Hyr semesterbostad för under 2000 per vecka i Nerja

Vi har den exklusiva rätten att erbjuda dessa högkvalitativa bostäder till uthyrning för den svenska och norska marknaden. Vi har valt att lägga betalningssystemet hos de brittiska ägarna vilket gör att vi inte behöver lägga på ytterligare avgifter. De kan garantera säkerheten i transaktionen och har 24 timmars bokningstjänst, samt service på plats. Det är tack vare detta upplägg som vi kan hålla så bra priser.

Vår mäklare Anders Larsson har bott i över tio år i Nerja med sin familj, och kan ge dig personliga råd vilket område och boende som passar dig bäst beroende på vad du är ute efter. Personligen föredrar han främst den populära stranden Burriana beach. Andra stränder i staden är El Playazo, Torrecilla, Calahonda , Salon, Carabello , El Chucho och Carabeo. Maila Anders på spanienkontoret@spanskafastigheter.se om du undrar över någonting.

Länk till Utbudet av Hus och Lägenheter som Uthyres i Nerja

Kort video-presentation för uthyrning av lägenheter och hus i Nerja:

Varför ska du välja att hyra bostad i Nerja via Spanska Fastigheter?

• För att vi har svensktalande personal på plats om det skulle behövas
• För att priserna i och med den brittiska samarbetspartnern är oslagbara
• För att bokningsservicen är snabb och använder säkra betalningsmetoder
• För att vi kan erbjuda utflykter till närliggande resmål, fixa transfer till och från flygplats, etc.

Nerja erbjuder:

• Det bästa klimatet på det europeiska fastlandet. De omgivande bergen skyddar staden från extrem värme på sommaren och håller kylan borta på vintern.
• Flertalet Golfbanor i toppkvalitet
• Skidåkning bara någon timmes bilfärd bort i vackra Sierra Nevada. Här kan du alltså njuta av skidåkning under dagen och ta ett kvällsdopp i havet på kvällen…
• Det finns nio stränder att välja mellan, och massor av ytterligare stränder i närliggande orter.
• Staden har ett flertal exklusiva butiker, massagesalonger, internationella resturanger och inhemska tapasrestauranger med skaldjur som främsta specialitet, samt caféer och barer.
• De världsberömda grottorna La cuevas de Nerja. Här hittade man nyligen vad man tror kan vara världens äldsta bevarade konstverk.
• Nerja är också en perfekt utgångsplats för utflykter till närliggande storstäder som Sevilla, Granada och Malaga.
• Området är berömt för sina vackra vandringsleder och välbevarade natur.
• Missa inte att besöka den ekologiska parken Pena Escrita vid Almunecar. Spektakulära vyer över bergen kryddade med dofter från vilda örter och blommor. Det finns också en djurpark i området med bland annat lejon, apor, och brunbjörnar.

Svar på vanliga frågor från dig som vill hyra boende i Nerja

• Personalen möter upp dig så att du får nyckeln (mot en avgift), sedan kör de dig till huset eller lägenheten du hyrt. Du kan också välja att hämta nycklarna vid deras centrala kontor.
• Alla bostäder är städade och i ordning när du anländer och du behöver inte städa bostaden när du lämnar den. Det sköter städ-teamet.
• Rena lakan och örngott finns i bostaden när du anländer.
• Du kan hyra lägenhet eller villa med privat pool, eller med pool på området. Poolerna hålls i gott skick av serviceteamet.
• Serviceteamet finns alltid nära till hands och kan assistera dig om det skulle dyka upp något problem med bostaden under din vistelse.
• Mer information om bokningsvillkor och annat du kanske undrar över vad det gäller att hyra bostad i Nerja via oss hittar du om du besöker bokningssidan. 

Vi har billigt boende i Frigiliana

Obs, vad det gäller långtidsuthyrning av hus och lägenheter är det högst tre månader i taget som gäller. Detta är dock en fördel eftersom du inte behöver binda upp dig och betala för ett helt år i förväg. Maila spanienkontoret@spanskafastigheter.se för mer information om att långtidshyra bostad i Nerja.

