<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Spanska Fastigheter &#187; Aktuellt</title>
	<atom:link href="http://spanskafastigheter.se/category/aktuellt/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://spanskafastigheter.se</link>
	<description>Bostad i Spanien? Vi specialiserar oss på flyttfåglar som vill köpa hus, lägenhet eller tomt utomlands för första gången</description>
	<lastBuildDate>Fri, 11 May 2012 20:25:43 +0000</lastBuildDate>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.3.1</generator>
		<item>
		<title>Byta semesterbostad i Spanien – hembyte utomlands blir alltmer populärt</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/byta-semesterbostad-i-spanien-hembyte-utomlands-blir-alltmer-populart/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/byta-semesterbostad-i-spanien-hembyte-utomlands-blir-alltmer-populart/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 19 Apr 2012 09:46:08 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Övrigt Spanien]]></category>
		<category><![CDATA[Uthyrning]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2624</guid>
		<description><![CDATA[Ett billigt och spännande alternativ till att hyra bostad i Spanien eller andra ställen utomlands är att göra ett så kallat hembyte. Störst i Sverige på byte av semesterbostäder är Hembyte.nu. De förmedlar över 250, 000 byten av semesterbostäder per år, och har över 40, 000 hus och lägenheter (och till och med husbilar och [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ett billigt och spännande alternativ till att hyra bostad i Spanien eller andra ställen utomlands är att göra ett så kallat hembyte. Störst i Sverige på byte av semesterbostäder är <a href="http://clk.tradedoubler.com/click?p=215535&amp;a=1580788&amp;g=20287114" rel="nofollow" target="_blank">Hembyte.nu</a><img src="http://impse.tradedoubler.com/imp?type(inv)g(20287114)a(1580788)" alt="" />. De förmedlar över 250, 000 byten av semesterbostäder per år, och har över 40, 000 hus och lägenheter (och till och med husbilar och båtar) i närmare 150 länder. Du kan med denna tjänst byta semesterbostad i de flesta spanska orter eller områden, som till exempel Alicante, Costa del Sol, Valencia, Barcelona, Kanarieöarna, etc.</p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/04/Hembyte-Spanien1.jpg"><img class="alignright size-thumbnail wp-image-2629" title="Hembyte Spanien" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/04/Hembyte-Spanien1-150x150.jpg" alt="Byta semesterbostad i Spanien" width="150" height="150" /></a>När man pratar om denna typ av bostadsbyte handlar det främst om gästfrihetsbyte och hembyte. <strong>Gästfrihetsbyte </strong>innebär att man kommer överens om en tid på året då man kan gästa varandras hem. Detta innebär också ofta att man gör sig nya vänner från exotiska platser. Alternativet <strong>hembyte </strong>är dock vanligare och betyder helt enkelt att man byter hus eller lägenhet med varandra under en viss förbestämd tidsperiod. Här i Europa är det vanligaste att man gör det under sommarmånaderna. För övrigt är augusti den vanligaste semesterperioden i Spanien och övriga Europa.</p>
<p>Många föredrar att byta semesterbostad eftersom det är ett billigt alternativ, och att det ofta rör sig om bostäder i en mer ”genuin” miljö jämfört med alla turistorter.<br />
<script type="text/javascript">// <![CDATA[
 google_ad_client = "pub-4523021970830879"; /* 336x280 uthyrning spanien, skapad 2009-09-20 */ google_ad_slot = "6206169375"; google_ad_width = 336; google_ad_height = 280;
// ]]&gt;</script><br />
<script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js">// <![CDATA[
// ]]&gt;</script><br />
Att man byter bostäder med varandra under semestern är inget nytt fenomen. De första tjänsterna kom redan på 50-talet. Skillnaden var att de flesta byten av bostäder skedde privat då och var en ganska obekväm process. Numera, tack vare Internet, är hela processen med att byta en bostad med någon utomlands under semestern mycket smidigare. Husbyte, lägenhetsbyte eller andra typer av boenden, som båtar och husbilar, finns tillgängliga runtom i hela världen året runt. Söktjänsten är dessutom <a href="http://clk.tradedoubler.com/click?p=215535&amp;a=1580788&amp;g=20287114" rel="nofollow" target="_blank">riktigt billig.</a><img src="http://impse.tradedoubler.com/imp?type(inv)g(20287114)a(1580788)" alt="" /></p>
<p><strong>Har du bytt bostad med någon i Spanien under semestern?</strong> Lämna gärna en kommentar nedan om hur du upplevde bytet, med fördelar och nackdelar.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/byta-semesterbostad-i-spanien-hembyte-utomlands-blir-alltmer-populart/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Köprusch efter bankåtertaganden på Costa del Sol</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/koprusch-efter-bankatertaganden-pa-costa-del-sol/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/koprusch-efter-bankatertaganden-pa-costa-del-sol/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 10 Apr 2012 15:40:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Viktigt]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2614</guid>
		<description><![CDATA[Under de senaste veckorna har vi lagt in några bankåtertaganden på vår hemsida som exempel på vad som finns att tillgå från banken vi samarbetar med. Under helgen som gick så anordnade man visning och det var rena köpruschen! Man sålde hela 60 lägenheter i Torre del Mar. Vår mäklare Anders Larsson var på plats [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/04/Köprusch-Torre-del-Mar.jpg"><img class="alignright size-thumbnail wp-image-2615" title="Köprusch Torre del Mar" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/04/Köprusch-Torre-del-Mar-150x150.jpg" alt="Torre del Mar " width="150" height="150" /></a>Under de senaste veckorna har vi lagt in några bankåtertaganden på vår hemsida som exempel på vad som finns att tillgå från banken vi samarbetar med. Under helgen som gick så anordnade man visning och det var rena köpruschen! Man sålde hela <strong>60 lägenheter</strong> i <a href="http://spanskafastigheter.se/torre-del-mar-guide-till-en-av-spanjorernas-semesterfavoriter/">Torre del Mar</a>. Vår mäklare Anders Larsson var på plats och han upplevde det som att det var ”som förr i tiden!”, dvs. runt år 2000 då marknaden var glödhet.</p>
<p>Denna gång var det mest spanjorer som köpte då de varit snabbare på att agera och eftersom de erbjuds 100 procent finansiering. Utlänningar kan dock få 60 procent, så har man handpenningen och kan agera snabbt är detta en väldigt bra möjlighet. <a href="http://spanskafastigheter.se/strandlagenhet-i-torrox-costa/">Det finns några lägenheter kvar på Costa del Sol</a> och vi hoppas få in några fler bankåtertaganden framöver (vi vet inte säkert ännu).</p>
