سيتجيس، هو منتجع حصري يقع على بعد حوالي 3.5 ميل جنوب غرب مدينة
برشلونة. تُعرف سيتجيس أيضًا باسم "سانتروبيه في إسبانيا"، وهو ما ينعكس أيضًا في أسعار المساكن، التي ترتفع وتقترب من مستويات الأسعار في المناطق الأكثر تميزًا في أوروبا. ويمكن أن يعزى ذلك إلى الشواطئ و"Parc Natural del Garraf" المحيطة به والقرب من برشلونة ومطار برشلونة الدولي. أكثر من نصف فنادق سيتجيس من فئة أربع أو خمس نجوم.
ما يقرب من 35٪ من حوالي 28000 مقيم دائم في سيتجيس هم من هولندا وإنجلترا وفرنسا والدول الاسكندنافية، الذين يذهب أطفالهم إلى المدارس الدولية (يوجد الكثير منهم هنا).
اللغة الإنجليزية هي لغة التدريس الأكثر شيوعا. يعتمد اقتصاد سيتجيس إلى حد كبير على السياحة، ومع 17 شاطئًا جميلاً وملاعب جولف ونوادي رياضية وبعض أفضل المراسي في كاتالونيا والمطاعم العالمية من الدرجة الأولى والفعاليات المتكررة والمهرجانات ذات الشهرة العالمية، فإن سيتجيس هي مدينة تقدم المتعة باستمرار، الذوق ونوعية الحياة.
شقق بناء جديدة في سيتجيس، برشلونة
شقق كبيرة (من 106 م2) في موقع قريب من الشاطئ. 3-4 غرف نوم. 2-3 حمامات. على بعد دقائق قليلة سيرا على الأقدام من الشاطئ والمدينة القديمة. شرفات كبيرة. حمام سباحة، منطقة للأطفال، موقف سيارات، حدائق، ملاعب بادل.
| غرفة نوم | حمام | الأسطح من | السعر يبدأ من |
| 2 | 2 | 122، 27 م2 | 450 000 € |
| 3 | 2 | 124.24 م2 | 500 000 € |
| 3 | 2 | 119.07 م2 | 415 000 € |
| 3 | 2 | 126، 28 م2 | 520 000 € |
| 3 | 2 | 136.14 م2 | 480 000 € |
إمكانية تكييف المنزل إلى حد معين حسب الذوق والرغبة. يتم تقديم الخيارات المختلفة في مكتب المبيعات الموجود في الموقع.
يعد هذا بلا شك أحد أكثر المنازل إثارة للاهتمام منذ سنوات في هذا الجزء الحصري من إسبانيا. اكتب إلى info@spanskafastigheter.se لحجز موعد للمشاهدة.
شراء منزل أو شقة في سيتجيس
تنتمي سيتجيس إلى مقاطعة برشلونة وإلى بلدية سيتجيس تنتمي إلى: غراف، ليه بوتيجو، سيتجيس وفالكاركا. أسعار شراء العقارات في سيتجيس أعلى من المتوسط إذا نظرت إلى بقية إسبانيا. وكان المشترون الدوليون يمثلون بالفعل 14.4% من المبيعات قبل خمس سنوات. إن حقيقة أن الطبيعة المحيطة لا تسمح بمثل هذا التطور الكثيف تساهم بشكل طبيعي في التفرد وارتفاع الأسعار.
يعد شراء شقة أو منزل في سيتجيس أيضًا فرصة للاستثمار الجيد. مع التدفق الكبير للمقيمين الدوليين، يمكنك بسهولة التأجير على المدى الطويل، وبالنظر إلى الشكل الذي يبدو عليه سوق الإسكان الإسباني في الوقت الحالي، هناك احتمال كبير بأن تستمر الأسعار في الارتفاع في السنوات القليلة المقبلة إلى المستوى الذي كانت عليه الأسعار قبل الأزمة.
كما ذكرنا سابقًا، تتمتع سيتجيس بسياحة مربحة، ليس فقط خلال فصل الصيف ولكن على مدار السنة، وإذا حصلت على رخصة سياحية، فيمكنك أيضًا تأجير منزلك للإقامة القصيرة ثم الاستمتاع أيضًا ببضعة أسابيع سنويًا بنفسك. على عكس برشلونة، لا توجد قيود كبيرة على الحصول على رخصة سياحية في سيتجيس، طالما أن الممتلكات الخاصة بك تلبي المتطلبات، فلك الحرية في التقديم.
بالمناسبة، من النادر أن تظهر عقارات البنوك في سيتجيس (وهذا هو الحال بالنسبة لمعظم المدن المزدهرة في إسبانيا والتي تجتذب المستثمرين الجادين، مثل نيرخا في شرق كوستا ديل سول )، وفي وقت كتابة هذا التقرير، كان البنك الرئيسي Holabank ليس لديه أي عقارات في المنطقة.
إذا كنت ستستثمر في سيتجيس، فمن المستحسن أن تتصل بنا لتحصل على مزيد من المعلومات حول المشاريع ذات الإنتاج الجديد. ليس هناك شك في أن ما بعد كورونا هو الإنتاج الجديد الذي ينطبق. لقد أصبح المخزون من المساكن قديماً للغاية، ولم يتعزز هذا إلا في السنوات العشر التي أعقبت الأزمة الأخيرة عندما لم يتم بناء سوى القليل نسبياً.
اكتب إلى info@spanskafastigheter وسنرد عليك بمزيد من المعلومات حول شراء منزل في سيتجيس، وحول التمويل في أحد البنوك الإسبانية، وما إلى ذلك. اشترك في نشرتنا الإخبارية لبرشلونة والمنطقة المحيطة بها هنا.
يقرأ:
حول السكن الرخيص في برشلونة والمنطقة المحيطة بها.
نظرة عامة على الإنتاج الجديد كوستا ديل سول.