Läs också:

• Billiga flyg till Malaga
• Boka hyrbil i Nerja
• Vårt utbud av hus och lägenheter till salu i södra Spanien
• Tips på att hyra billiga bostäder i andra delar av Spanien

När man pratar om denna typ av bostadsbyte handlar det främst om gästfrihetsbyte och hembyte. Gästfrihetsbyte innebär att man kommer överens om en tid på året då man kan gästa varandras hem. Detta innebär också ofta att man gör sig nya vänner från exotiska platser. Alternativet hembyte är dock vanligare och betyder helt enkelt att man byter hus eller lägenhet med varandra under en viss förbestämd tidsperiod. Här i Europa är det vanligaste att man gör det under sommarmånaderna. För övrigt är augusti den vanligaste semesterperioden i Spanien och övriga Europa.

Många föredrar att byta semesterbostad eftersom det är ett billigt alternativ, och att det ofta rör sig om bostäder i en mer ”genuin” miljö jämfört med alla turistorter.


Att man byter bostäder med varandra under semestern är inget nytt fenomen. De första tjänsterna kom redan på 50-talet. Skillnaden var att de flesta byten av bostäder skedde privat då och var en ganska obekväm process. Numera, tack vare Internet, är hela processen med att byta en bostad med någon utomlands under semestern mycket smidigare. Husbyte, lägenhetsbyte eller andra typer av boenden, som båtar och husbilar, finns tillgängliga runtom i hela världen året runt. Söktjänsten är dessutom riktigt billig.

Har du bytt bostad med någon i Spanien under semestern? Lämna gärna en kommentar nedan om hur du upplevde bytet, med fördelar och nackdelar.

Denna gång var det mest spanjorer som köpte då de varit snabbare på att agera och eftersom de erbjuds 100 procent finansiering. Utlänningar kan dock få 60 procent, så har man handpenningen och kan agera snabbt är detta en väldigt bra möjlighet. Det finns några lägenheter kvar på Costa del Sol och vi hoppas få in några fler bankåtertaganden framöver (vi vet inte säkert ännu).

Att spanjorerna köper bostäder igen är ett mycket bra tecken för de som vill ha sina bostäder sålda på kusten. Det är dock inte ett lika bra tecken för presumtiva köpare som ligger och väntar på att priserna ska sjunka ytterligare på Costa del Sol. Det gör de inte. Rör sig priserna i någon generell riktning under året är det uppåt.

[uppdaterat 8/5] Enligt ny statistik från Banco de Espana ökade försäljningen av bostäder till utlänningar i Spanien under förra året med 23, 4 procent. Denna dramatiska ökning gör att man till och med är tillbaka på samma nivå som 2006. Däremot var spanjorerna själva dåliga på att köpa bostäder under förra året enligt samma statistik. Men om det också håller på att vända nu är alltså en generell prishöjning av bostadsmarknaden att vänta sig inom kort.

Priserna på icke bankåtertagna objekt är också mycket bra och intresset under 2012 har varit stort och det har börjat röra på sig rejält på marknaden (intresset började öka redan i fjol vinter). Vi räknar med att under de närmaste månaderna kommer de mest prisvärda objekten i Nerja med omnejd fortsätta att gå åt i en markant mycket högre takt jämfört med de senaste åren. Vad detta har för effekt för priserna under slutet av året är svårt att svara på. Det beror främst på vilken typ av fastighet man söker (det är främst budgetsegmentet som går åt först).

Fler nyheter

Vi har tagit bort flera sålda objekt under ”månadens fynd”. Vi har också rensat bort en hel del sålda objekt från vår lista över exempelobjekt på Solkusten. Vissa har vi dock valt att behålla ett tag till då de är representativa för det övriga utbudet.

Dessutom har det kommit in prissänkningar sedan årsskiftet på följande gamla objekt (de kommer inte sänkas ytterligare):

• XL523 Algarrobo Pueblo är nedsatt till 137, 500 Euros.
• XL872 är nedsatt till 119,950 Euro.
• XL885 är nedsatt till 135,000 Euro.

