó después de que se hiciera el video (por lo que no aparece en las imágenes). Observe cómo los proyectos se inspiran en la arquitectura histórica y la naturaleza de Andalucía. El pensamiento de los españoles contrasta marcadamente con, por ejemplo, el "neobrutalismo" de otras ciudades europeas (como el distrito "Código de Barras" de Oslo). ¡La Termica con su proximidad al mar y al delta, parques de estilo andaluz adornados con jazmines y naranjos y nuevos edificios que se integran en el entorno natural, se convertirá en una de las zonas residenciales más solicitadas del Mediterráneo!

– Vea también este amplio apartamento completamente renovado justo en la playa de la Malagueta.

Más información de obra nueva con la mejor ubicación en Málaga - Octavia

44 apartamentos, áticos y dúplex con ubicación en primera línea de playa y espectaculares vistas al mar cerca del centro y del casco histórico de la creciente metrópolis de Málaga.

Imágenes en perspectiva de apartamentos dúplex:

Escriba a info@spanskafastigheter.se para obtener más información sobre Octavia (el nombre está inspirado en el atrevido diseño con 8 esquinas). Tenemos precios y planos de planta en Dropbox.

Nota. Se añaden tasas e impuestos de aproximadamente el 13%.

El más barato en el momento de escribir este artículo es el número 22. 2 dormitorios, terraza con sol de tarde de 11 m2. Área de construcción: 95 m2. Ubicado en el cuarto piso. Precio : 616.000€

El que el agente recomienda principalmente ahora es el número 23 (la terraza relativamente grande rodea el edificio lo que significa mejores vistas. También tiene otro balcón más pequeño que da al otro lado). También tiene una muy buena distribución general.

Apartamento de ejemplo:

Escriba a info@spanskafastigheter para obtener un enlace de Dropbox con todos los planos de planta.

Alrededor del 7% difieren en los precios entre las dos últimas fases de venta (ver lista a continuación). Quedan 17 apartamentos. Cuando comienza la última fase, cuando quedan 15 apartamentos, los precios aumentan aproximadamente un 7%. Sin embargo, los precios pueden aumentar aún más (y significativamente) si quedan algunos apartamentos sin vender, especialmente porque la demanda es tan fuerte al mismo tiempo que todos los proyectos en la Costa del Sol en etapas de planificación se retrasan hasta 2023/24, principalmente debido a la crisis global. escasez de material y que sólo los proyectos de alto perfil encuentran financiación externa.

Especificaciones y precios (dependiendo de la fase de venta en la que compres) . [ Los grises son verbalmente reservados. Se venden amarillos ]:

Octavia constará de 10 plantas con gimnasio y piscina y solarium en la azotea como lugar de encuentro natural para los vecinos del edificio. Dos apartamentos y dos locales comerciales en planta baja. Apartamentos y áticos de 1-4 dormitorios . 5 dúplex en lo alto del edificio. Las terrazas se extienden a aprox. 6-48m2. Se espera que la licencia de construcción esté lista en breve y comienzan a construir poco después de obtener la licencia porque preparan todo el proceso en paralelo mientras esperan la licencia.

Normalmente, se necesitan entre 18 y 21 meses para completar un proyecto.
Los préstamos sólo se activan cuando te mudas, por lo que no tienes que pagar intereses durante el período de construcción. Plan de pago: 5% del monto total como reserva, 25% primero en el contrato de compra cuando comienza la construcción, 10% más durante la construcción. El resto por título. El préstamo bancario tampoco se activa hasta que usted se muda, por lo que no tendrá que pagar intereses, etc.

OCTAVIA MÁLAGA – 44 apartamentos, áticos y dúplex

Ahora podemos presentar con orgullo 44 apartamentos increíblemente hermosos, modernos y ecológicos en el terreno de la playa justo al lado de Málaga Towers. Tenga en cuenta que no es posible construir nada en el futuro en la playa entre la parcela y el mar.

Imagen de los edificios vecinos de las Torres de Málaga a continuación:

Octvavia está situado en primera línea, justo al otro lado del paseo marítimo Antonio Banderas ( lee una guía sobre ese paseo en Málaga aquí ), con el mar Mediterráneo alzándose frente al edificio.