<p>Att spanjorerna köper bostäder igen är ett mycket bra tecken för de som vill ha sina bostäder sålda på kusten. Det är dock inte ett lika bra tecken för presumtiva köpare som ligger och väntar på att priserna ska sjunka ytterligare på Costa del Sol. Det gör de inte. Rör sig priserna i någon generell riktning under året är det uppåt.</p>
<p>[uppdaterat 8/5] Enligt ny statistik från Banco de Espana ökade försäljningen av bostäder till utlänningar i Spanien under förra året med 23, 4 procent. Denna dramatiska ökning gör att man till och med är tillbaka på samma nivå som 2006. Däremot var spanjorerna själva dåliga på att köpa bostäder under förra året enligt samma statistik. Men om det också håller på att vända nu är alltså en generell prishöjning av bostadsmarknaden att vänta sig inom kort.</p>
<p>Priserna på icke bankåtertagna objekt är också mycket bra och intresset under 2012 har varit stort och det har börjat röra på sig rejält på marknaden (intresset började öka redan i fjol vinter). Vi räknar med att under de närmaste månaderna kommer de mest prisvärda objekten i Nerja med omnejd fortsätta att gå åt i en markant mycket högre takt jämfört med de senaste åren. Vad detta har för effekt för priserna under slutet av året är svårt att svara på. Det beror främst på vilken typ av fastighet man söker (det är främst budgetsegmentet som går åt först).</p>
<h3><strong>Fler nyheter</strong></h3>
<p>Vi har tagit bort flera sålda objekt under <a href="http://spanskafastigheter.se/fynda-villa-eller-lagenhet-pa-solkusten/">”månadens fynd”.</a> Vi har också rensat bort en hel del sålda objekt från vår lista över <a href="http://spanskafastigheter.se/category/objekt/">exempelobjekt på Solkusten</a>. Vissa har vi dock valt att behålla ett tag till då de är representativa för det övriga utbudet.</p>
<p>Dessutom har det kommit in <strong>prissänkningar </strong>sedan årsskiftet på följande gamla objekt (de kommer inte sänkas ytterligare):</p>
<ul>
<li><a href="http://spanskafastigheter.se/nyrenoverat-hus-med-takterrass-i-fina-byn-algarrobo/">XL523 Algarrobo Pueblo</a> är nedsatt till<strong> </strong>137, 500 Euros<strong>.</strong></li>
<li><a href="http://spanskafastigheter.se/vackert-belagen-bostad-i-nerja-nedsatt-i-pris-med-10-000-euros/">XL872</a> är nedsatt till 119,950 Euro<strong>.</strong></li>
<li><a href="http://spanskafastigheter.se/bostad-i-nerja-i-toppskick-och-med-utsikt-over-havet/">XL885</a> är nedsatt till 135,000 Euro<strong>.</strong></li>
</ul>
<p>Nu är vi färdiga med vårt bokningssystem för fina bostäder i <a href="http://spanskafastigheter.se/hyra-lagenhet-i-nerja-hus-och-lagenheter-uthyres/">Nerja för uthyrning</a><strong>.</strong> Så vill ni hyra en bostad i Nerja under sommaren eller till hösten så rekommenderar vi att ni tittar till vårt utbud av billiga boenden!</p>
<p>Välkommen att höra av er till oss på <a href="mailto:info@spanskafastigheter.se">info@spanskafastigheter.se</a> om ni vill veta mer om uthyrning eller prisvärda hus och lägenheter på Solkusten till försäljning.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/koprusch-efter-bankatertaganden-pa-costa-del-sol/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Spaweekend på Solkusten – härlig sparesa till Spanien!</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/spaweekend/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/spaweekend/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 21 Feb 2012 10:20:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Costa del Sol]]></category>
		<category><![CDATA[Lyxboende]]></category>
		<category><![CDATA[Uthyrning]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2525</guid>
		<description><![CDATA[Idéen till detta spa-koncept föddes på en sparesa till Estland. Där finns det nämligen en stark tradition för svenskar att spendera en weekend på spa med massage, välgörande bad, aromaterapier, etc. Få resor är mer avslappnande för såväl sinne som kropp. Vi tyckte dock att det saknades en viktig bit i pusslet - solen. Visserligen har [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/02/Spa-weekend.jpg"><img class="alignright size-thumbnail wp-image-2527" title="Spa weekend" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/02/Spa-weekend-150x150.jpg" alt="Spa weekend i Spanien" width="150" height="150" /></a>Idéen till detta spa-koncept föddes på en sparesa till Estland. Där finns det nämligen en stark tradition för svenskar att spendera en weekend på spa med massage, välgörande bad, aromaterapier, etc. Få resor är mer avslappnande för såväl sinne som kropp. Vi tyckte dock att det saknades en viktig bit i pusslet - solen.</p>
<p>Visserligen har det under de senare åren börjat erbjudas spa-resor till Kanarieöarna och Mallorca, men inte alla vill åka dit. Många föredrar pulsen, den omväxlande naturen och de fantastiska städerna på <a href="http://spanskafastigheter.se/costa-del-sol-darfor-koper-vi-helst-hus-eller-lagenhet-pa-solkusten/">Solkusten</a>.</p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/02/Spaweekend-på-Benahavis.jpg"><img class="alignleft size-thumbnail wp-image-2528" title="Spaweekend på Benahavis" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/02/Spaweekend-på-Benahavis-150x138.jpg" alt="Spaweekend hotell" width="150" height="138" /></a>Vi tyckte det var märkligt att ingen erbjuder sparesor direkt till Costa del Sol mot den svenska marknaden så vi tog kontakt med våra brittiska samarbetspartner och sydde ihop ett koncept i samråd med dem. Det går att boka detta hotell via andra aktörer men inte med detta spapaket till specialpriser. <a href="http://spanskafastigheter.se/spa-i-spanien/">Läs mer om spahotellet och boka här.</a></p>
<p>Detta är det perfekta paketet för en romantisk weekend, eller en avkopplande sparesa med familjen eller kompisgänget. Det lugna område är dock inte valet för ungdomar som vill åka på ”festresa”, även om det trots allt bara är några minuters promenad till det livliga nattlivet i Benahavis.</p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/02/Sparesa-Spanien.jpg"><img class="alignright size-thumbnail wp-image-2529" title="Sparesa Spanien" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2012/02/Sparesa-Spanien-150x150.jpg" alt="Sparesa" width="150" height="150" /></a>Med tanke på det stora utbudet av <a href="http://spanskafastigheter.se/flyg-till-spanien-%E2%80%93-allmanna-tips-och-lista-pa-billiga-flygbolag-for-prisvarda-flygbiljetter/">billiga flygresor</a> från såväl Norge som Sverige till <a href="http://spanskafastigheter.se/costa-del-sol-darfor-koper-vi-helst-hus-eller-lagenhet-pa-solkusten/">Costa del Sol </a>är det numera hur enkelt som helst att åka iväg på en Spaweekend till Solkusten när som helst under året.</p>
<p><strong>Övriga sparesor till Spanien – Kanarieöarna och Mallorca</strong><strong></strong></p>
