Nový luxusní vily v Nerja 2026.

Na pobřeží Costa del Solje spousta nově postavených vil.

Je zde spousta vil s výhledem na moře.

V blízkosti restaurací a pláže je také spousta domů.

Ale je neobvyklé najít všechny tyto vlastnosti v jednom projektu.

Vyvýšené, klidné a centrální – vzácná kombinace na Costa del Sol

Tento projekt je jedinečný díky kombinaci vyvýšené a klidné lokality s blízkostí všeho potřebného. Zde žijete s panoramatickým výhledem na moře a hory, zatímco restaurace, supermarkety, pláže a centrum Nerji jsou v bezprostřední blízkosti.

Tento typ moderní luxusní vily s výhledem je obvykle odlehlejší a dále od městského života a služeb. Zde získáte to nejlepší z obou světů – soukromí, výhledy, slunce po celý den a centrální polohu v zavedené a atraktivní části Nerja.

Pro mnoho kupujících v Málaga je právě tato rovnováha nejtěžší k nalezení – dostatečně vysoko, aby měli výhled, světlo a klid, ale zároveň se při všech každodenních pochůzkách museli spoléhat na auto.

Capistrano – jedna z nejvyhledávanějších oblastí Nerji

Tato oblast si v průběhu desetiletí vybudovala pověst jedné z nejatraktivnějších rezidenčních oblastí na východním pobřeží Costa del Sol.

Zde se tradiční andaluská architektura, udržované zahrady a bujná vegetace setkávají v prostředí, které spíše připomíná botanický park než běžnou urbanizaci.

Oblast charakterizují palmy, bugenvileje, jasmín a barevné květiny po celý rok.

Atmosféra je klidná a spořádaná, zatímco městský život je hned za rohem.

Právě tato kombinace udělala z Capistrano jednu z nejvyhledávanějších oblastí mezi mezinárodními kupci.

Místo, které je stále těžší najít

Z Villas de Capistrano se nacházíte blízko jak každodenních služeb, tak i některých nejoblíbenějších míst v Nerji:

• Přibližně 6 minut na pláž Burriana
• Přibližně 8 minut na Balcón de Europa
• V pěší vzdálenosti od restaurací, kaváren a služeb
• V blízkosti turistických stezek a přírodních oblastí
• Méně než hodinu od letiště Málaga

Místo, které funguje stejně dobře po celý rok jako během prázdnin.

Nově postavené luxusní vily v Capistrano, Nerja

Villas de Capistrano se skládá ze čtyř nově postavených luxusních vil v Capistrano Nerja. Projekt kombinuje výhled na moře, soukromý bazén a výjimečnou centrální polohu v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí města.

Každá vila se pyšní přibližně 220 m² zastavěné plochy rozložené na dvou podlažích a má soukromou střešní terasu.  

Půdorysy byly navrženy tak, aby maximalizovaly světlo a vytvořily přirozené propojení mezi vnitřním a venkovním prostředím.

Velké prosklené plochy se otevírají na terasy, do zahrad a k soukromému bazénu, zatímco orientace domů využívá slunečního světla po většinu dne.

Každá vila nabízí:

• 4 ložnice
• 4 koupelny
• Soukromý bazén
• Soukromá garáž nebo parkování
• Velkorysé terasy
• Soukromá střešní terasa
• Soukromá zahrada
• Podlahové vytápění
• Aerotermální klimatický systém
• Příprava na nabíjení elektromobilu
• Videovrátný
• Vestavěná prémiová kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči

Možnost vytvoření dalších 93 m² obytné plochy

Pro ty, kteří chtějí ještě více prostoru, existuje možnost doplnit vilu o suterén o rozloze přibližně 93 m².

To otevírá mnoho různých oblastí použití:

• Apartmán pro hosty
• Kino
• Tělocvična a wellness zóna
• Vinný sklep
• Koníčková místnost
• Další ložnice a koupelna
• Kancelář pro práci na dálku

Tato flexibilita znamená, že dům lze přizpůsobit potřebám rodiny jak dnes, tak i v budoucnu.

Venkovní pobyt po celý rok

Velká část života na Costa del Sol se odehrává venku.

Vily byly proto navrženy s důrazem na terasy a společenské prostory.

Střešní terasa zahrnuje:

• Venkovní sprcha
• Připravené místo pro grilování s přípojkou na vodu
• Velkorysé obytné prostory
• Výhledy na moře, hory a Nerja

Spolu se soukromým bazénem a velkými terasami vzniká domov, který se stejně dobře hodí pro každodenní život jako pro dlouhé večeře s rodinou a přáteli. 

Fakta o Villas de Capistrano

Plocha Capistrano, Nerja
Typ Samostatně stojící vila
Zahájení výstavby později v roce
Ložnice 4
Koupelna 4
Stavební plocha 220 m²
Spiknutí 445 m²
Soukromý bazén Ano
Soukromá garáž Ano
Střešní terasa Ano
Podlahové vytápění Ano
Aerotermální klimatický systém Ano
Příprava na nabíjení elektromobilu Ano
Možnost sklepa Až cca 93 m²
Služby a restaurace Pěší vzdálenost
Stav Nová produkce, na kreslení

Odkaz SFVillasDeCapistrano
Cena Od 1 550 000 EUR (připočítává se DPH a další poplatky ve výši přibližně 13 %)

---

Kontaktujte nás pro půdorysy, popisy materiálů, přehled lokality a kompletní projektovou dokumentaci. Můžete si také rezervovat digitální prohlídku oblasti a projektu.

Fotografie Villas de Capistrano (perspektivní)

Obec má v plánu zakopat elektrické vedení, které v současnosti prochází oblastí. Oficiální harmonogram realizace zatím nebyl představen.

Video z dronu Capistrano a Villas de Capistrano:

Výhledy z Villas de Capistrano

Mapa

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru pro Nerja zde. Všechny naše projekty jsou před zveřejněním zveřejněny v newsletteru.

Stáhněte si dokumentaci v angličtině níže. Obsahuje půdorysy a výběr materiálů atd.

Některé z našich předchozích projektů

Připraveno k nastěhování v roce 2026: Městský dům Punta Lara:

Dokončeno před dvěma lety: Luxusní domy v oblasti Capistrano:

Doporučení makléře

Nadcházející projekty v Capistrano Village 2026:

Existuje i další projekt s moderními řadovými domy ...který bude vydán v průběhu roku v souladu s programem Capistrano Village. Tento článek aktualizujeme, jakmile obdržíme další informace. Pokud máte zájem, napište nám nyní a my vám informace zašleme, jakmile je obdržíme.

Nacházíme se v centru Nerja na Calle Pintada 50. Vítejte, pokud byste chtěli prodiskutovat projekt nebo si domluvit prohlídku.