Grundlæggende nybygget lejlighed fra 2021 til salg i den fine ejendom Balcon del Mar i Nerja på den østlige Costa del Sol.

Denne moderne lejlighed er beliggende i det velkendte område Ladera del MarEjendommen tilbyder en attraktiv beliggenhed med fantastisk havudsigt, stor vestvendt terrasse og adgang til et velholdt kompleks med smukke planter, blomster og grønne områder.

Lejligheden har 2 soveværelser og 1 badeværelse og en åben planløsning, hvor et fuldt udstyret køkken og stue mødes i et socialt og lyst opholdsrum. Der er aircondition med både køling og varme i hele lejligheden, hvilket giver et behageligt indeklima året rundt.

Den rummelige terrasse har en enestående udsigt over havet og takket være den vestvendte beliggenhed får du sol fra middag til solnedgang. Prisen inkluderer også en lukket garage, hvilket er et stort plus i området.

Urbaniseringen tilbyder også en opvarmet fælles saltvandspool, hvilket er usædvanligt og meget attraktivt i Nerja, især i de køligere dele af året. Der er også privat fitnesscenter ellerog fællesområder med meget tiltalende design.

Lejligheden har en udlejningstilladelse.

Udlejning er godkendt i urbanisationen, og ejendommen har et rigtig godt udlejningspotentiale hele året rundt. Komplekset har også en vurdering på 8,8 på Booking, hvilket yderligere understreger dets popularitet.

Perfekt for jer, der søger en afsides og fredelig beliggenhed med lidt trafik, hvor I endda kan høre fuglene kvidre, mens det kun tager cirka 15 minutter at cykle via den nye cykelsti langs stranden eller 10 minutter i bil.

Mere information om moderne lejlighed med stor terrasse og panoramaudsigt over havet i Balcon del Mar, Nerja

Hvorfor investere i denne ejendom?

Dette er en meget interessant ejendom for dem, der søger moderne bolig i Nerja med lav alder, høj komfort og et stærkt udlejningspotentiale. Beliggenheden i det populære Ladera del Mar kombinerer et roligt miljø med nærhed til havet og Nerjas tilbud. Den opvarmede pool er en usædvanlig og værdifuld fordel, der øger attraktiviteten både til eget brug og til udlejning. Det faktum, at udlejninger er godkendt i urbanisationen, og at komplekset allerede har en stærk rating på Booking, gør dette til et særligt interessant køb fra et investeringssynspunkt.

Denne lejlighed blev først omtalt i vores nyhedsbrev, før offentlig udgivelse.

Dette er et af de mest eftertragtede områder for udlejning i hele Nerja, delvist på grund af den storslåede havudsigt, den høje standard og den opvarmede saltvandspool. Det er kun 15-20 minutters gang til den smukke Restinga-strand, som ligger på det vestligste punkt på Playazo-stranden. Du kan derefter gå langs stranden til Nerjacentrum. Der er flere restauranter og barer i og omkring Ladera. Blandt dem er den berømte restaurant Avalon.

Køreafstand til:

• Nerja centrum ligger omkring 5 minutter væk.
• Den nærmeste golfbane (Baviera) ligger 15 minutter væk (20 minutter til golfbanen i Anoretaog 20 til Los Moriscos).
• Malaga lufthavn ligger 40 minutter væk.
• 10 minutters kørsel til Torrox Costa.
• !0 minutters gangafstand til havet,
• Der er busser til og fra det centrale Nerja, og taxapriserne er lave.

Om udlejning:

• Den opvarmede saltvandspool giver lejlighederne en unik fordel på lejemarkedet i Nerja , da mange mennesker efterspørger opvarmede pools, men der er ingen store i de mest populære områder til udlejning.
• Den rolige og dejlige beliggenhed, cirka fem minutter uden for bymidten, nær havet, er også efterspurgt.
• Frem for alt er der stor efterspørgsel på at kunne leje noget nybygget og friskt i Nerja, men som du sikkert ved, er der meget få nybyggede, attraktive ejendomme i byen.
• Se også vores artikel om nybyggeri i Nerja, nuværende og kommende.

Komplekset er meget værdsat af Bookings kunder, der lejer lejligheder i det (det udlejes rigtig godt hele året rundt). Her er nogle uddrag fra kommentarerne:

"Dejligt sted - fantastisk lejlighed. Meget ren og komfortabel. Udsigten fra lejligheden var fantastisk."

"Smuk og luksuriøs lejlighed med fantastisk havudsigt fra den store balkon. Lejligheden er udstyret med alt hvad du behøver og har også en privat garage. Ejendommen har en fælles pool med let saltvand samt et veludstyret fitnesscenter. Ejeren var meget hjælpsom. Kan varmt anbefales."

"Ejendommen har et meget flot interiør, en fantastisk udsigt og en dejlig pool."

"Lejligheden er meget elegant, moderne og komfortabelt møbleret. Den ligger i et roligt boligområde. Alt hvad du behøver er der. Udsigten er fantastisk."

Link til balkon ved booking hvor området har en vurdering på 8,8 på tidspunktet for skrivningen, marts 2026.