Nu är vi färdiga med vårt bokningssystem för fina bostäder i Nerja för uthyrning. Så vill ni hyra en bostad i Nerja under sommaren eller till hösten så rekommenderar vi att ni tittar till vårt utbud av billiga boenden!

Välkommen att höra av er till oss på info@spanskafastigheter.se om ni vill veta mer om uthyrning eller prisvärda hus och lägenheter på Solkusten till försäljning.

Visserligen har det under de senare åren börjat erbjudas spa-resor till Kanarieöarna och Mallorca, men inte alla vill åka dit. Många föredrar pulsen, den omväxlande naturen och de fantastiska städerna på Solkusten.

Vi tyckte det var märkligt att ingen erbjuder sparesor direkt till Costa del Sol mot den svenska marknaden så vi tog kontakt med våra brittiska samarbetspartner och sydde ihop ett koncept i samråd med dem. Det går att boka detta hotell via andra aktörer men inte med detta spapaket till specialpriser. Läs mer om spahotellet och boka här.

Detta är det perfekta paketet för en romantisk weekend, eller en avkopplande sparesa med familjen eller kompisgänget. Det lugna område är dock inte valet för ungdomar som vill åka på ”festresa”, även om det trots allt bara är några minuters promenad till det livliga nattlivet i Benahavis.

Med tanke på det stora utbudet av billiga flygresor från såväl Norge som Sverige till Costa del Sol är det numera hur enkelt som helst att åka iväg på en Spaweekend till Solkusten när som helst under året.

Övriga sparesor till Spanien – Kanarieöarna och Mallorca

Kanarieöarna har i ett par år haft ett par rikligt härliga alternativ för den som vill kombinera sin resa med spa och sol. Det finns flera spahotell på Kanarieöarna och vi rekommenderar att du bokar billigt via Hotels.com.

Även Mallorca har kunnat erbjuda sparesor för svenskar sedan en tid tillbaka. Här finns till exempel Hotel Isla Mallorca & Spa Palma de Mallorca.

Torrox Pueblo är en av Andalusiens berömda vita byar, och ligger endast cirka 10 kilometer från kusten och till exempel Nerja med sitt utbud av shopping, barer och restauranger. Alldeles intill byn hittas också kustorten Torrox Costa.  Torrox-borna är mycket stolta över att deras by har en rik historia som kan spåras tvåtusen år tillbaka i tiden och att Torrox-regionen har ”Europas bästa klimat”. Torrox ligger dessutom inbäddat i de vackra naturparkerna Almijara och Tejada.

Detta är ett nyrenoverat hus med ett sovrum beläget mitt i hjärtat av byn. Boendet är uppdelat på två plan, med ett vardagsrum/matsal med öppen planlösning och kök. På övervåningen ligger det ett sovrum och ett badrum.

Trappor leder upp till en takterrass med utsikt över bergen. Huset säljes fullt möblerat. Läget i den lugna byn med bekvämt avstånd till kusten, och endast 45 minuter från flygplatsen i Malaga gör detta till ett mycket billigt men ändå bra semesterhus (eller året runt boende för den delen) på Costa del Sol.

Övrig info:

• Pris, endast 74, 000 Euro
• Ange referensnummer ZTM3492M
• Maila info@spanskafastigheter.se för mer information och bilder, samt eventuell bokning av visningsresa till detta mycket prisvärda semesterhus i Spanien

Några bilder:

Läs också:

Boka billiga hotell ibland annat Torrox Pueblo.

Om processen när man köper sommarhus i Spanien

Mycket står tomt vilket ger ett bra förhandlingsläge på den spanska bostadsmarknaden

Visserligen tror vi inte att utgångspriserna på hus och lägenheter kommer att sjunka något mer på den spanska bostadsmarknaden 2012, men istället kommer det råda ett mycket gynnsamt förhandlingsläge under året.

