جديد فلل فاخرة في Nerja 2026.

توجد العديد من الفيلات المبنية حديثاً على طول Costa del Sol.

توجد العديد من الفيلات ذات الإطلالات البحرية.

كما يوجد الكثير من المنازل بالقرب من المطاعم والشاطئ.

لكن من غير المألوف العثور على كل هذه الصفات في نفس المشروع.

موقع مرتفع وهادئ ومركزي - مزيج نادر على Costa del Sol

ما يُميّز هذا المشروع هو الجمع بين موقع مرتفع وهادئ وقربه من كل شيء. هنا ستعيش بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، بينما تقع المطاعم والمتاجر الكبرى والشواطئ ومركز مدينة نيرخا على مقربة منك.

يتميز هذا النوع من الفيلات الفاخرة الحديثة بإطلالات خلابة، وعادةً ما يكون أكثر عزلةً وأبعد عن صخب المدينة وخدماتها. هنا، ستحظى بأفضل ما في العالمين: الخصوصية، والإطلالات الرائعة، والشمس المشرقة طوال اليوم، وموقع مركزي في منطقة راقية وجذابة في Nerja.

بالنسبة للعديد من المشترين في Málaga فإن هذا التوازن هو تحديداً ما يصعب إيجاده - مرتفع بما يكفي للحصول على المناظر والضوء والهدوء، ولكن دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في جميع المهام اليومية.

Capistrano - إحدى أكثر المناطق المرغوبة في نيرخا

اكتسبت المنطقة سمعة طيبة على مدى عقود باعتبارها واحدة من أكثر المناطق السكنية جاذبية على الساحل الشرقي Costa del Sol.

هنا، تلتقي العمارة الأندلسية التقليدية والحدائق المعتنى بها جيداً والنباتات المورقة في بيئة تشبه الحديقة النباتية أكثر من كونها منطقة حضرية عادية.

تتميز المنطقة بأشجار النخيل والجهنمية والياسمين والزهور الملونة على مدار السنة.

الجو هادئ ومنظم، بينما حياة المدينة على مقربة.

هذا المزيج هو الذي جعل Capistrano واحدة من أكثر المناطق المرغوبة بين المشترين الدوليين.

موقع بات من الصعب العثور عليه بشكل متزايد

انطلاقاً من فيلات Capistrano ستكون على مقربة من كل من المرافق اليومية وبعض أشهر الأماكن في نيرخا:

• حوالي 6 دقائق إلى شاطئ Burriana
• حوالي 8 دقائق إلى Balcón de Europa
• يقع على مسافة قريبة من المطاعم والمقاهي والخدمات
• يقع بالقرب من مسارات المشي لمسافات طويلة والمناطق الطبيعية
• أقل من ساعة إلى مطار Málaga

موقع مناسب طوال العام كما هو الحال خلال العطلات.

فلل فاخرة حديثة البناء في Capistrano، Nerja

يتألف مشروع "فيلات Capistrano من أربع فيلات فاخرة حديثة البناء في Capistrano ، Nerja. يجمع المشروع بين إطلالات على البحر، ومسبح خاص، وموقع مركزي استثنائي في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في المدينة.

تتألف كل فيلا من مساحة مبنية تبلغ حوالي 220 مترًا مربعًا موزعة على طابقين وشرفة سطح خاصة.  

تم تصميم مخططات الطوابق لزيادة الإضاءة إلى أقصى حد وخلق اتصال طبيعي بين البيئات الداخلية والخارجية.

تفتح المساحات الزجاجية الكبيرة على الشرفات والحدائق وحمام السباحة الخاص، بينما يستفيد توجيه المنازل من ضوء الشمس خلال معظم ساعات النهار.

توفر كل فيلا ما يلي:

• أربع غرف نوم
• 4 حمامات
• مسبح خاص
• مرآب خاص أو موقف سيارات
• شرفات واسعة
• شرفة سطح خاصة
• حديقة خاصة
• التدفئة الأرضية
• نظام مناخي حراري هوائي
• الاستعدادات لشحن السيارات الكهربائية
• جهاز اتصال مرئي للباب
• مطبخ فاخر متكامل مع أجهزة عالية الجودة

إمكانية إنشاء مساحة معيشة إضافية تبلغ 93 مترًا مربعًا

أما بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في مساحة أكبر، فهناك خيار إضافة قبو بمساحة تقارب 93 مترًا مربعًا إلى الفيلا.

