Neu Luxusvillen in Nerja 2026.

An Costa del Solgibt es zahlreiche neu gebaute Villen.

Es gibt zahlreiche Villen mit meerblick .

Es gibt auch viele Häuser in der Nähe von Restaurants und dem Strand.

Es ist jedoch ungewöhnlich, all diese Eigenschaften in ein und demselben Projekt zu finden.

Hoch gelegen, ruhig und zentral – eine seltene Kombination an Costa del Sol

Dieses Projekt ist einzigartig durch die Kombination aus erhöhter, ruhiger Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie panoramablick auf Meer und Berge, während Restaurants, Supermärkte, Strände und das Zentrum von Nerja in unmittelbarer Nähe liegen.

Diese Art moderner Luxusvilla mit Aussicht liegt in der Regel ruhiger und weiter entfernt vom Stadtleben und seinen Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Privatsphäre, Aussicht, ganztägige Sonne und eine zentrale Lage in einem etablierten und attraktiven Viertel von Nerja.

Für viele Käufer in Málaga ist es genau diese Balance, die am schwierigsten zu finden ist – hoch genug, um Aussicht, Licht und Ruhe zu genießen, aber ohne für alle alltäglichen Erledigungen auf das Auto angewiesen zu sein.

Capistrano – eines der begehrtesten Gebiete von Nerja

Die Gegend hat sich über Jahrzehnte den Ruf erworben, eine der attraktivsten Wohngegenden an der östlichen Costa del Solzu sein.

Hier treffen traditionelle andalusische Architektur, gepflegte Gärten und üppige Vegetation in einer Umgebung aufeinander, die eher an einen botanischen Park als an eine gewöhnliche Stadtsiedlung erinnert.

Palmen, Bougainvilleen, Jasmin und farbenprächtige Blumen prägen die Gegend das ganze Jahr über.

Die Atmosphäre ist ruhig und geordnet, und das Stadtleben ist gleich um die Ecke.

Diese Kombination hat Capistrano zu einer der begehrtesten Regionen bei internationalen Käufern gemacht.

Ein Ort, der immer schwieriger zu finden ist

Von Villas de Capistrano aus befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und einigen der beliebtesten Orte von Nerja:

• Etwa 6 Minuten bis zum Strand Burriana
• Ungefähr 8 Minuten zum Balcón de Europa
• Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar
• In der Nähe von Wanderwegen und Naturschutzgebieten
• Weniger als eine Stunde zum Flughafen Málaga

Ein Standort, der sich sowohl das ganze Jahr über als auch während der Feiertage gleichermaßen eignet.

Neu erbaute Luxusvillen in Capistrano, Nerja

Villas de Capistrano besteht aus vier neu erbauten Luxusvillen in Capistrano , Nerja. Das Projekt vereint meerblick , privater pool und eine außergewöhnliche zentrale Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt.

Jede Villa umfasst bebaute fläche ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen und eine private dachterrasse .  

Die Grundrisse wurden so gestaltet, dass der Lichteinfall maximiert und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum geschaffen wird.

Die großen Glasflächen öffnen sich zu Terrassen, Gärten und privater pool , während die Ausrichtung der Häuser das Sonnenlicht den größten Teil des Tages optimal nutzt.

Jede Villa bietet:

• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Privater Pool
• Private Garage oder Parkplatz
• Großzügige Terrassen
• Private dachterrasse
• Privater Garten
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage Luftwärmepumpe
• Vorbereitung zum Laden von Elektroautos
• Video-Türsprechanlage
• Integrierte Premium-Küche mit hochwertigen Geräten

Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher 93 m² Wohnfläche

Für diejenigen, die noch mehr Platz wünschen, besteht die Möglichkeit, die Villa um einen Keller von ca. 93 m² zu erweitern.

Dies eröffnet viele verschiedene Anwendungsgebiete:

• Gästeapartment
• Kinosaal
• Fitness- und Wellnessbereich
• Weinkeller
• Hobbyraum
• Zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer
• Büro für Remote-Arbeit

Diese Flexibilität bedeutet, dass das Haus sowohl heute als auch in Zukunft an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann.

Ganzjährig im Freien leben

Ein Großteil des Lebens an Costa del Sol spielt sich im Freien ab.

Daher wurde bei der Gestaltung der Villen besonderer Wert auf Terrassen und Gemeinschaftsbereiche gelegt.

Die Dachterrasse umfasst:

• Außendusche
• Vorbereiteter Grillplatz mit Wasseranschluss
• Großzügige Wohnbereiche
• Blick auf das Meer, die Berge und Nerja

Zusammen mit dem privaten Pool und den großen Terrassen entsteht ein Haus, das sich gleichermaßen für den Alltag wie für lange Abendessen mit Familie und Freunden eignet. 

Fakten über Villas de Capistrano

Bereich Capistrano, Nerja
Typ Freistehende Villa
Baubeginn später im Jahr
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Bebaute Fläche 220 m²
Handlung 445 m²
Privater Pool Ja
Private Garage Ja
Dachterrasse Ja
Fußbodenheizung Ja
Klimaanlage Luftwärmepumpe Ja
Vorbereitung zum Laden von Elektroautos Ja
Möglichkeit eines Kellers Bis zu ca. 93 m²
Dienstleistungen und Restaurants Fußläufig erreichbar
Status Neubau auf dem plan

Referenz SFVillasDeCapistrano
Preis Ab 1.550.000 € (zzgl. MwSt. und sonstiger Gebühren von ca. 13 %)

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Kontaktieren Sie uns für Grundrisse, Materialbeschreibungen, eine Übersicht des Geländes und die vollständige Projektdokumentation. Sie können auch eine digitale Tour durch das Gebiet und das Projekt buchen.

Fotos Villas de Capistrano (Perspektive)

Die Gemeinde plant, die derzeit durch das Gebiet verlaufenden Stromleitungen unterirdisch zu verlegen. Ein offizieller Zeitplan für die Umsetzung wurde noch nicht vorgelegt.

Drohnenvideo von Capistrano und Villas de Capistrano:

Ausblicke von Villas de Capistrano

Karte

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Einige unserer früheren Projekte

Bezugsfertig im Jahr 2026: Reihenhaus Punta Lara:

Vor zwei Jahren fertiggestellt: Luxusimmobilien in der Region Capistrano:

Empfehlung des Maklers

Zukünftige Projekte im Capistrano Village 2026:

Es gibt auch noch ein weiteres Projekt mit modernen reihenhaus Die Veröffentlichung ist für dieses Jahr geplant, passend zum Projekt Capistrano Village. Wir aktualisieren diesen Artikel, sobald wir weitere Informationen erhalten. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte, und wir senden Ihnen die Informationen umgehend zu.

Wir befinden uns im Zentrum von Nerja in Calle Pintada 50. Gerne können Sie uns besuchen, um das Projekt zu besprechen oder einen besichtigung zu vereinbaren.