Bostad i Spanien? Mäklare med fokus på bra investeringar för dig som vill köpa hus eller lägenhet för uthyrning

De bästa köpen i Nerja just nu (uppdaterad mars)

[uppdaterad senast 14/3. Lagt till ett radhus/bungalow San Juan och lagt till nyproduktion villor, samt ett stort nytt projekt utanför Nerja. Följande precis prissänkta lägenhet rekommenderas främst just nu: Lägenhet med 2 sovrum nära strand, med suverän utsikt! Capistrano Playa.

Flera av objekten nedan har varit uthyrda hela förra året och inte gått att visa, men kan visas sporadiskt vissa datum under våren 2019. Vi uppdaterar denna artikel regelbundet, och flertalet av bostäderna i listan säljes exklusivt via oss, men några säljes också via spanska mäklare och kan vara sålda de senaste dagarna utan vår vetskap.

Nerja hade ytterligare ett urstarkt år med försäljning och uthyrning förra året (på den spanska bostadsmarknaden överlag ökade försäljningen med hela 11, 9 % och priserna steg med över 7 %. De förväntas stiga ungefär lika mycket under 2019.). I år kommer dessutom det efterlängtade reningsverket äntligen invigas. Det testkörs i början på året, vilket bara kommer ytterligare stärka stadens position som den mest eftertraktade staden på Costa del Sol för såväl investerare som semesterfirare som söker en upplevelse som inte vanliga, turistorter kan erbjuda.

Obs! Vill du ha en lista över de bästa köpen i närliggande områden såsom Almunecar/La Herradura, Torrox eller Malaga skriv till info@spanskafastigheter.se


Vi uppdaterar denna artikel kontinuerligt – håll också utkik i vårt nyhetsbrev framöver. Då marknaden är så dynamisk just nu kommer vi lägga ut allt av intresse i nyhetsbrevet. Som vanligt är perioden innan och efter högsäsongen de bästa månaderna på året att besöka Nerja för visningar eftersom de flesta lägger ut sina bostäder för försäljning under senvintern.

Skriv upp dig på vårt nyhetsbrev Nerja här.

Många säljare går inte längre med på att ta undan en bostad från försäljning i väntan på att köpare väntar på besked från banken angående lån (då det står flera andra köpare runt hörnet som kan betala direkt). Det är alltså därför viktigt att du har finanserna klara före du åker ner för visningar. Du kan få ett lånelöfte via vår bank-samarbetspartner, en svensktalande bankdirektör i Nerja redan innan du kommer. Behöver du lån i spansk bank ta upp detta med oss i god tid innan du kommer ner. Läs mer om att låna i Spanien.

Har du funderingar kring någon av bostäderna? Skriv till info@spanskafastigheter.se

Är du på plats och snabbt vill boka visning med vår mäklare Anders Larsson?

Ring då: 0034 669 738682

Eller besök vårt kontor på Calle Pintada 9.

Bästa köp nyproduktion (bästa köp alla kategorier om man ser till läge, standard och pris) lägenhet

Royal Palm. 12 lägenheter, 12 radhus, 12 duplex i fantastiskt läge! Läs mer om Royal Palm i Nerja här.  I skrivande stund återstår det endast 5 fastigheter i sydvästläge. 1 duplex (med 3 sovrum) och 4 villor. Från 285 000 € Intresset för nyproduktion är enormt, men utbudet begränsat. Observera att detta projekt, med stor sannolikhet, verkar vara den sista chansen att köpa nyproduktion i de centrala delarna av staden för under 550 000 €. info@spanskafastigheter.se

Royal Palm

ALTERNATIV: Vi rekommenderar just nu denna havsnära och moderna lägenhet med utsikt rakt över havet vid Penoncillo, som alternativ. Bra skick, relativt nybyggd. 2 sovrum, 2 badrum, stor terrass. 249 000 € (prissänkt februari!)

Vi rekommenderar också denna lägenhet med 2 sovrum, 2 badrum, 2 terrasser i Ladera del Mar 1, som alternativ till de slutsålda projekten med nyproduktion, Terrazas och Balcón del Mar. 369 000 €

Se också: översiktsartikel med samtliga attraktiva projekt med nyproduktion, hus och lägenheter, på hela Costa del Sol.


Nyproducerade villor i Nerja

Tre fristående, stora villor i lyxklassen med fantastisk utsikt, Villas Romana, vid Capistrano Village. Fullständigt unikt läge för hus i lyxklassen på Costa del Sol. Upphöjt, centralt läge med utsikt över havet. Upp till 7 sovrum (eller 4 sovrum och ex. Spa/gym). 1150 000 €.  Ny i mars!

Infinity pool

12 spektakulära lyxvillor, Sea Gardens, nära Burriana-stranden (hälften sålda redan i mars). Från 810 000 € Ny i januari!

 

 

 

 

 

Fristående villor med 3 sovrum, takterrass och privat pool i området Fuente del Baden. Från 350 000 €.