<p>Kanarieöarna har i ett par år haft ett par rikligt härliga alternativ för den som vill kombinera sin resa med spa och sol. Det finns flera spahotell på Kanarieöarna och vi rekommenderar att du bokar billigt <a href="http://clk.tradedoubler.com/click?p=20134&amp;a=1580788&amp;g=16176030&amp;url=http://sv.hotels.com/de1634241-ty4/spa-hotell-i-las-palmas-kanarieoarna-spanien/" rel="nofollow">via Hotels.com.</a></p>
<p>Även Mallorca har kunnat erbjuda sparesor för svenskar sedan en tid tillbaka. Här finns till exempel <a href="http://clk.tradedoubler.com/click?p=20134&amp;a=1580788&amp;g=16176030&amp;url=http://sv.hotels.com/ho180654/hotel-isla-mallorca-spa-palma-de-mallorca-spanien/" rel="nofollow">Hotel Isla Mallorca &amp; Spa Palma de Mallorca.</a><br />
<iframe width="560" height="315" src="http://www.youtube.com/embed/PwMfdj1wyjU?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/spaweekend/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Nyheter 2012 – fler objekt i södra Spanien, spa, och uthyrning i Nerja, etc.</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/nyheter-2012-fler-objekt-i-sodra-spanien-spa-och-uthyrning-i-nerja-etc/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/nyheter-2012-fler-objekt-i-sodra-spanien-spa-och-uthyrning-i-nerja-etc/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 09 Jan 2012 16:20:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Costa Blanca]]></category>
		<category><![CDATA[Costa del Sol]]></category>
		<category><![CDATA[Lyxboende]]></category>
		<category><![CDATA[Nerja]]></category>
		<category><![CDATA[Övrigt Spanien]]></category>
		<category><![CDATA[Till salu]]></category>
		<category><![CDATA[Uthyrning]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2393</guid>
		<description><![CDATA[2011 var ett bra år och intresset för bostäder i Spanien började återigen öka markant. Vi gissar att intresset för att investera i en bostad i Spanien kommer att fortsätta öka under 2012 i takt med att fler och fler inser att de ”osäkra tiderna” är här för att stanna. Ena månaden går börsen uppåt, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>2011 var ett bra år och intresset för bostäder i Spanien började återigen öka markant. Vi gissar att intresset för att investera i en bostad i Spanien kommer att fortsätta öka under 2012 i takt med att fler och fler inser att de ”osäkra tiderna” är här för att stanna. Ena månaden går börsen uppåt, nästa månad går den ner. Inte mycket att göra åt.</p>
<div class="wp-caption alignright" style="width: 250px"><a href="http://www.flickr.com/photos/56103274@N04/5279499945"><img style="margin-left: 5px; margin-right: 5px; border-style: initial; border-color: initial; border-image: initial; border-width: 0px;" title="Spanska bostadsmarknaden 2012" src="http://farm6.static.flickr.com/5090/5279499945_1e789225b1_m.jpg" alt="" width="240" height="160" border="0" hspace="5" /></a><p class="wp-caption-text">Mycket står tomt vilket ger ett bra förhandlingsläge på den spanska bostadsmarknaden</p></div>
<p>Visserligen tror vi inte att utgångspriserna på hus och lägenheter kommer att sjunka något mer på den spanska bostadsmarknaden 2012, men istället kommer det råda ett <strong>mycket gynnsamt förhandlingsläge</strong> under året.</p>
<p>För oss på Spanska Fastigheter blir det ett mycket spännande år då vi känner oss redo att ta ytterligare några kliv framåt. Bland annat har vi knutit till oss en mycket stor aktör med lägenheter och hus i Nerja med omnejd. Detta gäller för såväl otroligt <a href="http://spanskafastigheter.se/hyra-lagenhet-i-nerja-hus-och-lagenheter-uthyres/">prisvärd uthyrning </a>som försäljning. Framförallt innebär detta kontrakt att vi kan erbjuda <strong>massor av bostäder för under en miljon svenska kronor</strong>. Detta segment, det vill säga, ett lite spartanskt val av bostad men som ändå är nyckelfärdigt och ligger relativt nära stranden blir alltmer populärt bland svenskar. Det behöver inte kosta flera miljoner att hitta ett bra boende i Spanien längre. Det finns <a href="http://spanskafastigheter.se/fynda-villa-eller-lagenhet-pa-solkusten/">fynd</a> att göra även för en mindre budget.</p>
<p>Två områden i Spanien som vi tidigare inte haft tid att ta tag i (men som vi ändå får en del förfrågningar om) är <strong>Torrevieja</strong> på Costa Blanca-kusten och <a href="http://spanskafastigheter.se/kopa-hus-pa-kanarieoarna-villor-och-lagenheter-till-salu-pa-gran-canaria/">Kanarieöarna.</a> Vi håller på att utöka vår portfolio i dessa två områden i skrivande stund. I båda dessa fall satsar vi på något billigare alternativ vad det gäller utbudet av hus och lägenheter. Från strax under miljonen och uppåt.</p>
<div class="wp-caption alignnone" style="width: 250px"><a href="http://www.flickr.com/photos/41054381@N04/4193552388"><img style="margin-left: 5px; margin-right: 5px; border-style: initial; border-color: initial; border-image: initial; border-width: 0px;" title="Kanarieöarna " src="http://farm3.static.flickr.com/2701/4193552388_53029862f7_m.jpg" alt="" width="240" height="155" border="0" hspace="5" /></a><p class="wp-caption-text">Vi hjälper dig hitta bostad på Kanarieöarna</p></div>
<p>Vi har också lanserat ett mycket prisvärt <a href="http://spanskafastigheter.se/spa-i-spanien/">spakoncept på Solkusten</a>. Detta är helt klart ett trevligt alternativ för den som vill sätta lite extra guldkant på sin resa till Costa del Sol. Vi kommer också under året att lansera en helt separat sida med en spavistelse på ett lyxhotell i Malaysia. Detta spahotell blir helt klart något för den som är ute efter en annorlunda semester i sanslös lyx.</p>
<p><strong>Håll dig uppdaterad</strong> när vi rullar ut nyheterna under året genom att besöka vår hemsida regelbundet eller följ oss via <a href="https://twitter.com/#!/Spanskaf">Twitter</a>, <a href="http://www.facebook.com/pages/Spanska-Fastigheter/280939655387">Facebook,</a> eller <a href="https://plus.google.com/107107087994387323921/posts">Google +.</a></p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/nyheter-2012-fler-objekt-i-sodra-spanien-spa-och-uthyrning-i-nerja-etc/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Sänkt moms på nyproduktion på Solkusten – samt fler tecken på att det är köpläge</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/nyproduktion/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/nyproduktion/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 21 Sep 2011 12:08:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Billiga]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2213</guid>
