هل تفكر في شراء فيلا في إسبانيا؟ الآن هو الوقت المناسب!
[تحديث يناير 2014] اقرأ المزيد عن وضع سوق الإسكان في إسبانيا.]
لطالما حظي سوق الفيلات الإسبانية بشعبية كبيرة لدى المستثمرين. إلا أن الأزمة المالية التي بدأت عام ٢٠٠٨، وانهيار سوق العقارات الإسبانية، والمنافسة من دول أخرى مثل تايلاند، أدت إلى تباطؤ ملحوظ في سوق العقارات الإسبانية الذي كان مزدهراً للغاية. ثم انخفضت الأسعار، ثم انخفضت قيمة اليورو.
منذ أغسطس 2012، ازداد الاهتمام والمبيعات للسويديين. وكان عام 2013 عاماً قوياً للغاية، ومهد الطريق لعام 2014 الذي بدأ باهتمام هائل (زيادة بنسبة 300% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي).
لم تعد الأسعار تُخفّض في السوق، بل سترتفع قريباً تماشياً مع ازدياد الإقبال (خاصةً إذا استقر الاقتصاد العالمي أكثر خلال فصلي الخريف والشتاء القادمين). هذا ينطبق على العقارات الجذابة على الأقل.
حتى أسعار العقارات المصرفية لن تنخفض أكثر من ذلك. مع ذلك، من المرجح أن تنخفض أسعار العديد من العقارات في السوق الإسبانية خلال العام، لكن هذه العقارات ستكون في مناطق لا تجذب السويديين (وهي في الغالب مجمعات سكنية وليست فلل).
يعود السبب وراء انخفاض الأسعار عموماً إلى أن كثرة المنازل الشاغرة في إسبانيا تجبر المطورين العقاريين وأصحاب المنازل على تقديم أسعار أفضل لجذب العملاء. ونحن في شركة Spanska Fastigheter نسعى باستمرار إلى إقامة شراكات مع كبرى وكالات العقارات البريطانية، والبنوك الإسبانية الرائدة، وشركات الوساطة العقارية. كما أن لدينا عدداً من مشاريعنا الخاصة قيد التنفيذ بالتعاون مع جهات عديدة، من بينها محامينا الإسباني.
لذا، نستطيع أن نقدم آلاف المنازل في المناطق المرغوبة في الأندلس وكوستا بلانكا بأسعار ممتازة. كما نمتلك حقوقًا حصرية لمعظم الفيلات، مما يعني أن لدينا وسطاء يمثلوننا في دول البنلوكس وفرنسا (حيث بلغ اهتمام الفرنسيين بإسبانيا مستويات قياسية بفضل اللوائح الضريبية الجديدة)، وغيرها، نظرًا لقلة عدد المشترين السويديين.
عندما كان سوق الإسكان في أسوأ حالاته، عُرضت مكافآت متنوعة على العديد من العقارات. على سبيل المثال، يمكن تقديم مكافأة واحدة. شراء فيلا، أو شقةويمكنك الحصول على سيارة ضمن عملية الشراء، أو مطبخ مجهز بالكامل، أو مرآب. لا يزال بعض اللاعبين يستخدمون هذه المكافآت وغيرها من العروض الجذابة، لكننا ننصح بالحذر منها. إذا لم يكن المنزل أو الفيلا جذابًا بما يكفي بدون هذه المكافآت، فقد يكون من الضروري الشك في وجود خلل ما.
نقوم بتحديث صفحات المعلومات الخاصة بنا باستمرار بإضافة المزيد من التفاصيل حول ما نقدمه من خلال شركائنا، لذا ترقبوا المزيد من العروض المميزة! سنواصل نشر اختياراتنا في فئتنا لـ هدفمع ذلك، نود التأكيد على أن لدينا إمكانية الوصول إلى قاعدة بيانات ضخمة تضم آلاف المنازل. يرجى التواصل معنا. info@spanskafastigheter.se للحصول على مزيد من المعلومات حول ما تبحث عنه، وأين.
من المقالات الأخرى التي قد تكون ذات صلة بالموضوع مقالنا حول مجموعة متنوعة من المساكنأو نصيحتنا بشأن عملية شراء منزل في إسبانيا. لا تفوتوا مقدمتنا القصيرة عن هذا المكان الرائع الأندلس،
لأولئك الذين يرغبون لاستئجار فيلا في إسبانيا، ننصحك بقراءة هذه المقالة.
وهذه المقالة تتناول إمكانيات الحصول على دخل سلبي جيد من خلال تأجير العقارات.
اقرأ أيضاً عن Costa del Sol.