En el área inmediata hay varios museos, escuelas de arte y galerías de arte, etc. La mayoría de restaurantes y tiendas de clase mundial en el área y a lo largo de la playa. Gran zona deportiva justo encima del edificio con varias pistas de tenis, pádel, etc. Paseo marítimo hasta el nuevo y moderno puerto . Cerca de metro, estación de tren y estaciones de autobús. A 7 minutos en coche del aeropuerto. También se ha inaugurado recientemente un puente de madera cerca de Octavia que permite ir en bicicleta hacia el oeste hacia Torremolinos en un abrir y cerrar de ojos. Al otro lado del puente hay un campo de golf junto al mar (Parador). Aquí también podrás encontrar Ikea, centro comercial Plaza Mayor, pista de karts, etc. A principios de 2022 también se dio la noticia de que junto al Mayor el próximo planetario más grande de toda Europa La cúpula de 1.000 metros cuadrados albergará exposiciones interactivas donde toda la familia, grandes y pequeños, podrá acercarse al espacio a través de la última tecnología. Como decía, esta zona tiene un desarrollo espectacular, con proyectos millonarios de escala internacional presentados cada dos semanas.

Marina de San Andrés . En marzo se anunció otra noticia monumental, que afectará aún más el valor de Octavia y los proyectos circundantes. En Málaga se ubicará uno de los puertos deportivos más modernos de Europa para barcos deportivos y yates. El proyecto, cuyo coste estimado es de 600 millones de coronas suecas, será uno de los más modernos de su tipo en Europa. Además, los edificios serán bioclimáticos y funcionarán con energía geo y solar. lo que significa "casi 0 en consumo de energía". La entrada al puerto deportivo (Parque de Huelin) será un paseo marítimo de 2 km desde Octavia. En relación con el puerto deportivo, también se está construyendo una superficie de 3.000 metros cuadrados con 7 tiendas de lujo más grandes. Además, aquí se encontrarán restaurantes VIP, spas, cafeterías y bares, así como una escuela de vela. Se espera que todas las residencias de lujo, como Octavia, que se encuentran cerca de este puerto deportivo, puedan alquilar sus residencias a propietarios de embarcaciones y visitantes por sumas importantes. Según las últimas cifras (marzo) de las autoridades españolas, los precios de alquiler en general aumentaron más rápido en la provincia de Málaga que en cualquier otro lugar de España entre 2015 y 2020. 13,8% frente a la media nacional del 10,9% (ver más información a continuación sobre la situación en 2023). Por último, subrayar cómo la región de Málaga está impulsando la recuperación en España. Ryanair anunció en 2022 que se está expandiendo y ya cuenta con 79 vuelos directos a Málaga (en 2023 también aumentará el número de vuelos desde Málaga a varios destinos) y que su temporada de verano está batiendo todos los récords. 5,2 millones de viajeros respecto a 2019 que tuvo 4,6.

Datos sobre los apartamentos:

▶ Contacto : info@spanskafastigheter.se

Web propia del proyecto. Está en desarrollo y, entre otras cosas, se está trabajando en videos de drones, etc. Escriba a info@spanskafastigheter.se para obtener la contraseña.

Vea las imágenes conceptuales del diseño a continuación. Todos los materiales de construcción y electrodomésticos son cuidadosamente seleccionados por proveedores de primera calidad. Habrá ventanas dobles y grandes que maximizarán la penetración de la luz y un interior moderno, luminoso y elegante. Sin embargo, como se mencionó anteriormente, esto en realidad tiene una importancia secundaria en el contexto, ya que un proyecto como este se encuentra en perfectas condiciones. ¿Lo importante es en qué piso quieres que esté el apartamento? ¿En qué dirección debería estar? Algunas tienen vista al mar desde la sala, otras desde la terraza, algunas al oeste y otras al casco histórico por el este.

Imágenes en perspectiva interior y exterior.

Sobre la vista desde este proyecto. Todos los apartamentos tienen algún tipo de vista al mar independientemente de dónde se encuentren en el edificio. Incluso si estás parado al nivel de la calle, puedes ver todo el camino hasta Rincón Victoria (la planta baja alberga dos locales comerciales y dos apartamentos), y puedes ver la bahía y los cruceros deslizándose. Qué piso y qué tipo de vista prefieres es diferente, pero a nosotros nos gustan un poco más las terrazas/salones con ventanas que dan al horizonte de Málaga. La primera planta se encuentra a más de 3 metros sobre el nivel de la calle. La propiedad tiene aproximadamente 35 metros de altura.

Si está realmente interesado, contáctenos lo antes posible para reservar un apartamento o ver la parcela. info@spanskafastigheter.se

Distancia

• 250 metros al mar.
• A 7 minutos en coche del aeropuerto.
• A 10 minutos del casco histórico.
• A 12 minutos del SOHO.
• Paseo por el paseo marítimo hasta el centro de la ciudad, el casco histórico y el puerto, etc.

