شقة حديثة البناء (من عام 2021) معروضة للبيع في مجمع Balcon del Mar الراقي Nerja على Costa del Sol.

تقع هذه الشقة العصرية في منطقة Ladera del Marالشهيرة. يتميز العقار بموقع جذاب وإطلالات رائعة على البحر شرفة كبيرة مواجهة للغرب والوصول إلى مجمع مُصان جيداً يتميز بنباتات وأزهار ومساحات خضراء جميلة.

الشقة بها غرفتا نوم وحمام واحد وتصميم مفتوح حيث يلتقي المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة في مساحة معيشة اجتماعية ومشرقة تكييف هواء يوفر التبريد والتدفئة في جميع أنحاء الشقة، مما يوفر مناخاً داخلياً لطيفاً على مدار السنة.

يحتوي التراس الواسع على إطلالة رائعة على البحر وبفضل الموقع المواجه للغرب، ستستمتع بأشعة الشمس من منتصف النهار حتى غروب الشمس. يشمل السعر أيضًا مرآب مغلق، وهذا يُعد ميزة كبيرة في المنطقة.

كما يوفر التوسع الحضري مسبح مشترك مُدفأ بمياه مالحةوهو أمر غير معتاد وجذاب للغاية في Nerja، خاصة خلال فترات البرد من السنة. كما يوجد أيضاً صالة ألعاب رياضية خاصة أووالمناطق المشتركة ذات التصميم الجذاب للغاية.

الشقة مرخصة للتأجير.

تمت الموافقة على تأجير العقار في المنطقة السكنية، ويتمتع بإمكانات تأجير ممتازة على مدار العام. كما يحظى المجمع بتقييم 8.8 على موقع Booking.com، مما يؤكد شعبيته الكبيرة.

مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان منعزل وهادئ مع حركة مرور قليلة، حيث يمكنك حتى سماع تغريد الطيور، في حين أن الأمر لا يستغرق سوى حوالي 15 دقيقة لركوب الدراجات عبر مسار الدراجات الجديد على طول الشاطئ أو 10 دقائق بالسيارة.

مزيد من المعلومات حول شقة عصرية مع تراس واسع وإطلالات بانورامية على البحر في Balcon del Mar، Nerja

لماذا تستثمر في هذه العقارات؟

هذا العقار مميز للغاية لمن يبحث عن سكن عصري في Nerja ، يتميز بحداثته وراحته العالية وإمكانية تأجيره الممتازة. يقع في منطقة Ladera del Mar الشهيرة، حيث يجمع بين الهدوء والقرب من البحر وجميع مرافق نيرخا. يُعدّ المسبح المُدفأ ميزة فريدة وقيمة تزيد من جاذبيته، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير. ونظرًا لموافقة إدارة المجمع السكني على تأجيره، وتقييمه الممتاز على موقع Booking.com، يُعتبر هذا العقار فرصة استثمارية جذابة للغاية.

تم عرض هذه الشقة لأول مرة في نشرتنا الإخباريةقبل إصداره للجمهور.

تُعدّ هذه المنطقة من أكثر المناطق رواجًا للإيجار في Nerja، ويعود ذلك جزئيًا إلى إطلالتها البحرية الخلابة، ومستوى خدماتها الرفيع، وحوض السباحة المُدفأ بمياهه المالحة. لا تبعد سوى 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام عن شاطئ ريستينغا الجميل، الواقع في أقصى غرب شاطئ بلايازو. ومن هناك، يُمكنكم السير على طول الشاطئ وصولًا إلى مركز Nerja. تزخر منطقة لاديرا بالعديد من المطاعم والمقاهي، من بينها مطعم أفالون الشهير.

المسافة بالسيارة إلى:

• تقع Nerja المركزية على بعد حوالي 5 دقائق.
• يقع أقرب ملعب غولف (بافييرا) على بعد 15 دقيقة (20 دقيقة إلى ملعب الغولف في Anoreta، و20 دقيقة إلى Los Moriscos).
• يقع مطار Malaga على بعد 40 دقيقة.
• يستغرق الوصول إلى Torrox كوستا 10 دقائق بالسيارة.
• على بُعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من البحر،
• تتوفر حافلات من وإلى وسط Nerja، وأسعار سيارات الأجرة منخفضة.

بخصوص الإيجار:

• يمنح حمام السباحة المدفأ بمياه البحر الشقق ميزة فريدة في سوق الإيجار في Nerja ، حيث يطلب الكثير من الناس حمامات سباحة مدفأة، ولكن لا توجد حمامات سباحة كبيرة في المناطق الأكثر شعبية للإيجار.
• كما أن الموقع الهادئ والجميل، الذي يقع على بعد حوالي خمس دقائق خارج مركز المدينة، بالقرب من البحر، يحظى بإقبال كبير.
• قبل كل شيء، هناك طلب كبير على استئجار شيء حديث البناء وجديد في Nerja، ولكن كما تعلمون على الأرجح، هناك عدد قليل جداً من العقارات الجذابة حديثة البناء في المدينة.
• اطلع أيضاً على مقالنا حول مشروع بناء جديد في Nerja، الحالية والمستقبلية.

يحظى المجمع بتقدير كبير من عملاء Booking الذين يستأجرون شققًا فيه (حيث يشهد إقبالًا كبيرًا على التأجير طوال العام). إليكم بعض المقتطفات من التعليقات:

"مكان جميل - شقة رائعة. نظيفة للغاية ومريحة. الإطلالة من الشقة كانت مذهلة."

شقة جميلة وفاخرة بإطلالة خلابة على البحر من شرفتها الواسعة. الشقة مجهزة بكل ما تحتاجه، بالإضافة إلى مرآب خاص. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا بمياه مالحة خفيفة، وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً. كان المالك متعاونًا للغاية. أنصح بها بشدة

"يتميز العقار بتصميم داخلي جميل للغاية، وإطلالة رائعة، ومسبح جميل."

"الشقة أنيقة للغاية، وعصرية، ومفروشة بشكل مريح. تقع في منطقة سكنية هادئة. كل ما تحتاجه متوفر فيها. الإطلالة رائعة."

رابط إلى الشرفة عند الحجز حيث حصلت المنطقة على تقييم 8.8 وقت كتابة هذا التقرير، مارس 2026.