OPDATERING 2025. Dette koncept er i øjeblikket ikke tilgængeligt i Spanien.
Gennem vores partner får du nu også mulighed for at leje-til-eje ejendom i SpanienDa dette koncept blev præsenteret på en boligmesse i England under den sidste krise, var det af forståelige årsager en øjeblikkelig succes! Vi håber nu, at mange svenskere vil være lige så begejstrede som briterne var dengang, og se den store mulighed i dette tilbud.
Efter den sidste krise var konceptet med at kunne leje ejendommen og derefter trække omkostningerne fra prisen, hvis man køber den senere, noget, der kun blev tilbudt i en kort periode. Dette vil også være tilfældet denne gang, så hvis du er interesseret, så hop på konceptet, før det forsvinder (den kontrakt, du har underskrevet, vil stadig være gældende) igen.
Ældre artikel nedenfor. Vi vender tilbage med mere opdateret information:
Konceptet fungerer som følger: Køberen underskriver en kontrakt for 2 år og betaler et ikke-refunderbart depositum (som varierer afhængigt af sælgeren). Dette beløb kan variere fra 5.000 euro til 10% af købsprisen. Køberen betaler derefter en leje på ejendommen, som sælgeren af huset fastsætter. Denne leje betales for to år eller en kortere periode, hvis spekulanten føler sig klar til at købe, før perioden udløber. Når ejendommen derefter overdrages til den person, der lejede den, kan personen, hvis personen stadig er interesseret, fratrække det beløb, de har betalt i leje, samt depositummet, fra den samlede aftalte pris for ejendommen
EksempelKøber accepterer at købe en lejlighed for 100.000 euro
Depositumgebyr: 10.000 euro
Månedlig husleje: 600 euro
Efter to år: Lejligheden kan købes for 100.000 euro – 10.000 – 24 x 600 euro = 75.600
På denne måde kan du leve mere eller mindre rentefrit i to år! Og hvis du ikke er tilfreds med dit hus eller dine omgivelser, kan du bare trække dig ud af huskøbet og bruge dine penge på en anden ejendom.
Dette koncept er perfekt for jer, der har penge bundet i aktier, fonde osv. Eller for jer, der også har en anden ejendom til salg, som I er bange for, vil tage et stykke tid at slippe af med, eller for unge mennesker, der har brug for lidt mere tid til at få styr på deres økonomi. Frem for alt er det en god aftale for jer, der gerne vil prøve, hvordan det er at bo i Spanien, men ikke rigtig tør tage det store skridt.
Kontakt os venligst info@spanskafastigheter.se for mere information.
Steder hvor det var muligt at leje til ejer under den seneste finanskrise: Jardines Del Ma(nær Duquesa), Estrella Bahia i Casares ellerch Vista Hermosa som ligger i Santa Margarita-området, ned mod La Linea og Gibraltar. Bemærk venligst, at dette koncept endnu ikke rigtig har taget fart efter denne krise, og det er ikke muligt at vælge mellem flere projekter og lokationer.
Læs også:
