استأجر منزلاً في قرية Capistrano الجميلة - منزل مثالي لقضاء العطلات أو سكن دائم - عقارات إسبانية

من بين سلسلة طويلة من المناطق الساحرة على Costa del Sol تُعدّ قرية إل Capistrano في Nerja بلا شكّ جوهرة التاج. في الواقع، هي واحدة من أكثر المناطق المفضلة لدينا في منطقة البحر الأبيض المتوسط بأكملها. تمزج Capistrano بين العمارة الأندلسية الكلاسيكية ذات الجدران البيضاء وروعة الأزهار الاستوائية، بالإضافة إلى مسابح خلابة وخدمة لا تشوبها شائبة. إنها وجهة مثالية لقضاء عطلة مريحة تناسب جميع الأعمار. علاوة على ذلك، أسعار الإقامة والطعام والشراب ممتازة للغاية!

ملاحظة: تحديث. الإصدار الخامسلم نعد نقدم خدمات تأجير في Capistrano. مع ذلك، لا تترددوا في مراسلتنا للحصول على نصائح.

يسرّنا أن نقدم شققًا ومنازل للإيجار في قرية Capistrano ، التي تبعد 30-40 دقيقة فقط عن مطار Malaga. يمكنكم مشاهدة فيديو يحتوي على المزيد من الصور للمنطقة الخلابة أدناه، بالإضافة إلى خيارات الحجز ومعلومات أخرى.

ملاحظة: لدينا أيضًا شقق ومنازل للإيجار في سان خوان دي Capistrano، Capistrano بلايا، وغيرها. راسلونا على info@spanskafastigheter.se

كيفية حجز منزل لقضاء العطلات في قرية Capistrano

أياً كانت الطريقة التي تختارها للحجز، فأنت تحتاج فقط إلى دفع مبلغ واحد رسوم الإيداع يُخصم 12% من المبلغ الإجمالي. أما الباقي فيُدفع في الموقع نقداً أو بالبطاقة.

يمكن لوسيطنا Anders Larsson، الذي يقع مكتبه في Calle Pintada 50 (بالقرب من شرفة أوروبا)، أن حجز مكان الإقامة لك حسب رغباتكم الخاصة. لا نفرض أي رسوم إضافية عند الحجز من خلال وسيطنا، ولكننا نرغب في تقديم خدمة شخصية أكثر، يتحدث فيها العميل اللغة السويدية. يختار العديد من عملائنا الذين يقومون بجولة استكشافية (ويبحثون عن سكن في شرق Costa del Sol) استئجار منزل في Capistrano لأن موقعها مثالي للانطلاق في رحلات استكشافية في المنطقة.

عرض الإقامة الطويلةمن أكتوبر إلى مارس: غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى الكهرباء = 600 يورو شهريًا؛ غرفتا نوم بالإضافة إلى الكهرباء = 800 يورو.

خصومات للإقامات الطويلة غير صالحة من 17 يوليو إلى 19 سبتمبر. في هذه الحالة، يُطبق سعر الليلة الواحدة (الأسعار موضحة في نموذج الحجز). لا تُضاف أي رسوم أخرى إلى الأسعار.

عندما يمتد الحجز على فترتين سعريتين، وتستأجر 14 ليلة وتدفع ثمن 10 منها، يتم دائمًا حذف آخر 4 ليالٍ. ولا يهم إن كانت هذه الليالي هي الأغلى أم لا.

إجراءات الحجز

اكتب إلى مكتب التأجير@spanskarealestate.se
يرجى تحديد ما إذا كنت ترغب في حجز شقة بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، أو شقة في منزل عائلي مزدوج (ميزونيت) بغرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم (تتوفر أيضًا فيلات أكبر عند الطلب)
ولاية تاريخ وإذا كنت تفضل شرفة أو حديقة (عند حجز شقة)
سنتواصل معكم لاحقًا لتزويدكم بمعلومات حول التوافر والسعر، بالإضافة إلى كيفية دفع العربون البالغ 12% (أسهل طريقة هي أن نرسل لكم رابط حجز مشفرًا حيث يمكنكم الدفع ببطاقة فيزا). يتم تأكيد الحجز عند دفع العربون.
نرسل معلومات تتضمن التوجيهات ومعلومات حول حجز سيارات الأجرة، وروابط للحافلات، وما إلى ذلك.
يشمل السعر ضريبة القيمة المضافة الإسبانية بنسبة 10%.
أنت تدفع دفعة أولى بنسبة 12% فقط (بعد تأكيد حجزك، سنرسل إليك معلومات حول كيفية الدفع، إما عن طريق الدفع المباشر عبر الإنترنت، أو فاتورة ورقية برقم OCR.) تدفع المبلغ المتبقي نقدًا أو بالبطاقة في الموقع في إسبانيا.
يرجى ملاحظة أن جميع الحجوزات التي يكون تاريخ تسجيل الوصول فيها خلال الأشهر الثلاثة القادمة (90 يومًا) بعد تأكيد الحجز قابلة للإلغاء (وسيتم رد مبلغ التأمين إليك في غضون 7 أيام) حتى 48 ساعة قبل الوصول.

مجموعة المساكن لدينا يشمل:

أ شقة بغرفة نوم واحدة. غرفة معيشة/طعام تتسع لشخصين، مزودة بتلفزيون وقنوات فضائية. غرفة نوم واحدة بسرير مزدوج (أو سريرين منفردين). إمكانية إضافة سرير إضافي مقابل 5 يورو لليلة الواحدة. مطبخ صغير مجهز بالكامل. حمام كامل. شرفة أو حديقة خاصة صغيرة. المنزل مجهز بالكامل للاستخدام اليومي/العطلات. مساحة المعيشة التقريبية: 40 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الحديقة و/أو الشرفة.
شقة من غرفتي نومغرفة معيشة/طعام مزودة بتلفزيون وقنوات فضائية. غرفتا نوم بسرير مزدوج (أو سريرين منفردين). إمكانية إضافة سرير إضافي مقابل 5 يورو لليلة الواحدة. مطبخ صغير مجهز بالكامل. حمام كامل. شرفة أو حديقة خاصة صغيرة. مساحة المعيشة التقريبية: 60 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الحديقة و/أو الشرفة.
شقة من ثلاث غرف نومغرفة معيشة/طعام مزودة بتلفزيون وقنوات فضائية. غرفتا نوم بسرير مزدوج (أو سريرين منفردين). إمكانية إضافة سرير إضافي مقابل 5 يورو لليلة الواحدة. مطبخ صغير مجهز بالكامل. حمام كامل. تراس أو حديقة خاصة صغيرة. مساحة المعيشة التقريبية: 85 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الحديقة و/أو التراس. السعر شامل ضريبة القيمة المضافة الإسبانية بنسبة 10%.
شقة في منزل عائلي مزدوج (شقق دوبلكس، بمداخل منفصلة) بغرفة نوم واحدةغرفة معيشة/طعام واسعة لشخصين، مزودة بتلفزيون وقنوات فضائية. إمكانية إضافة سرير إضافي مقابل 5 يورو لليلة الواحدة. – غرفة نوم واحدة لشخصين بسريرين منفردين – مطبخ منفصل مجهز – حمام كامل – تراس وحديقة خاصة صغيرة. المساحة التقريبية: 55 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة والحديقة الخاصة.
شقة في منزل عائلي مكون من طابقين (شقق دوبلكس، بمداخل منفصلة) تحتوي على غرفتي نوم. غرفة معيشة/طعام واسعة تتسع لأربعة أشخاص، مزودة بتلفزيون وقنوات فضائية. إمكانية إضافة سرير إضافي مقابل 5 يورو لليلة الواحدة. – غرفتا نوم لشخصين، كل غرفة تحتوي على سريرين مزدوجين (أو سريرين منفردين). مطبخ مجهز منفصل، حمام، ومرحاض منفصل للضيوف. – حمام كامل. – شرفة وحديقة خاصة صغيرة. المساحة التقريبية: 100 متر مربع، بالإضافة إلى الشرفة والحديقة الخاصة.
فيلا أو شقة أكبر بثلاث غرف نوم وحمامين. (للاستفسار فقط، متاح أيضًا للإيجار طويل الأجل). spanienkontoret@spanskafastigheter.se

