مشروع بناء جديد وحصري يضم 35 شقة سياحية في منطقة أفينيدا بريلانتي المرموقة في قرطبة.

تحديث شهر سبتمبر. تم بيع حوالي 20 من أصل 35.

يمكننا الآن أن نقدم فرصة استثمارية للإيجار في المدينة Cordobaيقع المشروع على بعد حوالي 50 دقيقة بالقطار من Costa Del Sol. ويضم 35 شقة/بنجالو قيد الإنشاء، تتكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، وحمام واحد أو حمامين، بالإضافة إلى شرفات واسعة جداً. 

تم تصميم هذا المشروع لزيادة الربحية إلى أقصى حد في تأجير بيوت العطلات، حيث يجمع بين الفخامة والعملية والموقع الاستراتيجي بالقرب من أشهر الوجهات السياحية في المدينة.

هذه شقق سياحية تُؤجَّر فور اكتمالها. وتحسب شركة التأجير، استناداً إلى مشاريع مماثلة أُنجزت مؤخراً، أن ROI لا يقل عن 9% سنوياً.

شهدت مشاريع مماثلة في Cordoba إقبالاً سريعاً خلال العام الماضي. وكما هو الحال في الأزمات السابقة، نرى أن المستثمرين الإسبان هم من يُقبلون على الشراء، إذ يرون فرصاً استثمارية ممتازة لتحقيق دخل إيجاري ثابت، فضلاً عن إمكانية بيعها بأسعار أعلى للأجانب عندما يشهد السوق ضغطاً كبيراً مجدداً خلال بضع سنوات. ويُعدّ ROI البالغ 9% مرتفعاً، ويُطابق ROI كان المستثمرون يتطلعون إليه في Costa del Sol قبل أزمة عام 2007.

تقرير عن الدخل المُقدّر أدناه:

مبانٍ جديدة للبيع في Cordoba

ميزات المشروع:

• شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين من 170,000 يورو إلى 230,000 يورو باستثناء ضريبة القيمة المضافة.

• مساحات معيشة تتراوح من 43 مترًا مربعًا إلى 66 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات خارجية واسعة مع تراسات مشمسة تصل مساحتها إلى 71 مترًا مربعًا.

• جاكوزي خاص في كل شقة – تفصيل مثالي لتوفير تجربة فاخرة للضيوف.

• موقف سيارات خاص واحد أو اثنين ومسبح مشترك.

• مواد عالية الجودة: مطابخ مجهزة بالكامل، وأنظمة تدفئة هوائية حرارية موفرة للطاقة، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وتشطيبات فاخرة.

مثالي للمستثمرين:

📍 موقع استراتيجي – على بعد دقائق قليلة من مركز مدينة قرطبة، في منطقة سكنية ذات طلب سياحي مرتفع.

📈 إنتاجية عالية – تم تصميم المشروع خصيصاً لتأجير الوحدات السكنية لقضاء العطلات، وقد أجرت شركة تأجير خارجية دراسة سوقية. وبعد خصم جميع المصاريف، تتوقع الشركة أن يحقق المالك عائداً سنوياً منخفضاً بنسبة 9%، مما يجعل هذا المشروع استثماراً جذاباً للغاية.

💡 تكاليف مُحسّنة – انخفاض تكاليف الصيانة بفضل اختيار المواد التي تضمن المتانة وكفاءة الطاقة من أحدث جيل.

السعر والتوافر:

• ابتداءً من 170,000 يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة). تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات حول الوحدات المتاحة وللحصول على تحليل استثماري مفصل.

لدينا شبكة علاقات واسعة في سوق الإسكان المتنامي في Cordoba ونقدم أنواعًا مختلفة من المنازل الجديدة والمستعملة في المناطق التاريخية. تُعرف هذه المنازل التقليدية أيضًا باسم "كاساس باتيو"، وتتميز بفناء مركزي (باتيو) غالبًا ما يكون مزينًا بالزهور والبلاط والنوافير. تُعد هذه المنازل جزءًا هامًا من ثقافة المدينة وهندستها المعمارية، ويُقام لها مهرجان سنوي "مهرجان باحات قرطبة"حيث يفتح السكان أفنيتهم ​​المزينة بشكل جميل للعامة. كما يفرض أصحاب المنازل رسومًا لفتح أفنيتهم ​​التاريخية أمام السياح.

اقرأ أيضاً: نظرة عامة على الإنشاءات الجديدة Costa del Sol.