		<description><![CDATA[Många lägenheter och hus står tomma på Solkusten. För att stimulera bostadsköp har den spanska regeringen beslutat att momsen på bostadsköp (nybyggda bostäder) ska sänkas från åtta procent till fyra procent. Denna sänkning gäller fram till årsskiftet. Detta är ytterligare ett bra tecken på att tiden är inne för att investera i en bostad på [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_2214" class="wp-caption alignright" style="width: 252px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/09/Tecken.jpg"><img class="size-full wp-image-2214 " title="Tecken" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/09/Tecken.jpg" alt="" width="242" height="168" /></a><p class="wp-caption-text">Sänkt moms på nyproduktion är ytterligare ett bra tecken</p></div>
<p>Många lägenheter och hus står tomma på Solkusten. För att stimulera bostadsköp har den spanska regeringen beslutat att momsen på bostadsköp (nybyggda bostäder) ska sänkas från åtta procent till fyra procent. Denna sänkning gäller fram till årsskiftet.</p>
<p>Detta är ytterligare ett bra tecken på att tiden är inne för att investera i en bostad på solkusten. Därmed inte sagt att nyproduktion nödvändigtvis har det bästa investeringsvärdet, trots den sänkta momsen. Det är många faktorer som bör vägas in i bedömningen.</p>
<p>Vissa hävdar att detta kan leda till ytterligare prissänkningar (om än marginella), medan andra hävdar att det trots allt skett en uppgång i försäljningar, och att en ”ketchupeffekt” mycket väl kan stå vid dörren. Hur som helst råder det förhandlingsläge hos en del otåliga bostadsägare.</p>
<p>Ytterligare tecken på att det i vissa fall råder ett bra förhandlingsläge är att man är mitt uppe i en generationsväxling. Många äldre som har bott länge på kusten vill flytta till mindre boenden, eller tillbaka till födelselandet, och har inte tålamodet att vänta på att priserna ska stiga igen. Men räkna inte med att de redan sänkta priserna kan sänkas så värst mycket mer.</p>
<p>Den stora anledningen till att så många bostäder på Costa del Sol står tomma är att det är svårt att få lån av de spanska bankerna som blivit försiktiga i samband med krisen. Vi har emellertid bra bankkontakter som kan erbjuda upp till 60 procent finansiering. Detta kräver dock förstås en stabil ekonomi hos låntagaren.</p>
<p>Faktum är att detta är en idealisk tidpunkt för att slå till med ett bostadsköp i Spanien, begagnat eller nyproduktion, i allmänhet och på Solkusten i synnerhet. Tyvärr är det dock endast (som vanligt) sluga investerare som ser sin chans och slår till medan priserna fortfarande är låga. Ungefär som det fungerar på börsen. Vanligt folk håller i plånboken när det är dåliga tider, och investerar när priserna gått upp igen. Hajarna jagar dock små byten innan de hunnit växa sig för stora att svälja hela…</p>
<p>Det ekar som allra tommast i bostäderna mellan Marbella och Estepona, där också priserna sjunkit som mest. Detta område har dock ett lite mer osäkert framtidsvärde jämfört med till <a href="../../../../../det-hander-mycket-i-nerja-sjustjarnigt-hotell-pa-gang/">exempel Nerja.</a></p>
<p>Det råder nämligen ingen tvekan om att, med eller utan förlängd kris i Spanien, så kommer Costa del Sol fortsätta vara ett nav för europeer som vill flytta till varmare breddgrader. Den spanska krisen är för övrigt inte alls lika framträdande i spansk media, och i det spanska folkets medvetande, som den är i Sverige. Våra medier fylls dagligen av krigsrubriker om stundande depressioner. I Spanien är folk inte fullt så ängsliga och har en större känsla för historien, och hur den, utan undantag, alltid ordnar upp sig i slutändan. Eller som Dickens uttryckte det: ”This too shall pass”. Till dess njuter de av sin sol, goda mat och medelhavet.</p>
<p><strong>Skriv till info@spanskafastigheter.se</strong> om du vill veta mer om läget på bostads marknad på Costa del Sol och hur du kan investera efter dina behov och förutsättningar.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/nyproduktion/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>2</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Havsnära lägenheter och hus säljes till budgetpriser &#8211; Capistrano Village</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/havsnara-lagenheter-och-hus-budgetpriser/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/havsnara-lagenheter-och-hus-budgetpriser/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 24 May 2011 15:12:40 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Fastigheter</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Billiga]]></category>
		<category><![CDATA[Hus]]></category>
		<category><![CDATA[Lägenheter]]></category>
		<category><![CDATA[Lyxboende]]></category>
		<category><![CDATA[Nerja]]></category>
		<category><![CDATA[Till salu]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2136</guid>
		<description><![CDATA[Vi har precis skrivit kontrakt med den största ägaren av fastigheter i populära området El Capistrano Village i Nerja. Detta är en möjlighet att investera i Nerja som är ett riktigt framtidsområde. Det sistnämnda är en viktig aspekt då många som köper lägenhet eller hus utomlands gör det som en ren investering. Möjligheterna till att [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_2137" class="wp-caption alignright" style="width: 210px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/05/Exempelbostad.jpg"><img class="size-full wp-image-2137" title="Exempelbostad" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/05/Exempelbostad.jpg" alt="" width="200" height="150" /></a><p class="wp-caption-text">Lägenhet Capistrano Village</p></div>
<p>Vi har precis skrivit kontrakt med den största ägaren av fastigheter i populära området El Capistrano Village i Nerja.</p>
<p>Detta är en möjlighet att investera i Nerja som är ett riktigt <a href="../../../../../det-hander-mycket-i-nerja-sjustjarnigt-hotell-pa-gang/">framtidsområde</a>. Det sistnämnda är en viktig aspekt då många som köper lägenhet eller hus utomlands gör det som en ren investering. Möjligheterna till att <strong>hyra ut din lägenhet</strong> i detta område är dessutom mycket goda på grund av den goda standarden på lägenheterna, samt att Capistrano är havsnära.</p>
<p>El Capistrano Village är en välskött semesterby som förstås även fungerar ypperligt som året runt boende. Området erbjuder bland annat god säkerhet, närhet till Burrianastranden, lägenheter och hus byggda i bra standard, restauranger, barer, livsmedelsaffärer, välskötta tennisbanor och pooler, samt mycket goda kommunikationer. Nerja är dessutom en utmärkt utgångspunkt för den som vill resa runt och se det fantastiska <a href="../../../../../andalusien-guide-till-den-vackraste-provinsen-i-spanien/">landskapet Andalusien.</a> Det finns för övrigt flera fina golfbanor i närheten.</p>
<p><strong> </strong></p>