För oss på Spanska Fastigheter blir det ett mycket spännande år då vi känner oss redo att ta ytterligare några kliv framåt. Bland annat har vi knutit till oss en mycket stor aktör med lägenheter och hus i Nerja med omnejd. Detta gäller för såväl otroligt prisvärd uthyrning som försäljning. Framförallt innebär detta kontrakt att vi kan erbjuda massor av bostäder för under en miljon svenska kronor. Detta segment, det vill säga, ett lite spartanskt val av bostad men som ändå är nyckelfärdigt och ligger relativt nära stranden blir alltmer populärt bland svenskar. Det behöver inte kosta flera miljoner att hitta ett bra boende i Spanien längre. Det finns fynd att göra även för en mindre budget.

Två områden i Spanien som vi tidigare inte haft tid att ta tag i (men som vi ändå får en del förfrågningar om) är Torrevieja på Costa Blanca-kusten och Kanarieöarna. Vi håller på att utöka vår portfolio i dessa två områden i skrivande stund. I båda dessa fall satsar vi på något billigare alternativ vad det gäller utbudet av hus och lägenheter. Från strax under miljonen och uppåt.

Vi hjälper dig hitta bostad på Kanarieöarna

Vi har också lanserat ett mycket prisvärt spakoncept på Solkusten. Detta är helt klart ett trevligt alternativ för den som vill sätta lite extra guldkant på sin resa till Costa del Sol. Vi kommer också under året att lansera en helt separat sida med en spavistelse på ett lyxhotell i Malaysia. Detta spahotell blir helt klart något för den som är ute efter en annorlunda semester i sanslös lyx.

Håll dig uppdaterad när vi rullar ut nyheterna under året genom att besöka vår hemsida regelbundet eller följ oss via Twitter, Facebook, eller Google +.

Sänkt moms på nyproduktion är ytterligare ett bra tecken

Många lägenheter och hus står tomma på Solkusten. För att stimulera bostadsköp har den spanska regeringen beslutat att momsen på bostadsköp (nybyggda bostäder) ska sänkas från åtta procent till fyra procent. Denna sänkning gäller fram till årsskiftet.

Detta är ytterligare ett bra tecken på att tiden är inne för att investera i en bostad på solkusten. Därmed inte sagt att nyproduktion nödvändigtvis har det bästa investeringsvärdet, trots den sänkta momsen. Det är många faktorer som bör vägas in i bedömningen.

Vissa hävdar att detta kan leda till ytterligare prissänkningar (om än marginella), medan andra hävdar att det trots allt skett en uppgång i försäljningar, och att en ”ketchupeffekt” mycket väl kan stå vid dörren. Hur som helst råder det förhandlingsläge hos en del otåliga bostadsägare.

Ytterligare tecken på att det i vissa fall råder ett bra förhandlingsläge är att man är mitt uppe i en generationsväxling. Många äldre som har bott länge på kusten vill flytta till mindre boenden, eller tillbaka till födelselandet, och har inte tålamodet att vänta på att priserna ska stiga igen. Men räkna inte med att de redan sänkta priserna kan sänkas så värst mycket mer.

Den stora anledningen till att så många bostäder på Costa del Sol står tomma är att det är svårt att få lån av de spanska bankerna som blivit försiktiga i samband med krisen. Vi har emellertid bra bankkontakter som kan erbjuda upp till 60 procent finansiering. Detta kräver dock förstås en stabil ekonomi hos låntagaren.

Faktum är att detta är en idealisk tidpunkt för att slå till med ett bostadsköp i Spanien, begagnat eller nyproduktion, i allmänhet och på Solkusten i synnerhet. Tyvärr är det dock endast (som vanligt) sluga investerare som ser sin chans och slår till medan priserna fortfarande är låga. Ungefär som det fungerar på börsen. Vanligt folk håller i plånboken när det är dåliga tider, och investerar när priserna gått upp igen. Hajarna jagar dock små byten innan de hunnit växa sig för stora att svälja hela…

Det ekar som allra tommast i bostäderna mellan Marbella och Estepona, där också priserna sjunkit som mest. Detta område har dock ett lite mer osäkert framtidsvärde jämfört med till exempel Nerja.