بخصوص الأثاث والمعدات، والتنظيف، وتسجيل الوصول، وما إلى ذلك

قد يختلف التصميم الداخلي باختلاف العقار، لكن المنطقة بأكملها تتطلب مستوى عالٍ من الجودة. تقع المنطقة على ارتفاع شاهق، ما يعني أنه أينما اتجهت يمكنك رؤية البحر أو مدينة nerja الجميلة أو الجبال الشامخة (مما يُسهم في مناخها المحلي الرائع).

هنالك مناشف، ملاءات، أدوات مطبخ، وما إلى ذلك في كل منزل. تتولى شركة الحجز مسؤولية ذلك التنظيف عندما تعود إلى المنزل، لن تضطر إلى التفكير في ذلك.

تتميز جميع المنازل والشقق بتصميم داخلي وأثاث متشابهين تقريبًا، لذا لا يتم حجز غرف محددة، بل يتم اختيار نوع الغرفة (غرفة نوم واحدة أو غرفتين، إلخ). لا تتمتع جميع المنازل بإطلالة على البحر (حوالي 10% منها لا تتمتع بها)، وتُمنح هذه الإطلالة لمن يحجز المنزل أولاً. جميع المنازل مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي وللعطلات.

تتمتع معظم المنازل بإطلالات على البحر

حمامات نظيفة ومنعشة

مطبخ أو مطبخ صغير في جميع أنواع الغرف

من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم

العمارة الأندلسية النموذجية

مسابح عامة تضم مطاعم

لذلك فإن جميع المساكن لديها شرفة/تراس خاص و/أو حديقة. تتوفر خدمة الواي فاي المجانية في الأماكن العامة، ويمكن شراء خدمة الإنترنت بنظام الدفع المسبق. جميع الشقق والمنازل مجهزة أيضاً بمطبخ/مطبخ صغير مع جميع الملحقات.

تسجيل الوصول: من الساعة 16:00 إلى الساعة 20:00*
وقت المغادرة: 10:00-11:00

* هل ستحضر معك واحدة؟ رحلة متأخرة سنرسل إليك عبر البريد الإلكتروني تعليمات مع خريطة إلى مكتب استقبال فندق قريب حيث يمكنك استلام المفاتيح بعد ساعات العمل.

حول التأجير لفترات أطول

إذا كنت ترغب في الحجز فترات أطول (إقامة طويلة) خلال فصل الشتاء أسعار مخفضة وهذا ينطبق. مع ذلك، تختلف الأسعار بناءً على عوامل مختلفة مثل نسبة الإشغال، لذا يُرجى مراسلتنا على spanienkontoret@spanskafastigheter.se أخبرنا بعدد غرف النوم التي تبحث عنها، وما إذا كنت تفضل فيلا أم شقة، ومدة الإيجار المطلوبة. سنتواصل معك قريبًا لنقدم لك عرض سعر للإقامة الطويلة.

نبذة عن قرية Capistrano في Nerja

لطالما كنتُ متشككًا بشأن القرى السياحية. لكن زميلي في إسبانيا أقنعني بتجربة العيش في المنطقة، إذ أن جميع السويديين، كغيرهم من الجنسيات، صغارًا وكبارًا، يقعون في غرام قرية Capistrano . ولم أكن استثناءً. الأمر الذي أُقدّره حقًا هو أن المنطقة تُشعرك بأنها منطقة سكنية بقدر ما هي قرية سياحية، لأن السياح والسكان المحليين يعيشون جنبًا إلى جنب، مما يُضفي على Capistranoسحرًا فريدًا.

الزهور والنباتات

بصراحة، لم أرَ قط هذا الكمّ الهائل من الزهور. تتفتح هنا أزهارٌ من كل لونٍ يُمكن تخيله في مساحاتٍ خضراء، تحيط بها شجيراتٌ وأشجارٌ مُعتنى بها بعنايةٍ فائقة. وتزدان المنطقة بتماثيلَ بديعة، وأعمدة إنارةٍ من الحديد الزهر، ونوافيرَ وسط بيوتٍ بيضاءَ ناصعة. إن جودة الحياة هنا، على عكس ما يُسمى بـ"حيّ سياحي" في Fuengirola لا تُضاهى. وتتميز Nerja بأكملها بغياب الفنادق السياحية الضخمة والقبيحة.

تشمل المجموعة المطاعم والحانات وحمامات السباحة ومتجر البقالة

إليكم اثنين مناطق حمامات سباحة جميلةأما أقصى جنوبها فيكون هادئاً حتى خلال موسم الذروة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات التي لديها أطفال. شاطئ Burriana (أفضل شاطئ في نيرخا وفقًا لمعظم الناس) يقع على بعد حوالي كيلومتر واحد مباشرة من المنطقة.

مدينة Nerja تقع هذه المنطقة، بكل ما فيها من مناظر خلابة وشواطئ ومطاعم ومتاجر رائعة، على بُعد حوالي عشر دقائق سيرًا على الأقدام. وفي الاتجاه المعاكس تقع الكهوف الشهيرة عالميًا كهف Nerja. أما لمن لا يرغبون بالمشي، فهناك موقف للحافلات أسفل إحدى مناطق المسابح مباشرةً. كما أن سيارات الأجرة ليست باهظة الثمن.

يوجد في قرية Capistrano مطعم في إحدى مناطق حمامات السباحة، مع نادلين يرتدون ملابس بيضاء وودودين (مع ذلك، لا يوجد شرط للملابس بالنسبة للضيوف), وهذا ما يُعجبنا حقًا. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المطعم بأسعاره المعقولة. لا تفوتوا تجربة الأفوكادو مع الروبيان كمقبلات أو وجبة غداء خفيفة! تُعدّ Nerja من أكبر مُصدّري الأفوكادو في أوروبا، ومع ذلك، يحتفظون بألذّها لأنفسهم.

ستجد هنا أيضًا بار البلياردو، مع إمكانية تناول وجبة أخف، وتجربة فريدة من نوعها حانة الكهف مع مالكٍ ساحر. ستجد هنا أيضاً خدمة غسيل الملابس ومتجر بقالة (المزيد عن الأسعار أدناه). لذا، لست مضطرًا لمغادرة Capistrano إذا لم ترغب بذلك. ولكن يوجد العديد من المطاعم (مثل مطاعم التاباس الفاخرة)، والحانات، ومرافق اللياقة البدنية مع ملاعب تنس، و المتاجر الكبرى يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.

يمكنك أيضًا الاتصال بالإنترنت عبر شبكة الواي فاي في جميع أنحاء مكتب الحجز (كما يتوفر لديك الواي فاي في منزلك اعتمادًا على مدى قربك من جهاز التوجيه).

فيديو ("قريةCapistrano Nerja") مع صور من المنطقة. بعد الفيديو، تستمر المقالة.

النظافة والهدوء

المنطقة نظيفة للغاية، وأشعر بالأمان حتى عند المشي حافياً هنا، وهو أمر نادراً ما أفعله في أماكن أخرى.
يتم الحفاظ على كل شيء في نظام وترتيب دقيقين، ويتم تنظيف المراحيض العامة في المنطقة عدة مرات في اليوم.
كما لا توجد كلاب ضالة هنا، وهو ما ينطبق أيضاً على Nerjaبأكملها.
يتأقلم الضيوف مع البيئة الهادئة، ويسود الهدوء ليلاً ونهاراً، على الرغم من وجود فرص لمن يحبون السهر والحفلات كما ذكرنا.
Capistrano مناسب لجميع الأعمار، ولكن ربما ليس مناسباً لرحلة حفلة للمراهقين. ومع ذلك، فهي منطقة سياحية شهيرة للمدارس والجمعيات التي ترغب في مراقبة شبابها.
لا يُسمح بدخول الحيوانات الأليفة إلى المنازل، لذا فهي آمنة لمن يعانون من الحساسية.
أمن المنطقة على مدار 24 ساعة تساعدك شركات الأمن على الشعور بالأمان التام هنا، بغض النظر عن وقت اليوم.

مستوى السعر:

كما ذكرتُ، الأسعار في هذه المنطقة رخيصة. سعر البيرة أو البرغر في بار المسبح بضعة يورو، والمشروبات في بار الكهف رخيصة، وكذلك الطعام في المطعم. أما كرسي التشمس الذي يمكنك استخدامه طوال اليوم، حتى لو ابتعدت عن المسبح لساعتين، فيبلغ سعره حوالي 30 كرونة سويدية.

خلال زيارتي الأخيرة (عام 2012، وبشكل عام انخفضت الأسعار في Costa del Sol منذ ذلك الحين بسبب الانكماش الحاد في المنطقة) قمت بتدوين الأسعار في متجر البقالة (بالمناسبة، يقع مكتب الحجز بجوار المتجر مباشرة، وهذا هو المكان الذي تصل إليه سيارات الأجرة أيضًا) والذي يقع في Capistrano.

الأسعار تقريبية بناءً على الأسعار باليورو التي كانت آنذاك تزيد قليلاً عن تسعة كرونات:

في اختبار الأسعار الذي أجريته، اشتريت أربع زجاجات من البيرة المستوردة، وزجاجة من النبيذ الأبيض الفوار، وعلبة من أربع برتقالات لذيذة، وعلبة من ثلاث حبات من الزيتون المحلي، وكيسين من الحلوى وشاي نستله المثلج مقابل حوالي تسعون كرونة!

يبلغ سعر لتر من نبيذ المائدة المحلي البسيط في السوبر ماركت حوالي خمسة كرونات (ويكون سعر الكحول أرخص إذا مشيت بضع مئات من الأمتار إلى أقرب سوبر ماركت).

في وقت كتابة هذا التقرير، تبلغ التكلفة ستة يورو بالتاكسي إلى المدينة أو الشاطئ (شاملة رسوم الخروج). الأسعار موحدة لجميع رحلات سيارات الأجرة داخل وسط Nerja.

سيارة أجرة من المطار إلى Capistrano (الحافلة أرخص لكنها تستغرق وقتًا أطول قليلاً) تختلف التكاليف حسب وقت اليوم. من الأفضل دائمًا الحجز مسبقًا، والخيار الأوفر هو طلب حجز سيارة أجرة من شركة الحجز في Capistrano (سيتم إرسال المزيد من المعلومات إلى بريدك الإلكتروني بعد الحجز). سيمنحك هذا خصمًا بنسبة 15%.

تأجير السيارات رخيص جداً في إسبانيا، والطرق في حالة جيدة وحركة المرور في Nerja وحولها هادئة. اقرأ مقالنا الذي يتضمن نصائح حول أماكن وكيفية حجز سيارة إيجار رخيصة في Costa del sol. ننصحك بشدة باستئجار سيارة خلال إقامتك في Capistrano وننصحك بحجزها عبر الإنترنت قبل الذهاب. ستكون هذه أسهل طريقة.

أفضل الأوقات لقضاء العطلة في قرية Capistrano

يُعدّ شهرا يوليو وأغسطس ذروة الموسم السياحي في Nerja ، حيث يتوافد السياح من جميع أنحاء أوروبا. لذا، قد تحتاج إلى حجز المطاعم وغيرها مسبقًا، والاستعداد للانتظار في طوابير بعض المقاهي وغيرها. سواءً حجزت معنا أو مع جهة أخرى خلال هذه الفترة، يُنصح بالوصول مبكرًا.

في شهري يونيو وسبتمبر، هناك قدر كبير من الحياة العامة في المدينة، ولكن نادرًا ما تضطر إلى الانتظار في طوابير في المطاعم وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك، يكون الجو دافئًا "بشكل مثالي" (يوصى بشهر أغسطس فقط لأولئك الذين يحبون الحرارة التي تصل إلى 40 درجة).

في شهر مايو صديق للبيئة قدر الإمكانعلى الرغم من أنها تزهر على مدار العام في المنطقة نظرًا للمناخ الاستوائي، إلا أنه من الممكن السباحة في البحر في شهر مايو، ولكن يستغرق البحر الأبيض المتوسط بعض الوقت ليدفأ، لذا فإن حوض الاستحمام الذي لديك يلتصق بحوض السباحة في ذلك الوقت. عادةً ما يكون الجو حارًا جدًا خلال النهار، ونادرًا ما تهطل الأمطار خلال فصل الربيع.

يُعدّ شهرا أبريل وأكتوبر من الأشهر الجميلة جدًا في معظم أيام السنة. ويكون الجو حارًا جدًا عادةً بدءًا من شهر مارس، و بعد أسبوعين من بداية شهر نوفمبرفي فصول الشتاء الأخيرة، كان الطقس مشمساً ولطيفاً أيضاً في شهر ديسمبر.

من المفيد أن استمتع بعطلة على مدار السنة في Nerjaتُعدّ هذه المنطقة من بين المناطق الأعلى في أوروبا من حيث ساعات سطوع الشمس. قد يكون الطقس متقلباً بعض الشيء لفترات قصيرة خلال شهور ديسمبر ويناير وفبراير، ولكن نادراً ما يكون أبرد من شهر يونيو المعتاد في السويد. حتى في ديسمبر، عندما يكون الشتاء في ذروته، يكون الجو مناسباً لارتداء قميص خفيف خلال النهار.

الأمر الغريب هو أنه على الرغم من أن هذه المنطقة تُعتبر ذات أفضل مناخ في أوروبا، إلا أنها لا تبعد سوى ساعة أو نحو ذلك عن التزلج في Sierra Nevada!

شراء منزل في قرية Capistrano 2018

ملحوظة يمكنك أيضًا شراء منزل في قرية Capistrano ، نوفر لكم أماكن إقامة على مدار العام من خلالنا، حيث أن أجزاء من المنطقة للبيع. لم تنخفض الأسعار (من أقل من مليون إلى عدة ملايين من الكرونة السويدية حسب نوع العقار) بنفس القدر الذي انخفضت به في المدن المهجورة غرباً، وذلك بسبب شعبية المنطقة. ومع ذلك، فقد انخفضت بنسبة تتراوح بين 20 و30 بالمئة، مما يجعلها استثماراً جيداً للغاية، إذ يسهل تأجير المنزل هنا. اقرأ المزيد حول مقدار ما يمكنك كسبه تقريبًا من خلال تأجير منزلك.

اكتب إلى info@spanskafastigheter.se للحصول على مزيد من المعلومات حول الأسعار وما إلى ذلك، إذا كنت مهتمًا شراء منزل، أو فيلا أكبر، أو شقة أصغر في قرية Capistrano . أثناء وجودك هناك، يمكنك أيضًا زيارة مقرنا الرئيسي في إسبانيا الواقع في Nerja، في الشارع الرئيسي Calle Pintada 9.