<div id="attachment_2140" class="wp-caption alignleft" style="width: 210px"><strong><strong><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/05/Havsnära.jpg"><img class="size-full wp-image-2140" title="Havsnära" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/05/Havsnära.jpg" alt="" width="200" height="150" /></a></strong></strong><p class="wp-caption-text">Stranden ligger nära bostadsområdet</p></div>
<p><strong>Priset på lägenheter eller hus</strong> i El Capistrano Village ligger på 90, 000-600, 000 Euro. Det vill säga, det finns allt från helt okej vardagsstandard till lyx. Det bör poängteras att även de mest billiga alternativen är <strong>nyckelfärdiga</strong> och inte kräver någon form av renovering.</p>
<blockquote><p><strong>Obs,</strong> om du vill prova på att bo en <strong>kortare tid i EL Capistrano Village</strong> för att känna efter hur du trivs rekommenderar vi <a rel="nofollow" href="http://clk.tradedoubler.com/click?p=169123&amp;a=1580788&amp;g=18517230&amp;url=Uhttp://www.sembo.se/Accommodation/Accommodation.aspx?SupplierCode=E-4024">utmärkta Sembo</a>, som har ett fint utbud av lägenheter som går att hyra i området.</p></blockquote>
<div id="attachment_2138" class="wp-caption alignright" style="width: 160px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/05/Jardines-de-la-Noria.jpg"><img class="size-full wp-image-2138  " title="Jardines de la Noria" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/05/Jardines-de-la-Noria.jpg" alt="" width="150" height="113" /></a><p class="wp-caption-text">Fina lägenheter säljes även i Jardines de la Noria</p></div>
<p><strong>Lägenheter säljes i ett mer avskilt och privat område</strong><br />
Vi har också inlett ett samarbete med en byggherre i ett mer privat område i Nerja. För den som gillar utsikter och lite mer avskilt är <strong>Jardines de la Noria</strong> ett bra alternativ. Området är väldigt <strong>privat,</strong> men det är trots detta bara 20 minuters promenad till stranden.</p>
<p>Det finns även möjligheten till <strong>100 % finansiering </strong>för ovanstående havsnära lägenheter eller hus. Det kan vara bra att känna till för den som har problem med att få banklån hos de alltmer restriktiva svenska bankerna. Men, självklart kräver även de spanska bankerna att individen eller paret har en god ekonomi för att godkännas för ett större banklån.</p>
<p>Kontakta <a href="mailto:info@spanskafastigheter.se">info@spanskafastigheter.se</a> för att få <strong>mer information</strong> om enskilda lägenheter eller hus, eller för att <strong>boka en visning</strong> med mäklaren Anders Larsson i Nerja.</p>
<p><strong>Läs också:</strong></p>
<p><a href="../../../../../kopa-lagenhet-i-spanien-kan-vara-en-bra-investering-mindre-lagenheter-ar-den-basta-investeringen/">Lägenhet i Spanien som investering</a></p>
<p><a href="../../../../../billiga-hotell-i-spanien-%E2%80%93-bra-resebyraer-pa-internet-for-billigt-boende-i-spanien/">Boka billigt hotell i Capistrano eller omnejd</a></p>
<p><a href="../../../../../flyg-till-spanien-%E2%80%93-allmanna-tips-och-lista-pa-billiga-flygbolag-for-prisvarda-flygbiljetter/">Så här tar du dig billigast med flyg till området</a></p>
<div id="attachment_2139" class="wp-caption alignnone" style="width: 235px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/05/El-Capistrano-Village.jpg"><img class="size-full wp-image-2139" title="El-Capistrano-Village" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/05/El-Capistrano-Village.jpg" alt="" width="225" height="169" /></a><p class="wp-caption-text">Det vimlar av pooler i Capistrano Village</p></div>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/havsnara-lagenheter-och-hus-budgetpriser/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>5</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Det händer mycket i Nerja &#8211; Sjustjärnigt hotell på gång</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/det-hander-mycket-i-nerja-sjustjarnigt-hotell-pa-gang/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/det-hander-mycket-i-nerja-sjustjarnigt-hotell-pa-gang/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 01 Mar 2011 10:48:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Fakta]]></category>
		<category><![CDATA[Hotell]]></category>
		<category><![CDATA[Nerja]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2057</guid>
		<description><![CDATA[Lilla charmiga Nerja som upptäcks av allt fler skandinaver har för tillfället en mycket prisvärd bostadsmarknad. Detta beror på flera faktorer, bland annat den höga arbetslösheten i området. Det händer dock mycket i Nerja som kommer ge jobb och stärka områdets ekonomiska dragkraft. Bland annat byggs det ytterligare en golfbana, det planeras för en ny [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_2058" class="wp-caption alignright" style="width: 235px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/03/Sjustjärnigt-hotell-Nerja.jpg"><img class="size-full wp-image-2058" title="Sjustjärnigt-hotell-Nerja" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/03/Sjustjärnigt-hotell-Nerja.jpg" alt="" width="225" height="139" /></a><p class="wp-caption-text">Hotellet kommer placeras i en magnifik miljö</p></div>
<p>Lilla charmiga Nerja som upptäcks av allt fler skandinaver har för tillfället en mycket prisvärd bostadsmarknad. Detta beror på flera faktorer, bland annat den höga arbetslösheten i området. Det händer dock mycket i Nerja som kommer ge jobb och stärka områdets ekonomiska dragkraft.</p>
<p>Bland annat byggs det ytterligare en golfbana, det planeras för en ny marina, ett hypermodernt reningsverk och inte minst byggandet av <strong>Spaniens första sjustjärniga hotell</strong>! Det är gruppen <strong>Banyan Tree Hotels &amp; Resorts </strong>som planerar att ha anläggningen klar redan 2013 om allt går som det ska.</p>
<p>Det sjustjärniga hotellet som kommer heta <strong>Bahía Fenicia</strong> beräknas kosta 230 miljoner Euro att bygga. Men då handlar det också om 13000 kvadratmeter sanslös lyx.</p>
<div class="wp-caption alignleft" style="width: 250px"><a href="http://www.flickr.com/photos/93322795@N00/1438876914"><img style="margin-left: 5px; margin-right: 5px; border: 0pt none;" title="Grottorna i Nerja" src="http://farm2.static.flickr.com/1383/1438876914_ccd80698fd_m.jpg" alt="Cuevas de Nerja" width="240" height="180" border="0" hspace="5" /></a><p class="wp-caption-text">Grottorna i Nerja</p></div>
<p>Hotellets placering blir natursköna Paraje Natural de los Acantilados de Maro-<strong>Cerro Gordo</strong>. Näringslivet i Nerja är jublande glada över byggandet av lyxhotellet, och anser att det är det största som hänt orten sedan man upptäckte de numera världsberömda grottorna eller spelade in storfilmen ”Verano Azul”.</p>
