كوستا بلانكا – هل تفكر في شراء منزل أم قضاء عطلة؟ دليل شامل للمنطقة - عقارات إسبانية

ما يجذب السويديين في المقام الأول لقضاء عطلاتهم أو شراء منازل في كوستا بلانكا هو الشمس والبحر وأسلوب الحياة الهادئ. كما أن انخفاض تكلفة السكن هناك، وانخفاض أسعار الطعام والشراب وغيرها مقارنةً بالسويد، يُعدّ عاملاً إضافياً. علاوة على ذلك، تُقدم المزيد من شركات الطيران السويدية والنرويجية رحلات منخفضة التكلفة إلى العاصمة أليكانتي. فعلى سبيل المثال، ساهمت مبادرة شركة الطيران النرويجية بتسيير رحلات منتظمة بأسعار منخفضة من كارلستاد وأوميو إلى أليكانتي في زيادة الاهتمام بهذا الجزء من إسبانيا. إضافةً إلى ذلك، أصدر بنك HSBC، أحد أكبر المؤسسات المالية العالمية، قبل عام تقريراً يُشير إلى أن كوستا بلانكا تُعدّ من أفضل المناطق في العالم لشراء منزل في الوقت الحالي.

في هذا الدليل السياحي/التسوقي الشامل، حرصنا على استعراض أفضل المنتجعات على ساحل كوستا بلانكا، سواءً لمن يرغبون في قضاء عطلة مشمسة أو لمن يرغبون في شراء منزل في المنطقة. نقدم نصائح حول أفضل المعالم السياحية والمدن وأجمل الشواطئ. نختتم بمعلومات عامة عن كوستا بلانكا، مع خريطة ومعلومات عن المناخ، وغيرها.

اقرأ مقالنا حول الاستثمار في إسبانيا. بيانات حول مدى قدرة كوستا بلانكا على منافسة الشركات الأخرى، إلخ.

هل ترغب في شراء عقار على كوستا بلانكا؟ اكتب إلى إميل@spanskarealestate.se للمزيد من المعلومات. اطلع أيضاً على صفحة فروعنا الدولية.

للإيجار الفندقي أو السكني (بما في ذلك الإيجارات طويلة الأجل، ما يسمى بالإقامات الطويلة) يوصى باستخدام موقع Hotels.com. احجز فيلات وشققًا للإقامات الطويلة بأفضل الأسعار في السوق.

مناطق وشواطئ بارزة على كوستا بلانكا

عاصمة كوستا بلانكا هي أليكانتي. وهي أيضاً نقطة وصول الرحلات الجوية. مع ذلك، تُعتبر مدينة أليكانتي بالنسبة لمعظم الناس بوابةً إلى أماكن أخرى. تستحق المدينة، التي يزيد عدد سكانها عن 300 ألف نسمة، الزيارة إن كان لديك متسع من الوقت. ستجد فيها متاجر (مع العلم أن أسعار الملابس وغيرها مرتفعة نوعاً ما)، ومطاعم جيدة، وثقافة وتاريخاً عريقاً. تماماً مثل Malaga تقع مدينة أليكانتي على ساحل كوستا ديل سول، وتضم أيضاً العديد من الشواطئ الجميلة في جوارها المباشر، مثل شاطئ سان خوان. إلا أن أبرز معالمها السياحية هو قلعة سانتا باربرا القديمة.

توريفايجا تُعدّ توريفايجا المنتجع الأكثر شعبيةً بالقرب من أليكانتي. تتوفر حافلة مباشرة جديدة إلى توريفايجا كل ساعتين من المطار، وتستغرق الرحلة حوالي 40 دقيقة (60 كم). كما يُمكنك استئجار سيارة بسهولة خلال عطلتك في المنطقة، حيث تم إنشاء الطريق السريع N332 حديثًا ويتكون من أربعة مسارات تأجير السيارات رخيصونعتقد أيضاً أن حركة المرور هنا أكثر هدوءاً مقارنة، على سبيل المثال، باليونان أو إيطاليا.