Justo al lado de las famosas Torres de Málaga

El edificio vecino Málaga Towers (Torre Sierra Blanca) es el edificio del que más se habla en España, no sólo por su espectacular diseño y su perfecta ubicación céntrica en la playa, o porque varias celebridades (como la superestrella del Real Madrid, Isco) compraron un apartamento en el proyecto, pero principalmente porque se ha convertido en un símbolo del renacimiento de la ciudad, de la nueva etapa de grandeza que está atravesando después de toda la exitosa construcción de puertos deportivos, museos, teatros, avenidas e inversiones en turismo sostenible, restaurantes Michelin, etc. La transferencia de una importante sede, el "Centro de Excelencia para la Ciberseguridad" (inversión de 530 millones de euros) de Google a la ciudad en 2023, dio lugar al llamado "efecto Google", que impulsó la ya fuerte tendencia Startup. 12 de las mejores startups de España en 2021 estaban ubicadas en Málaga (con foco en Agrotech y E-sports, entre otras). Lea más en La prensa de olivo sobre cómo los planes de Google de convertir Málaga en un "Silicon Valley europeo" han resultado en un marcado aumento de compradores internacionales de propiedades de lujo (una tendencia que se espera que se acelere en 2023 cuando las tasas de interés y los precios de la energía se estabilicen: )

Málaga se está convirtiendo en un polo de innovación para España y Europa. Una combinación de grandes corporaciones tecnológicas están comenzando a establecer allí sus centros de innovación. Todos estos grupos están trabajando juntos en proyectos sobre Inteligencia Artificial, ciberseguridad y ciencia de datos.... Además, está el ecosistema de startups, que ya está en auge, además de una universidad en funcionamiento.

Novobrief

Todo el mundo quiere invertir en Málaga en estos momentos y la mayoría de los analistas creen que los próximos cinco años estarán marcados por el mayor desarrollo de la historia de la ciudad. La ciudad también tuvo un enorme desarrollo durante los años de crisis que siguieron en 2008. Cuando todos los demás desaceleraron, se aceleraron con inversiones en infraestructura, etc. Ahora se cosecha lo que se siembra.

Esta es una oportunidad única para una inversión superior en una de las áreas de más rápido crecimiento en una de las ciudades más lucrativas de Europa. Es extremadamente raro que el municipio ceda este tipo de parcelas de playa y, cuando lo hacen, en tiempos normales, es básicamente imposible que los promotores inmobiliarios participen en la licitación, ya que los hoteles, que tienen una perspectiva a tan largo plazo en sus cálculos, eleva las pujas a alturas astronómicas. Sin embargo, desde marzo de 2020 y hasta hace básicamente unos meses, se produjo una situación única y los hoteles se abstuvieron de pujar por los mejores lotes. Las negociaciones para esta parcela comenzaron durante el año de pandemia 2020. Durante el tiempo que llevan las negociaciones, los precios de las parcelas y viviendas de los alrededores han aumentado significativamente. Los evaluadores creen que los próximos cinco años en Málaga tendrán un desarrollo sin precedentes. Todo esto combinado nos hace recomendar el Octavia como la mejor compra indiscutible para los inversores en 2023.

Hay mucho interés internacional y los periódicos locales ya prestaron mucha atención al proyecto cuando se firmó el contrato sobre el terreno y lo elogiaron por su "arquitectura innovadora".

Como inversión para alquiler.

En términos de ingresos por alquiler estimados, no hay nada nuevo construido en esta ubicación con qué comparar. Sin embargo, la ocupación será básicamente del 100% y los costes semanales varían dependiendo del apartamento en el que haya invertido. Espere poder ganar varios miles de euros a la semana por un apartamento en este proyecto. En Málaga también hay abogados, médicos, empresarios, etc., que están dispuestos a pagar alquileres mensuales elevados por apartamentos recién construidos en esta ubicación excepcional. No creemos que tenga un impacto importante ni en los precios ni en la ocupación si compra un apartamento en uno de los pisos inferiores en comparación con los pisos superiores. Tampoco creemos que importe mucho si compras un apartamento con una terraza más grande o más pequeña. Es la propia ubicación lo decisivo para este edificio. Vale la pena señalar, sin embargo, que todos los apartamentos tienen algunos vistas al mar, algunos con vista frontal al mar, otros con vista tanto al mar como al horizonte de Málaga.