<p>Nerja överlag erbjuder många unika upplevelser med närheten till havet, rena stränder och <a href="http://spanskafastigheter.se/sierra-nevada-i-spanien-ar-en-bortglomd-parla-bland-skidorter/">skidåkning i Sierra Nevada</a> bara en timmes bilfärd upp i bergen. Dessutom anses området ha Europas bästa klimat, och är känt för att ha lyckats bevara det genuina Spanien i sin stadsbild.</p>
<p>För den som precis köpt, eller står i färd med att köpa ett boende i Nerja, är dessa mycket goda nyheter. Med stor sannolikhet är en lägenhet eller hus i Nerja bland de bästa framtidsinvesteringarna man kan göra på Solkusten. Överlag kommer det hända väldigt mycket positiva saker med de östra delarna av Solkusten i den närmaste framtiden.</p>
<p>För oss som funderat på att köpa i området om några år, som artikelförfattaren, skapar det dock lite oro för hur priserna kommer se ut framöver. Risken är att bostadsmarknaden i Nerja blir för dyrt för gemene man. Men där är vi inte riktigt än. Här och nu är priserna på lägenheter och hus som sagt mycket bra i Nerja.<br />
<script type="text/javascript">// <![CDATA[
      google_ad_client = "pub-4523021970830879"; /* 336x280 uthyrning spanien, skapad 2009-09-20 */ google_ad_slot = "6206169375"; google_ad_width = 336; google_ad_height = 280;
// ]]&gt;</script><br />
<script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js">// <![CDATA[</p>
<p>// ]]&gt;</script></p>
<p><strong>Läs också:</strong></p>
<p><a href="../../../../../nerja-spanien-%E2%80%93-stor-guide-till-costa-del-sols-parla/">Guide till Nerja.</a></p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/hyra-lagenhet-i-nerja-hus-och-lagenheter-uthyres/">Hur semesterbostäder via oss i Nerja.</a></p>
<p><a href="../../../../../billiga-hotell-i-spanien-%E2%80%93-bra-resebyraer-pa-internet-for-billigt-boende-i-spanien/">Här kan du boka billiga hotell i området.</a></p>
<p><a href="../../../../../flyg-till-spanien-%E2%80%93-allmanna-tips-och-lista-pa-billiga-flygbolag-for-prisvarda-flygbiljetter/">Flyg billigt till närliggande Malaga.</a></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/det-hander-mycket-i-nerja-sjustjarnigt-hotell-pa-gang/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Lyxiga hus och exklusiva lägenheter i Marbella till salu</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/lyxiga-hus-och-exklusiva-lagenheter-i-marbella-till-salu/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/lyxiga-hus-och-exklusiva-lagenheter-i-marbella-till-salu/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 19 Feb 2011 12:33:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Fastigheter</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Hus]]></category>
		<category><![CDATA[Lägenheter]]></category>
		<category><![CDATA[Lyxboende]]></category>
		<category><![CDATA[Marbella]]></category>
		<category><![CDATA[Till salu]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2042</guid>
		<description><![CDATA[Spanska Fastigheter har precis inlett ett samarbete med en stor förmedlare av exklusiva hus och lägenheter i Marbella med omnejd. Företaget som specialiserar sig på högklassiga fastigheter med en prislapp från 200, 000 – 100,0000 Euros har varit verksamma i över 30 år i Marbella. De har länge försökt att hitta en pålitlig partner i [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_2043" class="wp-caption alignright" style="width: 235px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/02/Villa-Marbella.jpg"><img class="size-full wp-image-2043" title="Villa-Marbella" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/02/Villa-Marbella.jpg" alt="" width="225" height="149" /></a><p class="wp-caption-text">Exklusiv villa i Marbella</p></div>
<p>Spanska Fastigheter har precis inlett ett samarbete med en stor förmedlare av exklusiva hus och lägenheter i <a href="http://spanskafastigheter.se/guide-till-marbella-lyxiga-hotell-intensivt-nattliv-strandaktiviter-och-golf/">Marbella</a> med omnejd. Företaget som specialiserar sig på högklassiga fastigheter med en prislapp från 200, 000 – 100,0000 Euros har varit verksamma i över 30 år i Marbella.</p>
<p>De har länge försökt att hitta en pålitlig partner i Skandinavien att marknadsföra sin portofolio av lägenheter och hus och hittade till slut alltså Spanska Fastigheter, vilket vi är mycket stolta och glada över.</p>
<p>Det kommer med jämna mellanrum att publiceras exempel på den digra portfolion av lyxboenden i Marbella på vår hemsida, men är du intresserad av att köpa en lägenhet eller hus i Marbella i den högre prisklassen <strong>maila till info@spanskafastigheter.se</strong> och beskriv på ett ungefär vad du söker så får du mer information via e-post eller telefon.</p>
<p>Vi vill nämligen inte marknadsföra för många lägenheter eller hus i den dyrare prisklassen direkt på vår sida då de flesta av våra kunder eftersöker lägenheter och hus som ligger på en prislapp under två miljoner.</p>
<div id="attachment_2044" class="wp-caption alignleft" style="width: 235px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/02/Lyxlägenheter-Marbella.jpg"><img class="size-full wp-image-2044" title="Lyxlägenheter-Marbella" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/02/Lyxlägenheter-Marbella.jpg" alt="" width="225" height="150" /></a><p class="wp-caption-text">Lyxlägenheter i Marbella</p></div>
<p>Det finns för övrigt billigare alternativ i Marbella, men generellt sett är det dyrare att köpa hus eller lägenhet i Marbella i jämförelse med resten av Solkusten. <strong>Priserna på de allra mest exklusiva fastigheterna </strong>har inte sjunkit lika mycket procentuellt sett i jämförelse med mellan- och budgetsegmentet. Priserna har dock sjunkit även på lyxboenden i Marbella, och det går i många fall att göra ett <strong>riktigt klipp just nu!</strong></p>
<p><strong>Läs också:</strong></p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/flyg-till-spanien-%E2%80%93-allmanna-tips-och-lista-pa-billiga-flygbolag-for-prisvarda-flygbiljetter/"> Hitta flyg till Spanien</a><a href="http://spanskafastigheter.se/andalusien-guide-till-den-vackraste-provinsen-i-spanien/"></a></p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/andalusien-guide-till-den-vackraste-provinsen-i-spanien/">Guide till Andalusien</a><a href="http://spanskafastigheter.se/billiga-hotell-i-spanien-%E2%80%93-bra-resebyraer-pa-internet-for-billigt-boende-i-spanien/"></a></p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/billiga-hotell-i-spanien-%E2%80%93-bra-resebyraer-pa-internet-for-billigt-boende-i-spanien/">Boka hotell via nätet</a></p>
<div id="attachment_2045" class="wp-caption alignnone" style="width: 235px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/02/Lägenhetskomplex-i-Marbellaområdet.jpg"><img class="size-full wp-image-2045" title="Lägenhetskomplex-i-Marbellaområdet" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/02/Lägenhetskomplex-i-Marbellaområdet.jpg" alt="" width="225" height="132" /></a><p class="wp-caption-text">Lägenhetskomplex-i-Marbellaområdet</p></div>