Nybyggt hörn-radhus i centrala Nerja

3 sovrum, 3 badrum och privat pool. 106 m2. 430 000 € (prissänkt 11/12, från 479) (Nyckelfärdigt!)

På gång inom nyproduktion 2019:

Det finns några mindre projekt, radhus och villor, i Fuente del Baden. Ett område vi av olika anledningar ställer oss lite avvaktande till. Nyligen kom det dessutom besked om att några projekt där inte verkar bli av.

I övrigt håller vi på att föra intensiva samtal med markägare och investerare och återkommer direkt i vårt nyhetsbrev när/om vi får ihop ett par nya projekt i Nerja. I skrivande stund är det inga projekt av intresse på gång i staden utöver de projekt som redan säljes (Royal Palm, Villas Romana, Sea Gardens).


OBS! Nytt projekt i mars! Isea Calaceite må marknadsföras av flera som att det ligger i Nerja, men det gör det inte. Det ligger i Torrox. Vi vill dock ta med detta projekt i denna artikel då det inte finns nyproducerade lägenheter i Nerja till dessa priser. Detta är helt enkelt det närmaste alternativet. Runt 200 000 € för 2 sovrum och terrass med havsutsikt. 1 sovrum från 141 000 €. Läs mer om Isea Calaceite mellan Torrox och Nerja.


Bästa köp av nyproducerad lyxvilla:

5 sovrum, pool – magisk utsikt – separat lägenhet på bottenvåning! Endast 1 återstår i området! Inga fler bostäder kommer byggas i Ladera del Mar 2 efter detta hus, som håller på att byggas, står färdigt inom kort. 


Fristående hus med infinity pool, 100 m2 terrass, havsutsikt från varje sovrum. Beläget i vackra Penoncillo, strax utanför Nerja. 650 000 €


Bästa köp av hus i mer avskilt naturläge

Mycket fint läge på denna lantvilla vid Costa Tropical-kusten. 295 000 €

Samt detta hus med privat pool och stor tomt i den magiska honungsdalen, endast 20 minuter från Nerja!  210 000 € 



Bästa köp av lägenhet eller hus nära strand:

Fantastiskt läge på denna lägenhet i populära Capistrano Playa. Belägen ovanligt nära havet. Mycket bra pris. 339 000 €. Denna lägenhet är den som rekommenderas främst, alla kategorier, av våra mäklare just nu. Prissänkt februari!

Månadens objekt

Nyrenoverad lägenhet i Oasis Capistrano. 2 sovrum. 249 000 €

Stor lägenhet med 1 sovrum, centralt belägen nära stränder. Fenomenal utsikt! 280 000 €

Lägenhet med 3 sovrum, 400 meter från Burriana. 315 000 €


Bästa större investering:

Lägenhetshus i centrala Nerja med 3 lägenheter. Saltvatten-pool samt möjlighet att bygga ut med ytterligare 3 enheter.

Unikt Cortijo i Nerja, nära stranden. ”Superhost status” på AirBnb. 839 000 €.

Radhus Burriana med 4 sovrum. 390 000 €

Bästa köp bostad i centrum

Totalrenoverat hus i centrala Nerja. En pärla till fastighet för 398 000 € 

Lägenhet med 4 sovrum på Calle Perez. Endast 190 000 €!

Se också:

Lägenhet med 2 sovrum och havsutsikt på den mest eftertraktade gatan, Carabeo. 325 000 €.

Samt: 

Lägenhet med 4 sovrum i centrala Nerja. 180 000 €. 

Radhus på Calle Andalucia. 199 000 €.


Bästa investering för uthyrning (under 400 000 €):

Radhus/bungalow i San Juan de Capistrano. 2 sovrum, stor terrass, privat trädgård. 210 000 € Ny i mars!

Fint radhus i Capistrano Village, med möjlighet till extra källarlägenhet. 330 000 € Ny i februari!

Hus i San Juan de Capistrano med terrass i söderläge. 295 000 €. Ny i februari! 

Lägenhet med 2 sovrum och stor terrass (52 m2) i Verano Azul. 315 000 € Ny i februari!

Bungalow med 2 sovrum i Oasis Capistrano. 235 000 €

Lägenhet med 1 sovrum i populära Carabeo. Nära Burriana-stranden. 219 000 €

Lägenhet med 1 sovrum belägen endast 200 meter från Burriana-stranden i Nerja. 145 000 €.

Häftigt duplex i Capistrano Village. 184 000 €.

Hus i Capistrano Village med fantastisk takterrass! 275 000 €

Hus i San Juan de Capistrano, med 4 sovrum, stor takterrass, 2 separata boytor. 375 000 €

Radhus i Algarrobo (ovanför Village, bredvid San Juan de Capistrano). Endast 180 000 €!

Radhus i Capistrano Village, terrass med havsutsikt. 275 000 €

Lägenhet med spektakulär utsikt i Capistrano Village. 1 sovrum. 165 000 € 

Lägenhet i San Juan de Capistrano. Havsutsikt. 230 000 €

Se också denna i San Juan. 230 000 €

Lägenhet i populära Capistrano Village, 2 sovrum, terrass. 180 000 €

Lägenhet i sydvästläge i populära san Juan de Capistrano. 2 sovrum. 239 000 €.