توريفايجا تُعدّ توريفاييخا المكان الذي نتلقى فيه أكبر عدد من الاستفسارات حول استئجار منازل لقضاء العطلات، سواءً لفترات طويلة أو قصيرة. ونظرًا لانخفاض أسعار العقارات في المنطقة حاليًا، تتصدر توريفاييخا أيضًا قائمة المناطق الأكثر طلبًا لشراء المنازل. مع ذلك، لا يُقبل أحد على شراء المنازل في مدينة توريفاييخا، بل يُفضّل الناس، على سبيل المثال، مناطق أخرى لا ماتا تقع توري لا ماتا (على بُعد 5 كيلومترات شمال شرق توريفايجا)، وتضم شاطئًا رائعًا يُعتبره الكثيرون من أجمل شواطئ إسبانيا. تخلو المنطقة من الفنادق الشاهقة المعتادة، ويُشيد كل من السياح والسكان المحليين بسحرها الإسباني الأصيل. هذا تحديدًا ما جعل لا ماتا منطقة سكنية مرغوبة لمن يرغبون في شراء منزل بسعر معقول بالقرب من الشاطئ. في الوقت الحاضر، يُمكنك الحصول على العديد من المساكن بأسعار مناسبة هنا.

غواردمار يُعدّ ممشى لا ماتا امتدادًا له. يمكنك المشي على طول الساحل من لا ماتا إلى غواردمار. تستغرق الرحلة حوالي أربع ساعات إذا مشيت بوتيرة معتدلة. على طول الممشى، ستمر، من بين أمور أخرى، بمنطقة تُسمى بينومار. وهي منطقة هادئة كانت رائجة في أوائل الثمانينيات.

عندما يتعلق الأمر بشراء منزل، أوريويلا ربما تكون أوريويلا المنطقة الأكثر شعبية على كوستا بلانكا حاليًا. يُطلق عليها الجميع اسم "توريفايخا الجنوبية"، لكنها في الواقع بلدية مستقلة، وهذا أمرٌ جديرٌ بالمعرفة. تقع مدينة أوريويلا على بُعد بضعة كيلومترات من الساحل، عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، وتمتد المنطقة حتى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تُزرع في المنطقة الليمون والبرتقال والرمان والقطن، بالإضافة إلى العديد من الخضراوات اللذيذة. وتشهد معالمها ومبانيها الجميلة على تاريخها العريق.

كابو Roi هي منطقة راقية، لكنها في الوقت نفسه بأسعار معقولة جدًا، وتبعد 20 دقيقة عن أوريويلا (35 دقيقة عن المطار)! على ضفاف الخليج الجميل، الذي تحرسه قلعة قديمة بُنيت في القرن السادس عشر لحماية المنطقة من القراصنة، تقع شواطئ لا كاليتا وكالا كابيتان الرملية. أسفل كابو Roiتقع ألف نخلة. يرغب الكثير من الناس في زيارة هذا المكان، لكن قلة منهم يشترون لأن بالميراس شهدت أيامًا أفضل وتفتقر إلى الأنشطة.

المناطق الأخرى الشهيرة القريبة هي بلايا فلامنكا بشواطئها الذهبية، لا سينويلا و لا زينيا يقع رابع أكبر مركز تسوق في إسبانيا (مباشرةً قبل الجسر المؤدي إلى لا زينيا). ستجد هنا قربًا من البحر، بالإضافة إلى أنشطة متنوعة مثل ركوب الخيل، والغولف، والتسوق، وغيرها. تتميز المنطقة بحداثتها، حيث بُني معظمها حديثًا. زينيمار وهي، بالمناسبة، منطقة سكنية جذابة للغاية للإسكندنافيين، تُذكّر قليلاً بـ (لكنها لا تستطيع منافسة) جوهرة Costa del Sol قرية Capistrano .

تقع على بعد بضعة كيلومترات من الداخل، من لا زينيا فيلا مارتن تضم المنطقة أربعة ملاعب غولف لمن يرغبون بالعيش بالقرب منها. ومع ذلك، تنتشر ملاعب الغولف بكثرة على طول الساحل. إذا كنت تبحث عن تحدٍ حقيقي، فاحجز مكانك في ملعب الغولف الواقع على شاطئ أليكانتي. صممه الأسطورة سيف باليستيروس، ويُقال إنه يضم العديد من الممرات المائية الصعبة والمخابئ الرملية.