<div id="attachment_2046" class="wp-caption alignnone" style="width: 235px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/02/Bo-furstligt-i-ett-penthouse.jpg"><img class="size-full wp-image-2046 " title="Bo-furstligt-i-ett-penthouse" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2011/02/Bo-furstligt-i-ett-penthouse.jpg" alt="" width="225" height="169" /></a><p class="wp-caption-text">Det råder ingen brist på lyxboenden i Marbella</p></div>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/lyxiga-hus-och-exklusiva-lagenheter-i-marbella-till-salu/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>3</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>För dig som söker hus eller lägenhet i Spanien 2011 &#8211; Analys av den spanska bostadsmarknaden</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/for-dig-som-soker-hus-eller-lagenhet-i-spanien-2011-analys-av-den-spanska-bostadsmarknaden/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/for-dig-som-soker-hus-eller-lagenhet-i-spanien-2011-analys-av-den-spanska-bostadsmarknaden/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 03 Dec 2010 12:40:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Övrigt Spanien]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=2011</guid>
		<description><![CDATA[Ni har säkert läst någon av alla de artiklar, eller sett någon av de tv-program som på sista tiden understrukit att Spanien i allmänhet och Costa del sol i synnerhet är tillbaka i blickfånget hos solsugna och köpstarka svenskar. Vi kan bara bekräfta alla dessa rapporter och konstatera att under 2010 har intresset för bostäder [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div id="attachment_2014" class="wp-caption alignright" style="width: 250px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2010/12/Spanien.jpg"><img class="size-full wp-image-2014" title="Spanien" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2010/12/Spanien.jpg" alt="" width="240" height="163" /></a><p class="wp-caption-text">Intresset för att flytta till Spanien ökar markant</p></div>
<p>Ni har säkert läst någon av alla de artiklar, eller sett någon av de tv-program som på sista tiden understrukit att Spanien i allmänhet och Costa del sol i synnerhet är tillbaka i blickfånget hos solsugna och köpstarka svenskar. Vi kan bara bekräfta alla dessa rapporter och konstatera att under 2010 har intresset för <a href="../../../../../spanien-bostad-vi-hittar-prisvarda-bostader-andalusien/">bostäder i Spanien</a> <strong>ökat med över 50 procent</strong> vad det gäller antalet besökare och intresseanmälningar. Vi räknar med en ungefär lika stor ökning, om inte ännu större även nästa år. Ett annat tecken på att intresset för att köpa bostad i Spanien har ökat är att bomässan i Malmö och dess utställning ”köpa hus utomlands” hade väsentligt mycket fler besökare i år jämfört med förra året.</p>
<p>Fortfarande är det dock många som "ligger i luften" och avvaktar med att lägga ett bud. Detta var precis vad som hände förra gången det vände efter en lågkonjunktur. Först inte ett ljud under en lång period, sedan många som nyfiket anmäler intresse till mäklare men avvaktar med att slå till. Plötsligt exploderar dock marknaden och köphysteri råder i något år vilket gör att priserna skjuter i höjden igen vilket följts av en oundviklig bubbla. Saker och ting har en tendens att gå i cirklar då människor har ett dåligt kollektivt minne (inklusive ekonomer och bankchefer…).</p>
<p><strong>Hur ser läget ut just nu för den som vill köpa hus eller lägenhet i Spanien?</strong></p>
<p>DN skrev i slutet av oktober en artikel om bostadsläget i Spanien och konstaterade att det just nu råder ett ypperligt läge att köpa eftersom det råder fyndpriser på många boenden. En del hus och lägenheter har gått ned halva priset och ligger ungefär på den nivå de låg på i början av 2000-talet konstaterar DN, vilket stämmer helt överens med vår egen analys. Även E24s analytiker konstaterar att på många håll har prisfallet varit så högt som 50 procent. De extrema siffrorna förklaras av att de flesta bostäder var otroligt övervärderade innan kollapsen.</p>
<p><strong>Hur mycket har priserna på lägenheter och hus sjunkit i genomsnitt?</strong></p>
<p>Det är svårt att komma fram med en exakt siffra men de flesta fastigheter i Spanien har sjunkit med 20-30 procent sedan krisen 2008 och ligger som sagt just nu på en nivå som motsvarar år 2000-2001.</p>
<p>Tänk också på att när budgivningen på ett hus startar i Sverige går priset uppåt, men i Spanien <strong>förhandlar man istället ner priset på bostaden under förhandlingen</strong>! Än så länge.</p>
<p>De bostäder som gått ner mest i pris är de mindre lägenheterna och husen. Lyxsegmentet har inte rört på sig lika mycket då det alltid finns en grupp köpstarka människor för dessa objekt oavsett tider.</p>
<p><strong>Kommer priserna sjunka ytterligare på den spanska fastighetsmarknaden?</strong></p>
<p>Spansk TV visade under hösten en dokumentär där man spekulerade i att priserna inte kommer sjunka mer. Den spanska ekonomin är visserligen otroligt skakig, men bostadsmarknaden verkar med största sannolikhet redan ha skakat klart.</p>
<p>Inom 6-18 månader bedömer vi och många med oss att priserna kommer öka igen. Hur mycket och hur fort är omöjligt att sia om. Men varje gång det händer blir alla analytiker tagna på sängen och prisnivåerna når återigen höjder man trodde man ”aldrig skulle få se igen”.</p>
<p>När så utbudet blir större än efterfrågan kommer priserna sjunka drastiskt igen trots att man infört nya lagar och regler för att undvika kollaps, och så börjar återhämtningen. På solfronten intet nytt.</p>
<p><strong>Framtiden för bostadsmarknaden på Solkusten</strong></p>
<div id="attachment_2013" class="wp-caption alignleft" style="width: 210px"><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2010/12/Costa-del-Sol.jpg"><img class="size-full wp-image-2013" title="Costa-del-Sol" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2010/12/Costa-del-Sol.jpg" alt="" width="200" height="133" /></a><p class="wp-caption-text">Solkusten är högintressant för investerare </p></div>
<p>Många fastigheter ägs numera av banker då byggherrarna inte kunnat betala av sina lån. Det är dessutom svårare att få lån nu och det byggs inte lika mycket. Det bästa och säkraste köpet är helt klart en investering i ett objekt som har några år på nacken. <a href="../../../../../kopa-hus-i-spanien-valj-seriosa-maklare-till-kopprocessen/">Köpprocessen</a> runtomkring är dessutom mycket snabbare och mindre frustrerande för alla parter. Undvik därför nybygge såvida det inte rör sig om ett enormt bra erbjudande.</p>