Nyrenoverad lägenhet med 2 sovrum i Oasis Capistrano. 46 veckors beläggning. Mycket bra investering! 235 000 € 

Helt renoverad lägenhet med havsutsikt. 10 minuters promenad från Burriana. 249 000 €. 

Missa heller inte:

Lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Algarrobo (ovanför berget El Capistrano). 275 000 €.

Lägenhet med 2 sovrum i Oasis med solterrass. 290 000 €.


Bästa köp under 160 000 €:

 

Lägenhet i populära Verano Azul, havsutsikt. 155 000 €

Se också detta billigare alternativ (90 000 €) i närliggande Torrox Costa.


Mest spektakulära köp alla kategorier – lyxboende

Stor lägenhet i Tamango Hills utanför Nerja. Ett av de finare objekt vi fått in under våra 10 år på östra Costa del Sol. 595 000 €

Lyxvilla i Ladera del Mar. Stor villa med privat pool och solterrass. 649 000 €

Exklusiv villa med 4 sovrum och privat pool i Ladera del Mar. 795 000 €

Lyxbostad i Maro, Nerja, med privat pool och trädgård. 699 000 €

Mäktigt hus med 5 sovrum och privat pool i Fuente del Baden II (öster om Capistrano Village). 490 000 €.

Penthouse vid Europa-balkongen med 3 sovrum och 4 terrasser. 399 000 € (prissänkt i november från 490 000).


Bästa köp i byn Frigiliana nära Nerja

Villa med privat pool. 320 000 €.

Obs, läs vår stora artikel om att investera i Spanien (uppdaterad 2019).

Närliggande områden Torrox Costa och Costa Tropical

I fjol fick Nerja en tung internationell utmärkelse som benämnde staden ”Spaniens vackraste kustby”. Vi som sitter på siffror från uthyrning i området vet också att intresset för denna underbara stad vid Medelhavet bara ökat och ökat och i juni 2018 kom det flera bevis på detta i ett par nya, tunga internationella omröstningar. Euroweeklynews uttrycker det bäst i sin artikel om Nerja som ”Axarquias rising star”: ”Pretty geology, a lack of crowds, crisp water and greenery make it a winner with most who are willing to try it. And revellers also have time for a quick dip in the river’s waterfalls”. Det starka internationella intresset kommer bara trissa upp priserna i Nerja ytterligare, på såväl försäljning som uthyrning. Som ni vet är dock Nerja en liten stad. Intresset börjar därför även spilla över på grannarna i Almunecar och La Herradura.

Vi har under en lång tid funderat på var vi ska expandera vår verksamhet öster om Malaga när det väl blir för svårt att få tag i det man söker i Nerja (vi verkar nå denna punkt snabbare än någon hade kunnat förutse). Vi har övervägt och testat och analyserat områden som Torrox Costa och Torre del Mar, de östra förorterna till Malaga, samt Costa Tropical. Nu börjar det stå mer och mer klart att skandinaver föredrar Costa Tropical med Almunecar och La Herradura som de mest populära orterna däromkring (men även Salobrena är intressant). Utbudet är bra, och priserna är ungefär där Nerja var för 2 år sedan. Uthyrningen växer dessutom och det är tydligt att det enorma trycket på marknaden i Nerja spiller över på Herradura/Almunecar, och vi börjar således även ta in bostäder för uthyrning i dessa områden. Vi kommer fortsätta ta in objekt även i Torrox Costa, men det är bara att inse att Herradura-området är mer attraktivt ur flera synvinklar (Torre del Mar är dock inget vi kommer satsa på framgent, mer än ev. något projekt med nyproduktion).

Välkommen ner på visningar med vår nya medarbetare Emil, som får sköta om vår satsning i detta område. Skriv till info@spanskafastigheter.se för mer information om bostäder i detta område.

 Se vår kategori med hus och lägenheter till salu på Costa Tropical här.

Exempel på fastighet till salu på Costa Tropical (10-15 minuter från Nerja):

Höstens härligaste objekt i Spanien! Underbar Vingård (uppdelad på 2 lägenheter) med tillhörande Atelje på 40 m2, Salobreña, Costa Tropical.  5000 m2 stor tomt. Havsutsikt. 390 000 € Prissänkt till 349 00 €!

Skriv till info@spanskafastigheter.se för fler bilder/information eller för att boka tid för visning.

Besöksadress: Calle Pintada 9, Nerja. Telefon: 0034 669 738 682 Denna artikel publicerades först i vårt nyhetsbrev för Nerja. Gör som tusentals andra svenskar och Klicka här för att prenumerera på kommande nyhetsbrev.

Besök gärna vår vår Facebook-sida. Cirka 15 000 följare.

Märkt som , , , , , ,

Kommentera

E-postadressen publiceras inte.

Månadsarkiv