Det råder nämligen ingen tvekan om att, med eller utan förlängd kris i Spanien, så kommer Costa del Sol fortsätta vara ett nav för europeer som vill flytta till varmare breddgrader. Den spanska krisen är för övrigt inte alls lika framträdande i spansk media, och i det spanska folkets medvetande, som den är i Sverige. Våra medier fylls dagligen av krigsrubriker om stundande depressioner. I Spanien är folk inte fullt så ängsliga och har en större känsla för historien, och hur den, utan undantag, alltid ordnar upp sig i slutändan. Eller som Dickens uttryckte det: ”This too shall pass”. Till dess njuter de av sin sol, goda mat och medelhavet.

Skriv till info@spanskafastigheter.se om du vill veta mer om läget på bostads marknad på Costa del Sol och hur du kan investera efter dina behov och förutsättningar.

Solkusten inhyser tiotusentals svenskar

När modiga och desperata människor som Karl-Oskar och Kristina lämnade Sverige gjorde de det främst för att starta ett nytt liv, att komma undan svält och massarbetslöshet. Hundratusentals svenskar emigrerade från Sverige och ut i världen mellan mitten på 1800-talet och mitten på 1900-talet. De flesta återvände aldrig hem igen.

Sedan blev Sverige ett rikt och välutvecklat land. Att flytta utomlands kändes som att flytta till ett sämre alternativ. Denna uppfattning höll dock inte i sig länge.

I takt med att vår omvärld fått allt bättre infrastruktur och det blivit enklare och billigare att resa har plötsligt detta med att ”flytta utomlands” blivit något av en initiationsresa, ett måste i livet. Flera väljer nuförtiden att under livets gång testa på att bo i flera olika länder. Under 2011 flyttade  5761 svenskar utomlands. Det är den högsta siffran sedan 1800-talet.

Den vanligaste anledningen till att man flyttar utomlands är på grund av arbete, tätt följt av ”solen”. Man räknar med att antalet svenskar som flyttar utomlands på grund av att de vill ha ett bättre klimat, en mer avslappnad kultur och bättre livskvalitet, kommer öka markant de närmaste decennierna. Förmodligen kommer även den arbetsrelaterade ”flykten” öka.

Enligt statistik från ”Svenskar i Världen” bor det flest utlandssvenskar i USA, närmare bestämt 100, 000. Sedan följer Spanien och Storbritannien med 90, 000, tätt följda av Norge som inhyser 80, 000 svenskar. Sedan följer ett stort gap och nästa land på listan, Frankrike, har ”endast” 30, 000 svenskar boende i landet. Tyskland och Schweiz har 17000 vardera.

Det område i världen, utanför landets gränser, där det bor mest svenskar är förmodligen Solkusten. Traditionellt sett har den stora svenskbyn varit Fuengirola, men massturismen har tärt på områdets charm. Nu vänder många istället blickarna mot byarna som ligger öster om Malaga. Det som främst lockar svenskar hit är den djärva och oförstörda naturen och att området bevarat ”den spanska själen”.

Drömmen om att flytta utomlands är stark

Spanien har vackra människor och traditioner

Spanien har länge varit svenskens favoritland att besöka och/eller bosätta sig i. Visserligen har detta mycket att göra med klimatet, havet och de billiga priserna. Men framförallt är det de vänliga människorna och deras, lite skönt udda, traditioner som charmat flera generationer av svenskar. Vi tänkte därför sammanställa en lista med några traditioner och sedvänjor som är typiskt spanska.

”Det typiskt spanska”

Flamenco är en mycket speciell musikstil som ibland dessutom har inslag av dans. Till denna dans hör det även till att man klär sig i typiska Flamencodräkter.