<p>Intresset för att köpa hus i södra Spanien, och särskilt då den uppskattade landsändan <a href="../../../../../costa-del-sol-darfor-koper-vi-helst-hus-eller-lagenhet-pa-solkusten/">Costa del Sol</a> kommer fortsätta vara mycket starkt främst på grund av Spaniens oslagbara klimat. Priserna har sjunkit kanske ännu mer på ställen som <strong>Costa Calida</strong> och <strong>Costa Blanca</strong>, men där är efterfrågan heller inte så hög och kommer förmodligen inte vara det i framtiden heller vilket gör en investering i dessa områden mer osäker.</p>
<p>Intresset för att flytta utomlands blir allt starkare hos svenskarna, och man räknar med att i den nära framtiden kommer allt yngre svenskar pensionera sig i länder som Turkiet, Thailand och Frankrike. Men den allra mest populära destinationen för svensken som vill flytta utomlands är och förblir södra Spanien.</p>
<p>Det är många faktorer som ligger bakom varför så många svenskar kommer vilja ta sitt pick och pack och fly till Spanien, Solen och den avslappnande livsstilen har alltid lockat, men nuförtiden spelar även faktorer som att svensken tappat tilltron till den svenska modellen in i bilden. På Solkusten är till exempel vägnät och annan infrastruktur som järnvägar långt före Sveriges standard, bostäderna blir allt bättre och sjukvården ligger på samma nivå som här hemma. <a href="../../../../../flyg-till-spanien-%E2%80%93-allmanna-tips-och-lista-pa-billiga-flygbolag-for-prisvarda-flygbiljetter/">Flygbolagens resor till Spanien</a> blir allt billigare och mer frekventa med avgångar flera gånger i veckan från ett antal flygplatser i såväl Norge som Sverige. Dessutom har vårt medlemskap i EU gjort det enklare såväl byråkratiskt som mentalt att flytta utomlands. Det finns helt enkelt inte så mycket som hindrar en svensk från att ta steget längre.</p>
<p>För ett par år sedan gjorde <strong>Kairos Future</strong> en undersökning på 40-talister och 50-talister som kom fram till att så många som 300, 000 svenskar har funderingar på att flytta utomlands. Siffran på 60- och 70-talister är förmodligen ännu högre med tanke på att de blev resvana redan i ung ålder. På Spanska Fastigheter får vi till och med flera funderingar från 80-talister som börjat fundera på att starta upp ett liv i Spanien.</p>
<p>Om det bara var de rika som hade möjlighet att flytta till Spanien förr i tiden har det nu öppnat sig nya dörrar även för de mindre bemedlade. Det går till exempel att få tag i renoveringsobjekt på landsbygden för cirka en halv miljon kronor.</p>
<p>Maila gärna till<strong> info@panskafastigheter.se</strong> om du har några funderingar kring den spanska bostadsmarknaden.</p>
<p><script type="text/javascript">// <![CDATA[
 google_ad_client = "pub-4523021970830879"; /* 336x280 uthyrning spanien, skapad 2009-09-20 */ google_ad_slot = "6206169375"; google_ad_width = 336; google_ad_height = 280;
// ]]&gt;</script><br />
<script src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js" type="text/javascript">
</script></p>
<p><strong>Läs också:</strong></p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/billiga-hotell-i-spanien-%E2%80%93-bra-resebyraer-pa-internet-for-billigt-boende-i-spanien/">Här kan du boka billiga hotell i Spanien.</a></p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/nerja-spanien-%E2%80%93-stor-guide-till-costa-del-sols-parla/">Nerja är den kanske bästa orten att investera i. Guide till staden.</a></p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/malaga-spanien-reseguide-till-den-storsta-staden-pa-costa-del-sol/">Reseguide till Malaga som är huvudstad på Costa del Sol. </a></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/for-dig-som-soker-hus-eller-lagenhet-i-spanien-2011-analys-av-den-spanska-bostadsmarknaden/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Intressant erbjudande på nybyggda bostäder nära den nya nöjesparken i Murcia</title>
		<link>http://spanskafastigheter.se/intressant-erbjudande-pa-nybyggda-bostader-nara-den-nya-nojesparken-i-murcia/</link>
		<comments>http://spanskafastigheter.se/intressant-erbjudande-pa-nybyggda-bostader-nara-den-nya-nojesparken-i-murcia/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 10 Nov 2010 16:32:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aktuellt]]></category>
		<category><![CDATA[Costa Calida]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spanskafastigheter.se/?p=1979</guid>
		<description><![CDATA[Det har plötsligt vuxit till sig ett mycket stort intresse för semesterorten Condado de Alhama i Alhama de Murcia. Detta har att göra med att man ska bygga en ny gigantisk nöjespark (Paramount Theme Park) i området. Det finns en mycket lukrativ möjlighet att hyra ut dessa fastigheter i framtiden eftersom den nya nöjesparken siktar [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Det har plötsligt vuxit till sig ett mycket stort intresse för semesterorten Condado de Alhama i Alhama de Murcia. Detta har att göra med att man ska bygga en ny gigantisk nöjespark (Paramount Theme Park) i området.</p>
<p>Det finns en mycket lukrativ möjlighet att hyra ut dessa fastigheter i framtiden eftersom den nya nöjesparken siktar på att bli en stark konkurrent till Euro Disney. Det händer också mycket annat i Murcia för tillfället vilket gör området attraktivt. Till exempel invigs en ny stor, internationell flygplats hösten 2011, man håller också på att bygga ut den nya hamnen i Cartagena, och 2014 anländer det nya supersnabba tåget AVE bullet train.</p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2010/11/Solterass.jpg"><img class="alignnone size-full wp-image-1981" title="Solterass" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2010/11/Solterass.jpg" alt="" width="225" height="159" /></a></p>
<p>Lägenheterna som är nybyggda ägs av en bank och är nyckelfärdiga. Banken beviljar dessutom lån till större delen av köpet. <a href="http://www.youtube.com/v/GXMGg0DSbIc?version=3WE">Se video om den kommande nöjesparken.</a></p>
<p><strong>De typer av lägenheter som finns kvar är i skrivande stund följande</strong>:</p>
<ul>
<li>2 sovrum på bottenplanet med 1 badrum med utgångspris 91, 031 Euro.</li>
<li>2 sovrum på första våningen med ett badrum med utgångspris 78, 780 Euros</li>
<li>3 sovrum på bottenvåningen med ett badrum med utgångspris 89, 314 Euros.</li>
</ul>
<p><strong>För mer information i PDF-format kontakta info@spanskafastigheter.se </strong></p>
<p><a href="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2010/11/Fasad.jpg"><img class="alignnone size-full wp-image-1980" title="Fasad" src="http://spanskafastigheter.se/wp-content/uploads/2010/11/Fasad.jpg" alt="" width="225" height="158" /></a></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://spanskafastigheter.se/intressant-erbjudande-pa-nybyggda-bostader-nara-den-nya-nojesparken-i-murcia/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>4</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