تقع المنطقة الجبلية على بعد ميل واحد تقريبًا شمال غرب توريفايجا كيسادا بمنحدراتها الشاهقة المذهلة. تُذكّر المناظر الصحراوية في المنطقة بالمناظر الطبيعية الغربية لولايتي أريزونا أو نيفادا في الولايات المتحدة. دونا بيبي تُعدّ هذه المنطقة خيارًا ممتازًا لمن يرغب بشراء منزل في محيط كيسادا. ستجد فيها كل ما تحتاجه، فالمنازل بأسعار معقولة، والشواطئ (شاطئان للاختيار من بينهما في اتجاهين مختلفين) لا تبعد أكثر من عشرة كيلومترات.

بينيدورم تُعدّ هذه الوجهة من كلاسيكيات العطلات، ولا تزال الوجهة السياحية الأولى على الساحل (خاصةً للبريطانيين). تزخر الحياة الليلية فيها بالحيوية، وتكتظ بالفنادق والمطاعم وأنواع الترفيه المختلفة. ومع ذلك، يتضح جلياً أن المسافرين المعاصرين يبحثون عن بدائل أكثر أصالةً وأقل ازدحاماً بالسياح لقضاء عطلاتهم. هل تفكر في شراء منزل هنا إذن؟ يأتي الكثيرون إلى بينيدورم بحثًا عن منازل وشقق للبيع، لكنهم غالبًا ما يختارون مكانًا آخر على طول الساحل. فإذا لم يكن بمقدورك السكن مباشرةً على الشاطئ، فإنّ إطلالة البحر ستكون محجوبة بالمجمعات السكنية الضخمة. في الواقع، تُعدّ بينيدورم، التي يزيد عدد سكانها قليلًا عن 70 ألف نسمة، المدينة التي تضمّ أكبر عدد من المباني الشاهقة للفرد في العالم.

يؤكد وكيلنا العقاري بحزم أنه "إذا كنت ترغب في العيش في بينيدورم، فعليك أن تسكن على الجانب الآخر من الطريق، في الجبال المطلة على البحر". القرية الجميلة والمرتفعة فاينست يُعدّ خيارًا جذابًا. تُعتبر فينسترات، الواقعة على بُعد 40 كيلومترًا شمال أليكانتي، أفضل منطقة في بينيدورم، حيث تضمّ مجموعة جيدة من المطاعم ومرافق السبا وغيرها. ومع ذلك، فإنّ تكلفة شراء واستئجار منزل فيها أعلى قليلًا.

حلوى المارشميلو

يقع على بعد حوالي 10 دقائق شمال بينيدورم، على طول الطريق N-332 بلدة ألتيا الساحلية. تقع المدينة في خليج تحيط به الجبال الشاهقة، ما يضفي عليها جمالًا خلابًا. تتمتع المدينة بتراث ثقافي عريق، ولطالما كانت مركزًا للفنانين والنحاتين والكتاب. وعندما افتتحت ألتيا مؤخرًا جامعة الثقافة والفنون، مُنحت المدينة لقب "العاصمة الثقافية لمنطقة بلنسية". شواطئ ألتيا صخرية بعض الشيء، لكنها لا تزال جميلة ونظيفة للغاية. أجمل شواطئ المنطقة تقع في منطقة تزداد شعبيةً.. ألبير (والتي تحتاج مع ذلك إلى أن تنمو قليلاً لتصبح جذابة للمشترين) 3 كيلومترات جنوب ألتيا.

إذا واصلنا السير شمالاً باتجاه فالنسيا، لمسافة 12 كيلومتراً تقريباً، فسنصل إلى المدينة كالبي، تُعدّ صخرة بينيون دي إلفاتش الشامخة رمزًا لساحل كوستا بلانكا بأكمله. تضمّ كالبي 14 شاطئًا متنوعًا، جميعها نظيفة وخلابة وذات جمال آسر. كما تضمّ خمسة موانئ، أشهرها بلا منازع ذلك الذي يقع عند سفح الصخرة مباشرةً. لا تُناسب كالبي الباحثين عن حياة ليلية صاخبة، بل هي وجهة مثالية لعشاق الطبيعة. توفر المنطقة مسارات رائعة للمشي عبر المتنزه الطبيعي الخلاب، ومسارات للتنزه على طول الشواطئ الذهبية والبحيرات الساحرة التي تعجّ بطيور الفلامنجو الوردية، وغير ذلك الكثير.

هل تحب النبيذ؟ إذن تفضل بزيارة هذا المكان الرائع مصنع نبيذ جاروفيرال تقع في فال دي بوب (بالقرب من كالبي) بين أليكانتي وفالنسيا.