Ejemplo real de Airbnb (tenga en cuenta que miramos las cifras en noviembre de 2021, cuando la pandemia todavía afecta un poco los precios): 1800 SEK por noche en temporada alta. 1000 SEK por noche en temporada baja. Estos precios son para un apartamento grande en aproximadamente la misma ubicación (aunque un poco más al oeste), pero mucho más antiguo, sin piscina en la azotea, soluciones de ahorro de energía, gimnasio en el edificio, etc. El apartamento que vimos tenía estatus de SuperAnfitrión. , lo que significa que está reservado con alta ocupación y tiene altas valoraciones por parte de los huéspedes.

Como inversión para vender después de la compra.

Los precios suelen subir significativamente sobre plano durante la construcción. En promedio, antes de que la demanda de nuevas construcciones fuera mayor que la oferta, y antes de que los precios de los materiales de construcción y del terreno comenzaran a dispararse debido a la pandemia, se hablaba de un aumento promedio de precios del 30% durante el transcurso de la construcción. (unas zonas más, otras menos. La situación tiene un peso decisivo). En uno de nuestros proyectos recientes, los precios desde la venta sobre plano hasta la finalización aumentaron un 58 % para los apartamentos de 2 dormitorios (aproximadamente un 55 % para los de 3 dormitorios).

Tenga en cuenta que el mercado inmobiliario español está entrando en una fase completamente diferente en comparación con el mercado inmobiliario sueco, que se tambalea precariamente. En el primer semestre de 2022 se batió un récord en el número de compradores extranjeros en España. Un 53% más respecto al año anterior. Se vendieron un total de 72.987 viviendas con compradores extranjeros. Se trata de la cifra más alta alcanzada desde que se iniciaron las mediciones en 2007. Los compradores extranjeros representan la friolera de un 20,3% del total de adquisiciones de viviendas en España. Hay muchos factores en juego, pero en el caso de Andalucía, se pueden señalar las grandes inversiones en infraestructuras, la mejora de fincas y parques naturales, los grandes recortes de impuestos y, sobre todo, la tendencia internacional de querer trabajar de forma remota en un lugar con mucho de sol donde los precios todavía se consideran razonables.

En marzo se publicaron las estadísticas finales del año pasado. Las ventas a compradores extranjeros están en un nivel récord. El anuario dice que la demanda exterior total ascendió al 13,75% del mercado (¡en Málaga los extranjeros suponen casi el 35% de las compras!), lo que supondría 88.858 ventas, mientras que los datos del último trimestre apuntan a 94.481 ventas y un 14,62% ​​del mercado, un 58% más. % respecto al año anterior. Sigue existiendo una fuerte demanda extranjera de propiedades en España, aunque las cifras trimestrales de los registradores también apuntan a una desaceleración en la tasa de crecimiento en la segunda mitad del año pasado, lo que sugiere que 2023 puede no ser tan bueno dado el aumento de las tasas de interés. Sin embargo, en comparación con muchos otros mercados globales, el mercado español se encuentra en una fuerte fase de auge a medio y largo plazo.

Los precios del alquiler suben en Málaga ante la fuerte demanda extranjera

Los precios del alquiler están aumentando considerablemente en la provincia de Málaga y la Costa del Sol. El año pasado, los precios de alquiler aumentaron un 23 por ciento y ahora se sitúan en 13,22 euros por metro cuadrado al mes. En comparación con 2007, el alquiler es ahora un 60 por ciento más caro, cuando rondaba los 8,5 euros por metro cuadrado.

Lea más datos históricos en Spanishpropertyinsight.com

Ubicación, ubicación y energía solar.