وهذا يفتح العديد من مجالات الاستخدام المختلفة:

• شقة للضيوف
• غرفة السينما
• صالة الألعاب الرياضية ومنطقة العافية
• قبو النبيذ
• غرفة الهوايات
• غرفة نوم وحمام إضافيان
• مكتب للعمل عن بعد

هذه المرونة تعني أنه يمكن تكييف المنزل مع احتياجات الأسرة اليوم وفي المستقبل.

الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار السنة

جزء كبير من الحياة على Costa del Sol يتم قضاؤه في الهواء الطلق.

لذلك، تم تصميم الفيلات مع التركيز بشكل خاص على الشرفات والمناطق الاجتماعية.

يضم سطح المبنى ما يلي:

• دش خارجي
• منطقة شواء مجهزة بوصلة مياه
• مساحات معيشة واسعة
• إطلالات على البحر والجبال Nerja

إلى جانب المسبح الخاص والشرفات الكبيرة، تم إنشاء منزل مناسب تمامًا للحياة اليومية كما هو مناسب لتناول وجبات عشاء طويلة مع العائلة والأصدقاء. 

حقائق عن فيلاس دي Capistrano

منطقة Capistrano، Nerja
يكتب فيلا منفصلة
بدء أعمال البناء في وقت لاحق من العام
مستوى 4
حمام 4
مساحة البناء 220 متر مربع
حبكة 445 متر مربع
مسبح خاص نعم
مرآب خاص نعم
شرفة السطح نعم
التدفئة الأرضية نعم
نظام مناخي حراري هوائي نعم
الاستعدادات لشحن السيارات الكهربائية نعم
إمكانية وجود قبو تصل مساحتها إلى حوالي 93 مترًا مربعًا
الخدمات والمطاعم مسافة سير
حالة الإنتاج: إنتاج جديد، في الرسم

مرجع SFVillasDeCapistrano
سعر ابتداءً من 1,550,000 يورو (تضاف ضريبة القيمة المضافة ورسوم أخرى بنسبة 13% تقريبًا)

---

اتصل بنا للحصول على مخططات الطوابق، ووصف المواد، ونظرة عامة على الموقع، ووثائق المشروع الكاملة. يمكنك أيضاً حجز جولة رقمية للمنطقة والمشروع.

صور فيلات Capistrano (وجهة نظر)

تعتزم البلدية دفن خطوط الكهرباء التي تمر حالياً عبر المنطقة. ولم يُعلن بعد عن جدول زمني رسمي لتنفيذ المشروع.

فيديو بدون طيار Capistrano وفيلاس دي Capistrano:

إطلالات من فيلات Capistrano

رسم خريطة

اشترك في نشرتنا الإخبارية الخاصة Nerja من هنا. يتم نشر جميع مشاريعنا في النشرة الإخبارية قبل نشرها علنًا.

قم بتنزيل الملف باللغة الإنجليزية أدناه. يحتوي على مخططات الطوابق وخيارات المواد، إلخ.

بعض مشاريعنا السابقة

جاهز للسكن في عام 2026: تاون هاوس Punta Lara:

تم الانتهاء منه قبل عامين: منازل فاخرة في منطقة Capistrano:

توصية الوسيط

المشاريع القادمة في قرية Capistrano 2026:

وهناك مشروع آخر أيضاً مع منازل تاون هاوس حديثة سيتم إصداره خلال العام، بالتزامن مع مشروع قرية Capistrano . سنقوم بتحديث هذه المقالة حالما نتلقى المزيد من المعلومات. يرجى مراسلتنا الآن إذا كنتم مهتمين، وسنرسل لكم المعلومات فور ورودها.

يقع مقرنا في وسط مدينة Nerja في Calle Pintada 50. نرحب بكم إذا كنتم ترغبون في مناقشة المشروع أو حجز موعد للمعاينة.