سيتجيس، منتجع فاخر يقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا جنوب غرب المدينة الكبرى برشلونة.
تُعرف سيتجيس أيضاً باسم "سان تروبيه إسبانيا"، وهو ما ينعكس في ارتفاع أسعار العقارات فيها لتقترب من مستويات أسعار المناطق الأكثر فخامة في أوروبا. ويعود ذلك إلى شواطئها الخلابة، وحديقة "بارك ناتورال ديل غاراف" المحيطة بها، وقربها من برشلونة ومطار برشلونة الدولي. أكثر من نصف فنادق سيتجيس من فئة أربع أو خمس نجوم.
يشكل سكان هولندا وإنجلترا وفرنسا والدول الاسكندنافية نحو 35% من إجمالي سكان مدينة سيتجيس البالغ عددهم حوالي 28 ألف نسمة، ويلتحق أبناؤهم بالمدارس الدولية (التي تنتشر بكثرة في المدينة). وتُعدّ اللغة الإنجليزية اللغة الأكثر شيوعاً في التدريس.
يعتمد اقتصاد سيتجيس إلى حد كبير على السياحة، وبفضل شواطئها الـ 17 الجميلة، وملاعب الغولف، والنوادي الرياضية، وبعض أفضل المراسي في كاتالونيا، والمطاعم العالمية الراقية، والفعاليات المتكررة، والمهرجانات العالمية الشهيرة، فإن سيتجيس مدينة تقدم باستمرار المتعة والذوق الرفيع وجودة الحياة.
شقق سكنية جديدة قيد الإنشاء في سيتجيس، برشلونة
شقق واسعة (تبدأ مساحتها من ١٠٦ أمتار مربعة) على شاطئ البحر. ٣-٤ غرف نوم. ٢-٣ حمامات. على بُعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمدينة القديمة. تراسات واسعة. مسبح، منطقة ألعاب للأطفال، موقف سيارات، حدائق، ملاعب بادل.
| مستوى | حمام | أسطح من | السعر ابتداءً من |
| 2 | 2 | 122.27 متر مربع | 450 000 € |
| 3 | 2 | 124.24 متر مربع | 500 000 € |
| 3 | 2 | 119.07 متر مربع | 415 000 € |
| 3 | 2 | 126.28 متر مربع | 520 000 € |
| 3 | 2 | 136.14 متر مربع | 480 000 € |
إمكانية تخصيص المنزل إلى حد ما وفقًا للذوق والتفضيل. تتوفر الخيارات المختلفة في مكتب المبيعات الموجود في الموقع.
هذا بلا شك أحد أكثر المنازل تميزاً في هذا الجزء الراقي من إسبانيا منذ سنوات. راسلونا على البريد الإلكتروني info@spanskafastigheter.se لحجز موعد للمعاينة.
شراء منزل أو شقة في سيتجيس
تقع سيتجيس ضمن مقاطعة برشلونة، وتضم بلدية سيتجيس: غاراف، ليس بوتيغيس، سيتجيس، وفالكاركا. أسعار شراء العقارات في سيتجيس أعلى من المتوسط مقارنةً ببقية إسبانيا. وقد شكّل المشترون الدوليون 14.4% من المبيعات قبل خمس سنوات. ويُعزى ارتفاع الأسعار، بطبيعة الحال، إلى الطبيعة المحيطة التي لا تسمح بكثافة عمرانية عالية.
يُعد شراء شقة أو منزل في سيتجيس فرصة لـ استثمار جيد. مع التدفق الكبير للسكن الدولي، من السهل تأجيره على المدى الطويل، وبالنظر إلى وضع سوق الإسكان الإسباني في الوقت الحالي، فمن المرجح أن تستمر الأسعار في الارتفاع في السنوات القادمة العودة إلى المستوى الذي كانت عليه الأسعار قبل الأزمة.
كما ذكرنا، تتمتع سيتجيس بقطاع سياحي مزدهر، ليس فقط خلال فصل الصيف بل على مدار العام. وإذا حصلت على رخصة سياحية، يمكنك تأجير منزلك لفترات قصيرة والاستمتاع ببضعة أسابيع من السنة. وعلى عكس برشلونة، لا توجد قيود كبيرة على الحصول على رخصة سياحية في سيتجيس، فما دام عقارك يستوفي الشروط، يمكنك التقديم.
بالمناسبة، من النادر أن تُعرض عقارات البنوك للبيع في سيتجيس (وهو الحال بالنسبة لمعظم المدن المزدهرة في إسبانيا التي تجذب المستثمرين الجادين، مثل...) Nerja في شرق Costa del Sol) وحتى وقت كتابة هذا التقرير، لا يمتلك بنك هولابنك الرئيسي أي عقارات في المنطقة.
إذا كنت تنوي الاستثمار في سيتجيس، فننصحك بالتواصل معنا للحصول على مزيد من المعلومات حول المشاريع الجديدة. لا شك أن المشاريع الجديدة أصبحت ضرورة ملحة بعد جائحة كورونا. فقد أصبح المعروض من المساكن قديماً، وتفاقم هذا الوضع خلال السنوات العشر التي أعقبت الأزمة الأخيرة، حيث شهدت فترة البناء انخفاضاً ملحوظاً.
راسلونا على البريد الإلكتروني info@spanskafastigheter وسنرد عليكم بمزيد من المعلومات حول شراء منزل في سيتجيس، وحول التمويل في بنك إسباني، وما إلى ذلك. اشترك في نشرتنا الإخبارية الخاصة ببرشلونة والمنطقة المحيطة بها من هنا.
يقرأ:
معلومات عن أماكن الإقامة الرخيصة في برشلونة والمناطق المحيطة بها.
نظرة عامة على الإنشاءات الجديدة Costa del Sol.