Siestan är en institution i den spanska kulturen som tyvärr håller på att vittra sönder och samman i takt med de stressiga nordeuropéernas inflytande. Detta är mycket synd eftersom det kommer fler och fler vetenskapliga belägg för att en siesta, det vill säga en tupplur eller bara en långsam middag i goda vänners lag, under dagen gör underverk för hälsan.

Tjurfäktning har förekommit i Spanien i över tusen år och dess födelsevagga är Malaga. Visserligen har vissa städer i Spanien börjat förbjuda tjurfäktning men likt siestan den lär alltid finnas kvar i någon form då den är en del av den spanska folksjälen.

Storslagna festivaler i alla former förekommer flera gånger om året i så gott som varje spansk by och stad. Inget annat folk älskar att festa och dansa tillsammans under flera dagars ljuvlig hysteri som spanjorerna. Vilket osökt för oss in på vår nästa punkt:

Det spanska nattlivet är hektiskt, och man börjar inte festa förrän vid midnatt och slutar någon gång framåt småtimmarna. Alla festgalna människors högborg är huvudstaden Madrid. Man kallar New York för staden som aldrig sover, vilket är helt fel. Det är Madrid som aldrig sover. Spanjorerna överlag är nattmänniskor. När man började anpassa arbetstiderna efter övriga Europa, dvs. att man börjar jobba i ottan, löste spanjorerna denna kulturella krock med att helt enkelt sova mindre. Spanjorerna är Europas nattugglor och sover minst i världen enligt statistiken.

Fotbollen är religion i Spanien, och det mesta intresset kretsar kring de två stora antagonisterna Barcelona och Madrid oavsett var i Spanien man bor (Baskien är dock ett undantag).

Tapas är en liten portion mat, som kan vara i princip vilken maträtt som helst. Huvudsaken är att man går från tapasbar till tapasbar och beställer respektive etablissemangs specialitet.


Läs också:

Billiga hotell i Spanien

Boka flyg online

Fynda villor på Solkusten

Härliga pister

Det är märkligt att vi här i Sverige inte har bättre koll på Sierra Nevada, det mäktiga spanska berget, och dess alldeles utmärkta möjligheter för skidåkning. Det är svårt för oss att förstå när vi vandrar omkring i till exempel exotiska och varma Nerja att i var mans hus står det ett par slalomskidor!

Det är väl kanske något med läget som gör oss skeptiskt inställda. Det spanska berget ligger ju så nära Afrika att man till och med kan se Marocko med blotta ögat från Sierra Nevada. Inte kan man väl bada i medelhavet i Europas bästa klimat på dagen och bara en dryg timme senare åka slalom eller snowboard?

Jo, faktiskt. Det kan man. Faktum är att backarna i Sierra Nevada, som är Europas sydligaste skidort, är så bra att skidorten stod som värd för alpina skid-VM 1996. Orsaken till att det finns så mycket snö i bergen trots närheten till Afrika är att det ligger så oerhört högt. Skidområdets högsta punkt Pico del Veleta ligger över 3000 meter över havet!

Costa del Sol ligger bara en dryg timme bort...

Hela området för skidåkning i Sierra Nevada, dess storlek och standard, kan jämföras med Åre. Liftsystemet är för övrigt mycket bra! Ett liftkort, hotell, mat och andra kringkostnader är lägre än i Sverige.

Säsongen varar från november/december ända in i maj. Från och med februari är det så varmt att du kan åka i kortbyxor eller bikini om du så önskar. Chansen för en rejäl solbränna i de snöbeklädda backarna är därmed överhängande…

Sierra Nevada är den sydligaste skidorten i Europa

Fakta Sierra Nevada:

• Sierra Nevada är det största berget på den Iberiska halvön. Högsta toppen är Mulhacén som ligger 3482 meter över havet.
• Området Sierra Nevada är också en mycket stor nationalpark med unik natur och fauna.
• Sierra Nevada är ett av få områden i världen där möjligheter till att åka skidor ligger så nära behagliga badstränder.

Läs också:

Flyg till närliggande Malaga

Boka hotell billigt online ibland annat Sierra Nevada

Hyr bil redan på flygplatsen och kör upp i bergen