Cuando instamos a nuestros clientes que quieran especular en bienes raíces a invertir en nueva producción, deben tener en cuenta que es la nueva producción verde la que más aumentará su valor.
Según el prestigioso The Economist, el mayor problema de los fondos inmobiliarios a partir de 2022 son todas las nuevas leyes y regulaciones sobre el consumo de energía de los edificios. La energía utilizada para calentar o enfriar edificios representa casi un tercio de las emisiones mundiales de gases de efecto invernadero. Una pequeña cantidad de leyes globales apuntan a remediar esto. En Londres, se estima que 1 de cada 10 edificios de oficinas se considerará obsoleto en tan solo un año. Más de la mitad de los edificios de oficinas pueden quedar inutilizables en 2027. Los legisladores europeos exigirán que el 49% de la energía de un edificio provenga de fuentes verdes para 2030. "Los inquilinos también están ejerciendo presión. Una quinta parte de las 2.000 empresas más grandes del mundo se han fijado objetivos de emisiones netas cero para 2050, y muchas van incluso más rápido. Eso implicará descarbonizar sus edificios. Los propietarios que no logran ecologizar sus carteras a tiempo se enfrentan a un mercado de arrendamiento brutal. A nivel mundial, los inquilinos ya están dispuestos a pagar hasta un 11% más para ocupar edificios de alto rendimiento. [Fuente: edición impresa economista de "The World Ahead 2022"] Por supuesto, no sólo es positivo desde el punto de vista medioambiental o para el valor a largo plazo de un edificio que cumpla los requisitos ecológicos. Una ventaja obvia es que se reducen los costes desenfrenados del consumo de electricidad. La electricidad ha alcanzado niveles récord en España y se espera que siga aumentando. Por ejemplo, se puede decir que en el momento de escribir este artículo, una residencia con Clase Energética G tiene unos costes de electricidad (calculados bajos ya que los precios de la electricidad han aumentado aún más desde que recibimos estas cifras) de aproximadamente 2.000 € al año. Clase energética B 400 € al año. Octavia es Clase Energética A. Pídanos que le enviemos un PDF con más información sobre cómo este proyecto logró la Clase Energética A a través de implementaciones pequeñas y grandes. Todo, desde energía solar hasta plantas que requieren poco riego en las zonas generales del edificio. El pensamiento medioambiental en Octavia es un capítulo entero en sí mismo.

Nuestros seguidores del boletín son los primeros en recibir información sobre proyectos nuevos o próximos:

Como de costumbre, cuando tenemos la oportunidad de hacerlo, publicamos este proyecto antes de su lanzamiento público (en este caso, ya en la etapa de planificación 6 meses antes del lanzamiento previo) a nuestros seguidores en el boletín. Suscríbete a futuras newsletters aquí (Costa del Sol oriental/Costa Tropical y Málaga). Si prefieres la zona oeste con Marbella, Estepona, Nueva Andalucía, etc. regístrate aquí. en seguirnos también en Facebook (más de 15.000 seguidores en el momento de escribir este artículo).

Vídeo a continuación de Antonio Banderas presentando el proyecto icónico (es decir, el vecino inmediato de este proyecto) Málaga Towers. Los periódicos escribieron lo siguiente sobre las Torres cuando se anunció: “Es nuestro One Hyde Park [sobre esta zona concreta de Málaga donde se permite construir este tipo de proyectos]. No hay nada igual en Málaga... Para la gama súper alta, Picasso Towers será el catalizador para conseguir que nombres muy conocidos (Zumas y Nobus, chiringuitos de grandes marcas y escuelas internacionales) vengan a Málaga. Ya están vigilando la ciudad”. En consecuencia, el 75% se reservaron con antelación en tan sólo un par de meses.

Imágenes en perspectiva del horizonte una vez finalizado. Los otros edificios contiguos tampoco están construidos todavía, pero las imágenes muestran cómo será el horizonte.

Los promotores inmobiliarios se han visto obstaculizados por hoteles u otros actores comerciales que han aumentado los precios a lo largo de los años cuando se trataba de construir en los lugares más atractivos. Simplemente no ha sido posible competir con los operadores hoteleros. Sin embargo, esto se vio interrumpido por la crisis del coronavirus, que hizo posible la intervención de los promotores de viviendas "ordinarias". Este es un proyecto completamente único si se comparan la ubicación y el precio.

Alternativa para aquellos que buscan una villa independiente.

Para aquellos que, por el contrario, buscan una villa de primera clase en términos de ubicación, elección de materiales, pensamiento energético, etc., se recomienda la siguiente villa en la Costa del Sol 2023:

Los Arcos. Villas de lujo con piscina privada en una ubicación única, céntrica y elevada en Nerja, el complejo costero más aclamado de la Costa del Sol. Lea más sobre las villas en Nerja aquí.

Mas opciones:

Alternativa a Octavia: Pisos nuevos en el centro de Málaga que se encuentran en la fase final de construcción. Ubicado cerca del estadio. El edificio más alto de Andalucía. 1-4 dormitorios. Lea más sobre el proyecto Urban Sky aquí (tenga en cuenta que solo quedan unos pocos).

Apartamentos llave en mano en zona elevada junto al mar en Nerja.

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Nuevo proyecto con viviendas en la exclusiva zona de Limonar, Málaga. ¡Leer más aquí! (en ese artículo también puedes leer un poco más sobre por qué Málaga se ha vuelto tan interesante para los inversores).

Panorama de la nueva producción en la Costa del Sol.

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