بعد ساعة أخرى شمال بينيدورم، على طول الساحل، نجد البلدة الصغيرة الجميلة دينيا. اتضح أن الرومان كرّسوا هذه المدينة للإلهة ديانا، وجعلوا ميناءها من أكثر الموانئ ازدحامًا في شبه الجزيرة الأيبيرية. تمتد دينيا على ساحل بطول 20 كيلومترًا، بشواطئ رملية ناعمة في شمالها وشواطئ صخرية في جنوبها.

غواداليست

المعالم السياحية ووجهات الرحلات

يقع جنوب لا مانغا، بالقرب من مار مينور كالبلانك، جنة طبيعية خلابة، تُعدّ من بين القلائل من سواحل البحر الأبيض المتوسط التي لم تمسها يد الإنسان، ولم تُكتشف إلا نادرًا. هنا ستجد 13 كيلومترًا من الخلجان الهادئة والشواطئ والكثبان الرملية المتحجرة، محاطة بجمال غابات الصنوبر والمنحدرات الوعرة. تجذب البحيرات المالحة أنواعًا لا حصر لها من الطيور، وتُعدّ التلال والمنحدرات موطنًا لتنوع حيواني فريد. قد يكون الوصول إلى المنطقة صعبًا بعض الشيء، ولكن اسلك طريق كارتاخينا-لا مانغا السريع، ثم انعطف عند مخرج كالبلانكي، بعد حوالي كيلومتر واحد من لوس بيلونيس، لتجد نفسك على طريق ترابي يؤدي إلى مكتب السياحة في لا جوردانا.
لا تفوت البحيرات المالحة على مشارف توريفايجا (ساليناس دي سانتا بولا). في المساء، تتلألأ البحيرات ببريق برتقالي بفضل القشريات. مع الجبال الشاهقة في الخلفية، يُشكّل المنظر مشهدًا خلابًا حقًا! في هذه المنطقة التي تُعدّ الآن محمية طبيعية، يُمكنك، إن حالفك الحظ، رؤية طيور الفلامنجو الوردية. يُقال إن هذه المنطقة من أكثر الأماكن صحة في العالم. أخبرني أحد العملاء أن طبيبه ينصح، في حال معاناتك من الصدفية، بالاستحمام في البحيرات لمدة 20 دقيقة، ثلاث مرات أسبوعيًا.
وبالحديث عن الأماكن الصحية. فورتونا تُعدّ الينابيع الساخنة الطبيعية من أبرز معالم المنطقة! تقع فورتونا على بُعد ساعة تقريبًا من توريفايجا. عندما حكم الرومان المنطقة، شيدوا أول حمامات فاخرة معروفة في العالم. يتمتع هذا المنتجع الصحي بتاريخ عريق، وننصح بشدة بزيارة أحد مرافقه الصحية.
فالنسيا فالنسيا مدينة إسبانية حديثة، تقع على بعد حوالي 200 كيلومتر شمال مطار أليكانتي. تضم المدينة عددًا لا يحصى من المتاحف والمتاجر وغيرها. تُنظم رحلات بحرية من فالنسيا إلى مايوركا، تستغرق حوالي 12 ساعة، وهي رحلات لمدة ثلاثة أيام تنطلق أيام الجمعة.
كاتدرائية سانتا ماريا في مرسية يُعدّ هذا المبنى من أكثر المباني زيارةً في إسبانيا. وتزخر مدينة مورسيا عموماً بتراث ثقافي وتاريخي عريق.
غواداليست تقع غواداليست على بُعد حوالي 90 دقيقة شمال توريفايجا، و30 كيلومترًا من بينيدورم. إنها قرية ساحرة تتربع على جرف صخري. تعلو القرية أطلال قلعة قديمة رائعة، بينما يمتد أسفلها وادٍ خلاب ببحيرته الفيروزية العميقة. يا له من جمال!
جنوباً على طول البحر الأبيض المتوسط نجد كوستا كاليدا في منطقة مورسيا. تُعدّ كوستا كاليدا منطقة طبيعية خلابة لم تمسها يد الإنسان. تمتد هذه المنطقة بشواطئها البكر وقراها الجميلة ومناظرها الطبيعية المتموجة وصولاً إلى Almeria في شرق الأندلسننصح بشدة بزيارة كوستا كاليدا، ولكن في الوقت نفسه، يشير وسيطنا إلى أن الكثيرين يزورونها، لكن لا أحد يشتري فيها. إنها ببساطة منطقة هادئة للغاية. إذا كنت تفضل هذا النوع من المناطق، فننصحك بها هذه الشقق المبنية حديثاً معروضة للبيع في مورسيا.

المانجا

المانجا لا مانغا هي لسان رملي يمتد لمسافة ميلين على ساحل منطقة مورسيا. المكان في غاية الجمال، لكن بصراحة، موقعه غريب بعض الشيء. عفواً على التورية، فمن المؤكد أنك تفكر في كرة القدم عندما تسمع اسم لا مانغا؟ عادةً ما يقيم المنتخب السويدي، ومعظم أندية الدوري السويدي الممتاز، معسكراتهم التدريبية هنا. بالمناسبة، في لا مانغا، وخلال مباراة تدريبية ضد فريق نرويجي، قلب زلاتان الشاب قانون الجاذبية بحركات مراوغة لا تُضاهى. وقف مدرب أياكس آنذاك على جانب الملعب يشاهده مذهولاً. بعد أن سجل زلاتان هدفاً، تقول الأسطورة إنه أخرج محفظته على الفور وعرض على نادي مالمو 80 مليوناً لضم اللاعب السويدي الموهوب.
تقع بلدة لا مانغا التاريخية جنوب غرب لا مانغا كارتاخينا. تأسست المدينة في عام 227 قبل الميلاد وتستحق الزيارة لأي شخص مهتم بالتاريخ الإسباني.

إلى جانب جميع الشواطئ الجميلة والمناطق الجبلية والقرى ذات البيوت البيضاء على كوستا بلانكا، هناك، كما يليق بمكانة سياحية عالمية، جميع أنواع الأنشطة: الحدائق المائية، ورحلات السفاري لمشاهدة الحيوانات، وملاعب الغولف، وما إلى ذلك. اتصل بأقرب مكتب سياحي عند وصولك إلى مدينتك وستحصل على كتيبات تحتوي على معلومات حول هذه الأنواع من المرافق الترفيهية.

اشترك في نشرتنا الإخبارية التي تضم أفضل العقارات بأسعار معقولة في كوستا بلانكا.

حقائق عن كوستا بلانكا

كوستا بلانكا هي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي (وهو أيضًا اسم عاصمة المنطقة) في منطقة فالنسيا.
يبلغ طول الخط الساحلي 219 كيلومتراً.
تضم منطقة كوستا بلانكا 149 مدينة/بلدة، ويبلغ إجمالي عدد سكانها 1.3 مليون نسمة.
تبلغ المسافة حوالي 40 ميلاً إلى العاصمة مدريد.
تبلغ المسافة حوالي 500 كيلومتر إلى Malaga على Costa del Sol .
إذا كنت ترغب في السفر جواً إلى أليكانتي، يمكنك السفر إلى مطار أليكانتي أو مطار فالنسيا الدولي. تستغرق الرحلة إلى أليكانتي حوالي أربع ساعات. نصائح حول أماكن حجز الرحلات الجوية.
منطقة فالنسيا موطن الباييلا لذا اغتنم الفرصة لتناول البايلا هنا! ومن الأطباق المميزة الأخرى.. نوجاالنوجا مع العسل واللوز. وتُعد المنطقة أيضاً مصدراً رئيسياً لتصدير النبيذ وزيت الزيتون والفواكه.

المناخ

يتميز مناخ كوستا بلانكا باعتداله، حيث يبلغ عدد الأيام المشمسة 320 يومًا في السنة، مع شتاء معتدل جدًا. كما أن أيام المطر قليلة حتى خلال فصل الشتاء. ففي يناير، الذي يُعتبر "الأكثر برودة"، لا يتجاوز عدد أيام المطر 5 أيام في المتوسط. أما في يوليو، فلا يتجاوز متوسط هطول الأمطار يومًا واحدًا، بينما يبلغ متوسط درجة الحرارة خلال فصل الصيف حوالي 30 درجة مئوية. ونرى أن أفضل وقت لزيارة كوستا بلانكا هو شهر مايو، حيث يكون الجو دافئًا نسبيًا. مع ذلك، لا تتجاوز درجة حرارة البحر الأبيض المتوسط 20 درجة مئوية حتى يونيو، بينما لا تنخفض درجة حرارة المياه عن 20 درجة مئوية حتى نوفمبر.

خريطة كوستا بلانكا